Pular para o conteúdo
M2Certo™

Rua Domingos de Morais, 1186

São Paulo · Vila Mariana · Rua Domingos de Morais · 99 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1934
Andares
2
Área construída
192 m²
Metrô mais próximo
Azul (294m)
Escola mais próxima
FLORIANO MARECHAL (178m)
Parque mais próximo
TEODORO DE CARVALHO (58m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Análise do mercado imobiliário em Rua Domingos de Morais, 1186

Movimento em Rua Domingos de Morais, 1186

Valores registrados em Rua Domingos de Morais, 1186

Localização de Rua Domingos de Morais, 1186

Transações registradas em Rua Domingos de Morais, 1186

Transações (99)

Rua Domingos de Morais, 1186
Vila Mariana
Comercial Proporção 20%
R$ 220.510
R$ 1.148/m² · 192m² constr.
31/07/2026 Compra e venda
Rua Domingos de Morais, 1186
Vila Mariana
Comercial Proporção 1%
R$ 239.000
R$ 1.245/m² · 192m² constr.
22/07/2026 Compra e venda
Rua Domingos de Morais, 1186
Vila Mariana
Comercial Proporção 1%
R$ 330.605
R$ 1.722/m² · 192m² constr.
23/06/2026 Compra e venda
Rua Domingos de Morais, 1186
Vila Mariana
Comercial Proporção 1%
R$ 330.605
R$ 1.722/m² · 192m² constr.
23/06/2026 Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Rua Domingos de Morais, 1186
Vila Mariana
Comercial Proporção 1%
R$ 323.455
R$ 1.685/m² · 192m² constr.
23/06/2026 Compra e venda
Rua Domingos de Morais, 1186
Vila Mariana
Comercial Proporção 1%
R$ 323.455
R$ 1.685/m² · 192m² constr.
23/06/2026 Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Rua Domingos de Morais, 1186
Vila Mariana
Comercial Proporção 1%
R$ 216.637
R$ 1.128/m² · 192m² constr.
18/06/2026 Compra e venda
Rua Domingos de Morais, 1186
Vila Mariana
Comercial Proporção 1%
R$ 217.085
R$ 1.131/m² · 192m² constr.
15/06/2026 Compra e venda
Rua Domingos de Morais, 1186
Vila Mariana
Comercial Proporção 1%
R$ 274.554
R$ 1.430/m² · 192m² constr.
08/06/2026 Compra e venda
Rua Domingos de Morais, 1186
Vila Mariana
Comercial Proporção 1%
R$ 236.226
R$ 1.230/m² · 192m² constr.
03/06/2026 Compra e venda
Rua Domingos de Morais, 1186
Vila Mariana
Comercial Proporção 32%
R$ 302.844
R$ 1.577/m² · 192m² constr.
13/05/2026 Compra e venda
Rua Domingos de Morais, 1186
Vila Mariana
Comercial Proporção 1%
R$ 293.096
R$ 1.527/m² · 192m² constr.
11/05/2026 Compra e venda
Rua Domingos de Morais, 1186
Vila Mariana
Comercial Proporção 2%
R$ 350.000
R$ 1.823/m² · 192m² constr.
15/04/2026 Compra e venda
Rua Domingos de Morais, 1186
Vila Mariana
Comercial Proporção 1%
R$ 306.184
R$ 1.595/m² · 192m² constr.
09/04/2026 Compra e venda
Rua Domingos de Morais, 1186
Vila Mariana
Comercial Proporção 1%
R$ 310.424
R$ 1.617/m² · 192m² constr.
17/03/2026 Compra e venda
Rua Domingos de Morais, 1186
Vila Mariana
Comercial Proporção 1%
R$ 274.257
R$ 1.428/m² · 192m² constr.
13/03/2026 Compra e venda
Rua Domingos de Morais, 1186
Vila Mariana
Comercial Proporção 1%
R$ 342.719
R$ 1.785/m² · 192m² constr.
11/03/2026 Compra e venda
Rua Domingos de Morais, 1186
Vila Mariana
Comercial Proporção 2%
R$ 350.000
R$ 1.823/m² · 192m² constr.
05/03/2026 Compra e venda
Rua Domingos de Morais, 1186
Vila Mariana
Comercial Proporção 1%
R$ 153.300
R$ 798/m² · 192m² constr.
19/02/2026 Compra e venda
Rua Domingos de Morais, 1186
Vila Mariana
Comercial Proporção 1%
R$ 150.230
R$ 782/m² · 192m² constr.
19/02/2026 Compra e venda
Rua Domingos de Morais, 1186
Vila Mariana
Comercial Proporção 1%
R$ 309.914
R$ 1.614/m² · 192m² constr.
19/02/2026 Compra e venda
Rua Domingos de Morais, 1186
Vila Mariana
Comercial Proporção 1%
R$ 292.414
R$ 1.523/m² · 192m² constr.
06/02/2026 Compra e venda
Rua Domingos de Morais, 1186
Vila Mariana
Comercial Proporção 1%
R$ 268.768
R$ 1.400/m² · 192m² constr.
28/01/2026 Compra e venda
Rua Domingos de Morais, 1186
Vila Mariana
Comercial Proporção 1%
R$ 309.200
R$ 1.610/m² · 192m² constr.
19/12/2025 Compra e venda
Rua Domingos de Morais, 1186
Vila Mariana
Comercial Proporção 1%
R$ 216.262
R$ 1.126/m² · 192m² constr.
10/12/2025 Compra e venda

Outros edifícios na Rua Domingos de Morais

Esta página foi útil?

Perguntas frequentes sobre Rua Domingos de Morais, 1186

Qual o valor mediano nos registros recentes deste edifício?
Nos 12 meses até o registro mais recente disponível (08/08/2025 a 07/08/2026), o valor mediano foi de R$ 239.000 (52 transações imobiliárias). Pela regra de tratamento da proporção transmitida, os 52 registros usados no valor mediano foram classificados como parciais. Essa informação pode representar uma fração ideal de unidade sem IPTU individualizado e, isoladamente, não permite concluir se a aquisição foi de uma unidade inteira. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado.
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 99 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de set/2020 a jul/2026. Considerando os anos completos de 2021 a 2025, foram registradas, em média, 15,0 transações imobiliárias por ano. O maior número ocorreu em 2025, com 71 registros.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (81), Dação em pagamento por escritura pública (10), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (8).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1934.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 2 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 294 metros do metrô mais próximo. Fonte: GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.