Rua Comte Ismael Guilherme — R$ 4.500.000 mediana
São Paulo · Indianópolis · 45 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Comte Ismael Guilherme
Metrô
808m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
828m (média)
0.0% a menos de 500m
Hospital
517m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
134m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 70 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua Comte Ismael Guilherme
Rua Comte Ismael Guilherme, no bairro Indianópolis, acumula 45 transações registradas via ITBI entre janeiro/2006 a agosto/2026. A rua é a 57ª mais movimentada do bairro.
Perfil dos imóveis em Rua Comte Ismael Guilherme
O tipo de imóvel mais transacionado é casa (93% das transações).
Infraestrutura e entorno de Rua Comte Ismael Guilherme
Em termos de infraestrutura, 100% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Rua Comte Ismael Guilherme
R$ 21.028/m²
Últimos 12 meses · 2 transações com área construída
· 510% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 4.500.000
2 transações
Mapa de transações em Rua Comte Ismael Guilherme
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Comte Ismael Guilherme
Transações (45)
Rua Comte Ismael Guilherme, 796
Indianópolis
Casa
R$ 28.216.331
R$ 30.737/m² · 918m² constr.
31/07/2026
Compra e venda
Rua Comte Ismael Guilherme, 64
Indianópolis
Casa
R$ 4.500.000
R$ 21.028/m² · 214m² constr.
19/12/2025
Compra e venda
Rua Comte Ismael Guilherme, 80
Indianópolis
Casa
R$ 5.600.000
R$ 14.737/m² · 380m² constr.
20/03/2025
Compra e venda
Rua Comte Ismael Guilherme, 98
Indianópolis
Casa
R$ 4.750.000
R$ 12.025/m² · 395m² constr.
07/03/2025
Compra e venda
Rua Comte Ismael Guilherme, 590
Indianópolis
Casa
R$ 12.000.000
R$ 15.484/m² · 775m² constr.
12/12/2024
Compra e venda
Rua Comte Ismael Guilherme, 796
Indianópolis
Casa
R$ 9.500.000
R$ 10.349/m² · 918m² constr.
08/03/2024
Compra e venda
Rua Comte Ismael Guilherme, 358
Indianópolis
Casa
R$ 369.193
R$ 1.367/m² · 270m² constr.
16/10/2023
Realização ou integralização de capital
Rua Comte Ismael Guilherme, 40
Indianópolis
Casa
R$ 10.450.000
R$ 24.078/m² · 434m² constr.
07/06/2022
Compra e venda
Rua Comte Ismael Guilherme, 537
Indianópolis
Casa
R$ 10.400.000
R$ 16.993/m² · 612m² constr.
30/06/2021
Compra e venda
Rua Comte Ismael Guilherme, 600
Indianópolis
Casa
R$ 7.521.000
R$ 10.289/m² · 731m² constr.
09/04/2021
Compra e venda
Rua Comte Ismael Guilherme, 177
Indianópolis
Casa
R$ 9.100.000
R$ 27.492/m² · 331m² constr.
26/03/2021
Compra e venda
Rua Comte Ismael Guilherme, 210
Indianópolis
Casa
R$ 89.276
R$ 225/m² · 396m² constr.
30/10/2020
Compra e venda
Rua Comte Ismael Guilherme
Indianópolis
Terreno
R$ 1.880.000
11/03/2020
Compra e venda
Rua Comte Ismael Guilherme, 382
Indianópolis
Casa
R$ 2.900.000
R$ 14.721/m² · 197m² constr.
10/03/2020
Compra e venda
Rua Comte Ismael Guilherme
Indianópolis
Casa
R$ 5.000.000
R$ 4.115/m² · 1215m² constr.
05/11/2019
Demais atos onerosos translativos
Rua Comte Ismael Guilherme, 117
Indianópolis
Casa
R$ 3.400.000
R$ 12.057/m² · 282m² constr.
03/02/2018
Compra e venda
Rua Comte Ismael Guilherme, 95
Indianópolis
Terreno
R$ 1.880.000
30/05/2017
Compra e venda
Rua Comte Ismael Guilherme, 105
Indianópolis
Casa
R$ 1.750.000
R$ 8.750/m² · 200m² constr.
02/05/2017
Compra e venda
Rua Comte Ismael Guilherme, 537
Indianópolis
Casa
R$ 4.500.000
R$ 7.353/m² · 612m² constr.
15/04/2016
Compra e venda
Rua Comte Ismael Guilherme, 210
Indianópolis
Casa
R$ 5.500.000
R$ 13.889/m² · 396m² constr.
05/05/2015
Compra e venda
Rua Comte Ismael Guilherme, 177
Indianópolis
Casa
R$ 2.365.000
R$ 7.145/m² · 331m² constr.
06/01/2015
Compra e venda
Rua Comte Ismael Guilherme, 165
Indianópolis
Casa
R$ 3.500.000
R$ 7.353/m² · 476m² constr.
22/08/2014
Compra e venda
Rua Comte Ismael Guilherme, 537
Indianópolis
Casa
R$ 3.500.000
R$ 5.719/m² · 612m² constr.
12/02/2014
Compra e venda
Rua Comte Ismael Guilherme, 277
Indianópolis
Casa
R$ 152.674
R$ 763/m² · 200m² constr.
11/12/2013
Compra e venda
Rua Comte Ismael Guilherme, 305
Indianópolis
Casa
R$ 5.200.000
R$ 9.594/m² · 542m² constr.
22/11/2013
Compra e venda
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2.138 transações
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Perguntas frequentes sobre Rua Comte Ismael Guilherme
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Comte Ismael Guilherme?
Rua Comte Ismael Guilherme acumula 45 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Comte Ismael Guilherme?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (42), Realização ou integralização de capital (1), Demais atos onerosos translativos (1).
Em qual bairro fica a Rua Comte Ismael Guilherme?
A Rua Comte Ismael Guilherme fica no bairro Indianópolis, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Comte Ismael Guilherme?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Comte Ismael Guilherme são: Casa (42), Terreno (3). O tipo predominante, casa, representa 93% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Comte Ismael Guilherme?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Comte Ismael Guilherme: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 0% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 70 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.