Avenida Dona Belmira Marin — R$ 501.667 mediana
São Paulo · Grajaú · 241 transações
Infraestrutura e proximidade em Avenida Dona Belmira Marin
Metrô
985m (média)
53.8% a menos de 1km
Escola
295m (média)
91.5% a menos de 500m
Hospital
2632m (média)
37.8% a menos de 2km
Parque
272m (média)
87.7% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 917 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Avenida Dona Belmira Marin
Avenida Dona Belmira Marin, no bairro Grajaú, acumula 241 transações registradas via ITBI entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 501.667 (13 transações), ou R$ 2.092/m². Isso representa 43% acima da média de São Paulo. A rua é a 1ª mais movimentada do bairro.
Perfil dos imóveis em Avenida Dona Belmira Marin
O tipo de imóvel mais transacionado é comercial (44% das transações).
Infraestrutura e entorno de Avenida Dona Belmira Marin
Em termos de infraestrutura, 54% dos endereços a menos de 1km do metrô e 88% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Avenida Dona Belmira Marin
R$ 2.092/m²
Últimos 12 meses · 13 transações com área construída
· 39% abaixo da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 501.667
13 transações
Mapa de transações em Avenida Dona Belmira Marin
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Avenida Dona Belmira Marin
Transações (241)
Avenida Dona Belmira Marin, 710
Grajaú
Comercial
R$ 75.000
R$ 110/m² · 680m² constr.
29/07/2026
Compra e venda
Avenida Dona Belmira Marin, 710
Grajaú
Comercial
R$ 75.000
R$ 110/m² · 680m² constr.
29/07/2026
Compra e venda
Avenida Dona Belmira Marin, 1116
Grajaú
Comercial
R$ 22.300
R$ 183/m² · 122m² constr.
27/01/2026
Realização ou integralização de capital
Avenida Dona Belmira Marin, 1114
Grajaú
Comercial
R$ 372.041
R$ 2.907/m² · 128m² constr.
27/01/2026
Realização ou integralização de capital
Avenida Dona Belmira Marin, 5290
Grajaú
Outros
R$ 1.500.000
R$ 2.092/m² · 717m² constr.
19/12/2025
Compra e venda
Avenida Dona Belmira Marin, 830
Grajaú
Comercial
R$ 900.000
R$ 6.000/m² · 150m² constr.
18/12/2025
Compra e venda
Avenida Dona Belmira Marin, 714
Brás
Comercial
R$ 50.000
R$ 250/m² · 200m² constr.
12/12/2025
Compra e venda
Avenida Dona Belmira Marin, 3258
Grajaú
Comercial
R$ 21.738
24/11/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Dona Belmira Marin, 3258
Grajaú
Comercial
R$ 21.738
24/11/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Dona Belmira Marin, 3258
Grajaú
Comercial
R$ 21.738
24/11/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Dona Belmira Marin, 3258
Grajaú
Comercial
R$ 21.738
24/11/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Dona Belmira Marin, 1805
Grajaú
Casa
R$ 575.000
R$ 3.194/m² · 180m² constr.
20/11/2025
Compra e venda
Avenida Dona Belmira Marin, 1060
Grajaú
Comercial
R$ 865.000
R$ 4.119/m² · 210m² constr.
17/11/2025
Compra e venda
Avenida Dona Belmira Marin, 928
Grajaú
Comercial
R$ 1.000.000
R$ 7.812/m² · 128m² constr.
30/10/2025
Compra e venda
Avenida Dona Belmira Marin, 2588
Santo Amaro
Casa
R$ 501.667
R$ 11.148/m² · 45m² constr.
29/10/2025
Compra e venda
Avenida Dona Belmira Marin, 2504
Santo Amaro
Casa
R$ 694.800
R$ 11.580/m² · 60m² constr.
29/10/2025
Compra e venda
Avenida Dona Belmira Marin, 714
Brás
Comercial
R$ 150.000
R$ 750/m² · 200m² constr.
24/10/2025
Compra e venda
Avenida Dona Belmira Marin, 710
Grajaú
Comercial
R$ 250.000
R$ 368/m² · 680m² constr.
22/10/2025
Compra e venda
Avenida Dona Belmira Marin, 710
Grajaú
Comercial
R$ 250.000
R$ 368/m² · 680m² constr.
22/10/2025
Compra e venda
Avenida Dona Belmira Marin, 1612
Grajaú
Casa
R$ 400.000
R$ 1.303/m² · 307m² constr.
19/09/2025
Compra e venda
Avenida Dona Belmira Marin, 4909
Grajaú
Comercial
R$ 750.000
R$ 2.679/m² · 280m² constr.
27/05/2025
Compra e venda
Avenida Dona Belmira Marin, 1434
Grajaú
Comercial
R$ 1.600.000
R$ 7.273/m² · 220m² constr.
21/02/2025
Compra e venda
Avenida Dona Belmira Marin, 3997
Grajaú
Comercial
R$ 1.650.000
R$ 13.750/m² · 120m² constr.
13/01/2025
Compra e venda
Avenida Dona Belmira Marin, 4823
Grajaú
Casa
R$ 250.000
R$ 2.778/m² · 90m² constr.
27/11/2024
Compra e venda
Avenida Dona Belmira Marin, 714
Brás
Comercial
R$ 45.000
R$ 225/m² · 200m² constr.
12/11/2024
Cessão de direitos hereditários (ou sucessórios)
Edifícios em Avenida Dona Belmira Marin
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Perguntas frequentes sobre Avenida Dona Belmira Marin
Qual o valor mediano de imóveis em Avenida Dona Belmira Marin?
O valor mediano de transação em Avenida Dona Belmira Marin nos últimos 12 meses foi de R$ 501.667, com base em 13 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 2.092/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Avenida Dona Belmira Marin?
Avenida Dona Belmira Marin acumula 241 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Avenida Dona Belmira Marin?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (185), Demais atos onerosos translativos (13), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (10).
Em qual bairro fica a Avenida Dona Belmira Marin?
A Avenida Dona Belmira Marin fica no bairro Grajaú, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Avenida Dona Belmira Marin?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Avenida Dona Belmira Marin são: Comercial (106), Outros (50), Casa (43). O tipo predominante, comercial, representa 44% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Avenida Dona Belmira Marin?
Com base nos dados do GeoSampa, em Avenida Dona Belmira Marin: 54% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 92% a menos de 500 m de uma escola; 38% a menos de 2 km de um hospital; 88% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 917 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.