Vila Mariana

Vila Mariana registrou 66.463 transações imobiliárias de jan/2006 a ago/2026. Nos 12 meses até o registro mais recente disponível (08/08/2025 a 07/08/2026), o valor mediano foi de R$ 476.760 (4.977 transações imobiliárias); por m², R$ 6.667 (2.676 que informam a área). Pela regra de tratamento da proporção transmitida, 2.285 dos 4.977 registros usados no valor mediano foram classificados como parciais. Essa informação pode representar uma fração ideal de unidade sem IPTU individualizado e, isoladamente, não permite concluir se a aquisição foi de uma unidade inteira. O bairro é o 6º em volume de transações na cidade.

Perfil dos imóveis em Vila Mariana

O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (59% das transações). O bairro conta com 1.464 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1934 e 2024, padrão predominante Residencial vertical - padrão C.

Infraestrutura e entorno de Vila Mariana

Em termos de infraestrutura, 79% dos endereços a menos de 1km do metrô e 97% dos endereços a menos de 500m de um parque.

Dados atualizados de jan/2006 a ago/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.