Avenida Jamaris — R$ 460.000 mediana
São Paulo · Moema · 2.253 transações
Perfil construtivo em Avenida Jamaris
Edifícios de apartamentos (IPTU)
13
Período de construção
1970–2012
Andares (média)
16.6
Área construída típica (P10–P90)
69–431 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial vertical - padrão D (6)
Residencial vertical - padrão C (4)
Residencial vertical - padrão E (3)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.
Infraestrutura e proximidade em Avenida Jamaris
Metrô
299m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
596m (média)
13.3% a menos de 500m
Hospital
1251m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
352m (média)
95.6% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 90 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Avenida Jamaris
Avenida Jamaris, no bairro Moema, acumula 2.253 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 460.000 (120 transações), ou R$ 6.566/m². Isso representa 31% acima da média de São Paulo. A rua é a 4ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Valor mediano por m² em Avenida Jamaris
R$ 6.566/m²
Últimos 12 meses · 36 transações com área construída
· 101% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 460.000
120 transações
Mapa de transações em Avenida Jamaris
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Avenida Jamaris
Transações (2.253)
Avenida Jamaris, 762
Indianópolis
Apartamento
R$ 850.000
R$ 8.854/m² · 96m² constr.
30/12/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Jamaris
Indianópolis
Terreno
R$ 349.868
26/12/2025
Compra e venda
Avenida Jamaris
Indianópolis
Terreno
R$ 287.147
26/12/2025
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Avenida Jamaris
Indianópolis
Terreno
R$ 378.000
26/12/2025
Compra e venda
Avenida Jamaris
Indianópolis
Terreno
R$ 701.321
23/12/2025
Compra e venda
Avenida Jamaris, 64
Moema
Apartamento
R$ 1.800.000
R$ 9.890/m² · 182m² constr.
15/12/2025
Compra e venda
Avenida Jamaris, 100
Vila Mariana
Apartamento
R$ 540.000
R$ 8.182/m² · 66m² constr.
11/12/2025
Compra e venda
Avenida Jamaris, 100
Vila Mariana
Comercial
R$ 300.000
R$ 4.762/m² · 63m² constr.
08/12/2025
Compra e venda
Avenida Jamaris
Indianópolis
Terreno
R$ 550.000
06/12/2025
Compra e venda
Avenida Jamaris, 543
Moema
Apartamento
R$ 710.000
R$ 6.961/m² · 102m² constr.
05/12/2025
Compra e venda
Avenida Jamaris, 522
Moema
Apartamento
R$ 790.000
R$ 5.766/m² · 137m² constr.
05/12/2025
Compra e venda
Avenida Jamaris, 897
Indianópolis
Apartamento
R$ 305.000
R$ 692/m² · 441m² constr.
01/12/2025
Realização ou integralização de capital
Avenida Jamaris, 298
Moema
Garagem
R$ 8.725.000
R$ 34.900/m² · 250m² constr.
01/12/2025
Compra e venda
Avenida Jamaris
Indianópolis
Terreno
R$ 456.000
26/11/2025
Compra e venda
Avenida Jamaris
Indianópolis
Terreno
R$ 423.450
19/11/2025
Compra e venda
Avenida Jamaris
Indianópolis
Terreno
R$ 608.579
17/11/2025
Compra e venda
Avenida Jamaris
Indianópolis
Terreno
R$ 608.579
17/11/2025
Compra e venda
Avenida Jamaris
Indianópolis
Terreno
R$ 435.771
17/11/2025
Compra e venda
Avenida Jamaris
Indianópolis
Terreno
R$ 435.771
17/11/2025
Compra e venda
Avenida Jamaris
Indianópolis
Terreno
R$ 554.875
12/11/2025
Realização ou integralização de capital
Avenida Jamaris
Indianópolis
Terreno
R$ 332.160
03/11/2025
Compra e venda
Avenida Jamaris
Indianópolis
Terreno
R$ 305.218
31/10/2025
Compra e venda
Avenida Jamaris, 428
Indianópolis
Garagem
R$ 110.000
R$ 5.500/m² · 20m² constr.
31/10/2025
Compra e venda
Avenida Jamaris, 428
Indianópolis
Apartamento
R$ 750.000
R$ 7.500/m² · 100m² constr.
31/10/2025
Compra e venda
Avenida Jamaris
Indianópolis
Terreno
R$ 532.689
28/10/2025
Compra e venda
Edifícios em Avenida Jamaris
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Perguntas frequentes sobre Avenida Jamaris
Qual o valor mediano de imóveis em Avenida Jamaris?
O valor mediano de transação em Avenida Jamaris nos últimos 12 meses foi de R$ 460.000, com base em 120 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 6.566/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Avenida Jamaris?
Avenida Jamaris acumula 2.253 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Avenida Jamaris?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 532.689) com os últimos 12 meses (R$ 460.000), observa-se alta de 16% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Avenida Jamaris?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (1.946), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (59), Demais atos onerosos translativos (59).
Em qual bairro fica a Avenida Jamaris?
A Avenida Jamaris fica no bairro Moema, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Avenida Jamaris?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Avenida Jamaris são: Apartamento (1.327), Terreno (478), Comercial (244). O tipo predominante, apartamento, representa 59% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Avenida Jamaris?
Avenida Jamaris possui 13 edifícios com dados no IPTU, construídos entre 1970 e 2012, com média de 16.6 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial vertical - padrão D.
Quais comodidades ficam próximas em Avenida Jamaris?
Com base nos dados do GeoSampa, em Avenida Jamaris: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 13% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 96% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 90 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.