Rua Domingos de Morais — R$ 328.846 mediana
São Paulo · Vila Mariana · 2.093 transações
Perfil construtivo em Rua Domingos de Morais
Edifícios de apartamentos (IPTU)
39
Período de construção
1950–2022
Andares (média)
7.6
Área construída típica (P10–P90)
59–782 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial vertical - padrão C (35)
Residencial vertical - padrão B (3)
Residencial vertical - padrão D (1)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.
Infraestrutura e proximidade em Rua Domingos de Morais
Metrô
290m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
360m (média)
79.3% a menos de 500m
Hospital
502m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
184m (média)
96.8% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 585 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua Domingos de Morais
Rua Domingos de Morais, no bairro Vila Mariana, acumula 2.093 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 328.846 (123 transações), ou R$ 1.499/m². Isso representa 6% abaixo da média de São Paulo. A rua é a 2ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Valor mediano por m² em Rua Domingos de Morais
R$ 1.499/m²
Últimos 12 meses · 123 transações com área construída
· 54% abaixo da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 328.846
123 transações
Mapa de transações em Rua Domingos de Morais
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Domingos de Morais
Transações (2.093)
Rua Domingos de Morais, 1334
Vila Mariana
Apartamento
R$ 440.000
R$ 4.272/m² · 103m² constr.
24/12/2025
Compra e venda
Rua Domingos de Morais, 1186
Vila Mariana
Comercial
R$ 309.200
R$ 1.610/m² · 192m² constr.
19/12/2025
Compra e venda
Rua Domingos de Morais, 30
Vila Mariana
Comercial
R$ 1.600.000
R$ 8.791/m² · 182m² constr.
15/12/2025
Compra e venda
Rua Domingos de Morais, 1186
Vila Mariana
Comercial
R$ 216.262
R$ 1.126/m² · 192m² constr.
10/12/2025
Compra e venda
Rua Domingos de Morais, 2187
Vila Mariana
Comercial
R$ 833.505
R$ 9.159/m² · 91m² constr.
09/12/2025
Compra e venda
Rua Domingos de Morais, 1040
Vila Mariana
Garagem
R$ 81.574
R$ 65/m² · 1257m² constr.
08/12/2025
Compra e venda
Rua Domingos de Morais, 1040
Vila Mariana
Apartamento
R$ 375.000
R$ 6.356/m² · 59m² constr.
08/12/2025
Compra e venda
Rua Domingos de Morais, 939
Vila Mariana
Comercial
R$ 10.500.000
R$ 14.170/m² · 741m² constr.
05/12/2025
Compra e venda
Rua Domingos de Morais, 348
Vila Mariana
Apartamento
R$ 50.000
R$ 256/m² · 195m² constr.
04/12/2025
Compra e venda
Rua Domingos de Morais, 348
Vila Mariana
Apartamento
R$ 7.498
R$ 38/m² · 196m² constr.
28/11/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Domingos de Morais, 236
Vila Mariana
Apartamento
R$ 3.146
R$ 23/m² · 137m² constr.
28/11/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Domingos de Morais, 1716
Vila Mariana
Apartamento
R$ 2.776
R$ 30/m² · 92m² constr.
28/11/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Domingos de Morais, 348
Vila Mariana
Apartamento
R$ 7.498
R$ 38/m² · 196m² constr.
28/11/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Domingos de Morais, 236
Vila Mariana
Apartamento
R$ 3.146
R$ 23/m² · 137m² constr.
28/11/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Domingos de Morais, 1716
Vila Mariana
Apartamento
R$ 2.776
R$ 30/m² · 92m² constr.
28/11/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Domingos de Morais, 348
Vila Mariana
Apartamento
R$ 7.498
R$ 38/m² · 196m² constr.
28/11/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Domingos de Morais, 236
Vila Mariana
Apartamento
R$ 2.146
R$ 16/m² · 137m² constr.
28/11/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Domingos de Morais, 1716
Vila Mariana
Apartamento
R$ 2.776
R$ 30/m² · 92m² constr.
28/11/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Domingos de Morais, 3124
Vila Mariana
Outros
R$ 2.200.000
R$ 11.828/m² · 186m² constr.
27/11/2025
Compra e venda
Rua Domingos de Morais, 1368
Vila Mariana
Garagem
R$ 50.000
R$ 2.174/m² · 23m² constr.
26/11/2025
Compra e venda
Rua Domingos de Morais, 1368
Vila Mariana
Apartamento
R$ 520.000
R$ 6.190/m² · 84m² constr.
26/11/2025
Compra e venda
Rua Domingos de Morais, 1832
Vila Mariana
Apartamento
R$ 331.573
R$ 7.208/m² · 46m² constr.
24/11/2025
Compra e venda
Rua Domingos de Morais, 1186
Vila Mariana
Comercial
R$ 268.723
R$ 1.400/m² · 192m² constr.
19/11/2025
Compra e venda
Rua Domingos de Morais, 770
Vila Mariana
Comercial
R$ 270.000
R$ 10.800/m² · 25m² constr.
19/11/2025
Compra e venda
Rua Domingos de Morais, 1040
Vila Mariana
Apartamento
R$ 40.000
R$ 678/m² · 59m² constr.
18/11/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua Domingos de Morais
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Perguntas frequentes sobre Rua Domingos de Morais
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Domingos de Morais?
O valor mediano de transação em Rua Domingos de Morais nos últimos 12 meses foi de R$ 328.846, com base em 123 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 1.499/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Domingos de Morais?
Rua Domingos de Morais acumula 2.093 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Domingos de Morais?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 309.200) com os últimos 12 meses (R$ 328.846), observa-se queda de 6% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Domingos de Morais?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (1.797), Realização ou integralização de capital (58), Dação em pagamento por escritura pública (50).
Em qual bairro fica a Rua Domingos de Morais?
A Rua Domingos de Morais fica no bairro Vila Mariana, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Domingos de Morais?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Domingos de Morais são: Comercial (916), Apartamento (727), Garagem (261). O tipo predominante, comercial, representa 44% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Domingos de Morais?
Rua Domingos de Morais possui 39 edifícios com dados no IPTU, construídos entre 1950 e 2022, com média de 7.6 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial vertical - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Domingos de Morais?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Domingos de Morais: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 79% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 97% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 585 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.