Rua Domingos de Morais, 1040

Movimento em Rua Domingos de Morais, 1040

O edifício na Rua Domingos de Morais, 1040, no bairro Vila Mariana, registrou 88 transações imobiliárias de mar/2007 a jun/2026. Considerando os anos completos de 2008 a 2025, foram registradas, em média, 4,4 transações imobiliárias por ano. O maior número ocorreu em 2025, com 16 registros.

Valores registrados em Rua Domingos de Morais, 1040

Nos 36 meses até o registro mais recente disponível (08/08/2023 a 07/08/2026), o valor mediano por m² foi de R$ 5.458, com base em 14 transações imobiliárias que informam a área. De mar/2007 a abr/2026, o valor declarado por m² nos registros deste edifício ficou, na mediana das comparações, 4% abaixo da referência: imóveis do mesmo tipo, no mesmo ano, no bairro de referência, Vila Mariana. Base da comparação: 49 de 51 registros avaliados. A comparação descreve esses registros e não estima o valor atual do imóvel.

Dos 88 registros do endereço, 51 atendem aos critérios da comparação (compra e venda; sem vagas de garagem; sem registros classificados como parciais pela regra da proporção transmitida; valor informado e área acima de 10 m²; bairro identificado; data válida a partir de 01/01/2006); ficaram fora da base: 2 — valor por m² abaixo de 20% da referência.

Perfil de Rua Domingos de Morais, 1040

O cadastro do IPTU informa construção em 1972; entre os 1.462 outros edifícios de apartamentos do bairro Vila Mariana com esse dado, o ano de construção mediano (um valor por edifício) é 1974. No cadastro do IPTU, a área construída mediana das unidades deste edifício é de 59 m²; entre os 1.439 outros edifícios de apartamentos do bairro Vila Mariana com essa medida, a mediana (um valor por edifício) é de 125 m².

O edifício fica a 320m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de jan/2006 a ago/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.