Alameda Franca — R$ 994.612 mediana
São Paulo · Jardim Paulista · 2.880 transações
Perfil construtivo em Alameda Franca
Edifícios de apartamentos (IPTU)
60
Período de construção
1957–2024
Andares (média)
14.9
Área construída típica (P10–P90)
113–471 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial vertical - padrão C (27)
Residencial vertical - padrão D (22)
Residencial vertical - padrão E (8)
Residencial vertical - padrão F (3)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.
Infraestrutura e proximidade em Alameda Franca
Metrô
570m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
1367m (média)
0.0% a menos de 500m
Hospital
570m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
444m (média)
70.6% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 177 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Alameda Franca
Alameda Franca, no bairro Jardim Paulista, acumula 2.880 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a março/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 994.612 (179 transações), ou R$ 6.552/m². Isso representa 184% acima da média de São Paulo. A rua é a 8ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a março/2026.
Valor mediano por m² em Alameda Franca
R$ 6.552/m²
Últimos 12 meses · 149 transações com área construída
· 100% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 994.612
179 transações
Mapa de transações em Alameda Franca
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Alameda Franca
Transações (2.880)
Alameda Franca
Cerqueira César
Terreno
R$ 670.216
26/02/2026
Compra e venda
Alameda Franca, 1222
Jardim Paulista
Apartamento
R$ 375.000
R$ 6.148/m² · 61m² constr.
20/02/2026
Compra e venda
Alameda Franca, 1166
Jardim Paulista
Terreno
R$ 714.048
13/02/2026
Compra e venda
Alameda Franca, 1185
Cerqueira César
Comercial
R$ 305.481
R$ 3.216/m² · 95m² constr.
12/02/2026
Compra e venda
Alameda Franca, 1185
Cerqueira César
Comercial
R$ 330.142
R$ 3.475/m² · 95m² constr.
12/02/2026
Compra e venda
Alameda Franca, 1185
Cerqueira César
Comercial
R$ 413.473
R$ 4.352/m² · 95m² constr.
12/02/2026
Compra e venda
Alameda Franca, 1185
Cerqueira César
Comercial
R$ 476.545
R$ 2.924/m² · 163m² constr.
12/02/2026
Compra e venda
Alameda Franca, 1185
Cerqueira César
Comercial
R$ 476.545
R$ 2.924/m² · 163m² constr.
12/02/2026
Compra e venda
Alameda Franca, 1185
Cerqueira César
Comercial
R$ 476.545
R$ 2.924/m² · 163m² constr.
12/02/2026
Compra e venda
Alameda Franca, 1185
Cerqueira César
Comercial
R$ 476.545
R$ 2.906/m² · 164m² constr.
12/02/2026
Compra e venda
Alameda Franca, 1185
Cerqueira César
Comercial
R$ 476.545
R$ 2.854/m² · 167m² constr.
12/02/2026
Compra e venda
Alameda Franca, 1185
Cerqueira César
Comercial
R$ 476.545
R$ 2.854/m² · 167m² constr.
12/02/2026
Compra e venda
Alameda Franca, 1185
Cerqueira César
Comercial
R$ 515.016
R$ 3.160/m² · 163m² constr.
12/02/2026
Compra e venda
Alameda Franca, 1185
Cerqueira César
Comercial
R$ 515.016
R$ 3.160/m² · 163m² constr.
12/02/2026
Compra e venda
Alameda Franca, 1185
Cerqueira César
Comercial
R$ 515.016
R$ 3.160/m² · 163m² constr.
12/02/2026
Compra e venda
Alameda Franca, 1185
Cerqueira César
Comercial
R$ 515.016
R$ 3.140/m² · 164m² constr.
12/02/2026
Compra e venda
Alameda Franca, 1185
Cerqueira César
Comercial
R$ 515.016
R$ 3.084/m² · 167m² constr.
12/02/2026
Compra e venda
Alameda Franca, 1185
Cerqueira César
Comercial
R$ 515.016
R$ 3.084/m² · 167m² constr.
12/02/2026
Compra e venda
Alameda Franca, 1185
Cerqueira César
Comercial
R$ 645.010
R$ 3.957/m² · 163m² constr.
12/02/2026
Compra e venda
Alameda Franca, 1185
Cerqueira César
Comercial
R$ 645.010
R$ 3.957/m² · 163m² constr.
12/02/2026
Compra e venda
Alameda Franca, 1185
Cerqueira César
Comercial
R$ 645.010
R$ 3.957/m² · 163m² constr.
12/02/2026
Compra e venda
Alameda Franca, 1185
Cerqueira César
Comercial
R$ 645.010
R$ 3.933/m² · 164m² constr.
12/02/2026
Compra e venda
Alameda Franca, 1185
Cerqueira César
Comercial
R$ 645.010
R$ 3.862/m² · 167m² constr.
12/02/2026
Compra e venda
Alameda Franca, 1185
Cerqueira César
Comercial
R$ 645.010
R$ 3.862/m² · 167m² constr.
12/02/2026
Compra e venda
Alameda Franca, 1177
Cerqueira César
Comercial
R$ 780.316
R$ 1.931/m² · 404m² constr.
12/02/2026
Compra e venda
Edifícios em Alameda Franca
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Perguntas frequentes sobre Alameda Franca
Qual o valor mediano de imóveis em Alameda Franca?
O valor mediano de transação em Alameda Franca nos últimos 12 meses foi de R$ 994.612, com base em 179 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 6.552/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Alameda Franca?
Alameda Franca acumula 2.880 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a março/2026.
Qual a tendência de preços em Alameda Franca?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 1.056.169) com os últimos 12 meses (R$ 994.612), observa-se alta de 6% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Alameda Franca?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (2.467), Demais atos onerosos translativos (99), Permuta por escritura pública (89).
Em qual bairro fica a Alameda Franca?
A Alameda Franca fica no bairro Jardim Paulista, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Alameda Franca?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Alameda Franca são: Apartamento (1.838), Garagem (613), Comercial (321). O tipo predominante, apartamento, representa 64% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Alameda Franca?
Alameda Franca possui 60 edifícios com dados no IPTU, construídos entre 1957 e 2024, com média de 14.9 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial vertical - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Alameda Franca?
Com base nos dados do GeoSampa, em Alameda Franca: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 0% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 71% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 177 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.