Rua Vergueiro — R$ 350.000 mediana
São Paulo · Vila Mariana · 7.349 transações
Perfil construtivo em Rua Vergueiro
Edifícios de apartamentos (IPTU)
83
Período de construção
1944–2011
Andares (média)
8.2
Área construída típica (P10–P90)
57–489 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial vertical - padrão C (67)
Residencial vertical - padrão B (11)
Residencial vertical - padrão D (5)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.
Infraestrutura e proximidade em Rua Vergueiro
Metrô
502m (média)
88.0% a menos de 1km
Escola
397m (média)
73.5% a menos de 500m
Hospital
1295m (média)
90.5% a menos de 2km
Parque
157m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 1.232 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua Vergueiro
Rua Vergueiro, no bairro Vila Mariana, acumula 7.349 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a março/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 350.000 (740 transações), ou R$ 4.449/m². A rua é a 1ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a março/2026.
Valor mediano por m² em Rua Vergueiro
R$ 4.449/m²
Últimos 12 meses · 681 transações com área construída
· 36% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 350.000
740 transações
Mapa de transações em Rua Vergueiro
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Vergueiro
Transações (7.349)
Rua Vergueiro, 4900
Chácara Klabin
Apartamento
R$ 610.000
R$ 8.714/m² · 70m² constr.
27/02/2026
Compra e venda
Rua Vergueiro, 4900
Chácara Klabin
Apartamento
R$ 1.650.000
R$ 6.818/m² · 242m² constr.
27/02/2026
Compra e venda
Rua Vergueiro, 4900
Chácara Klabin
Apartamento
R$ 308.789
R$ 7.918/m² · 39m² constr.
26/02/2026
Compra e venda
Rua Vergueiro, 2541
Vila Mariana
Apartamento
R$ 321.708
R$ 7.482/m² · 43m² constr.
25/02/2026
Compra e venda
Rua Vergueiro, 6385
Ipiranga
Comercial
R$ 422.034
R$ 334/m² · 1264m² constr.
25/02/2026
Compra e venda
Rua Vergueiro, 5400
Saúde
Apartamento
R$ 1.920.000
R$ 7.218/m² · 266m² constr.
25/02/2026
Compra e venda
Rua Vergueiro, 2087
Vila Mariana
Comercial
R$ 411.436
R$ 5.079/m² · 81m² constr.
25/02/2026
Realização ou integralização de capital
Rua Vergueiro, 2087
Vila Mariana
Comercial
R$ 411.436
R$ 5.079/m² · 81m² constr.
25/02/2026
Realização ou integralização de capital
Rua Vergueiro, 7845
Ipiranga
Casa
R$ 290.000
R$ 1.611/m² · 180m² constr.
24/02/2026
Compra e venda
Rua Vergueiro, 1661
Vila Mariana
Apartamento
R$ 360.000
R$ 4.235/m² · 85m² constr.
24/02/2026
Compra e venda
Rua Vergueiro, 54
Liberdade
Apartamento
R$ 250.000
R$ 2.841/m² · 88m² constr.
23/02/2026
Compra e venda
Rua Vergueiro, 4900
Chácara Klabin
Apartamento
R$ 316.527
R$ 8.116/m² · 39m² constr.
23/02/2026
Compra e venda
Rua Vergueiro, 4900
Chácara Klabin
Apartamento
R$ 400.440
R$ 10.268/m² · 39m² constr.
23/02/2026
Compra e venda
Rua Vergueiro
Ipiranga
Terreno
R$ 1.827.990
23/02/2026
Compra e venda
Rua Vergueiro, 8424
Brás
Apartamento
R$ 290.000
R$ 3.718/m² · 78m² constr.
20/02/2026
Compra e venda
Rua Vergueiro, 6052
Ipiranga
Apartamento
R$ 350.000
R$ 7.143/m² · 49m² constr.
20/02/2026
Compra e venda
Rua Vergueiro, 6385
Ipiranga
Comercial
R$ 350.000
R$ 277/m² · 1264m² constr.
20/02/2026
Compra e venda
Rua Vergueiro, 6052
Ipiranga
Apartamento
R$ 537.000
R$ 5.594/m² · 96m² constr.
20/02/2026
Compra e venda
Rua Vergueiro, 8461
Ipiranga
Garagem
R$ 43.500
R$ 28/m² · 1548m² constr.
19/02/2026
Compra e venda
Rua Vergueiro, 9200
Brás
Apartamento
R$ 215.000
R$ 1.870/m² · 115m² constr.
19/02/2026
Compra e venda
Rua Vergueiro, 8424
Brás
Apartamento
R$ 315.000
R$ 3.938/m² · 80m² constr.
19/02/2026
Compra e venda
Rua Vergueiro, 8461
Ipiranga
Apartamento
R$ 391.500
R$ 4.956/m² · 79m² constr.
19/02/2026
Compra e venda
Rua Vergueiro, 1825
Vila Mariana
Comercial
R$ 438.432
R$ 992/m² · 442m² constr.
19/02/2026
Compra e venda
Rua Vergueiro, 4900
Chácara Klabin
Apartamento
R$ 1.368.216
R$ 6.707/m² · 204m² constr.
19/02/2026
Compra e venda
Rua Vergueiro
Ipiranga
Terreno
R$ 330.709
13/02/2026
Compra e venda
Edifícios em Rua Vergueiro
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Perguntas frequentes sobre Rua Vergueiro
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Vergueiro?
O valor mediano de transação em Rua Vergueiro nos últimos 12 meses foi de R$ 350.000, com base em 740 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 4.449/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Vergueiro?
Rua Vergueiro acumula 7.349 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a março/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Vergueiro?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 350.000) com os últimos 12 meses (R$ 350.000), observa-se estabilidade nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Vergueiro?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (6.448), Dação em pagamento por escritura pública (248), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (176).
Em qual bairro fica a Rua Vergueiro?
A Rua Vergueiro fica no bairro Vila Mariana, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Vergueiro?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Vergueiro são: Apartamento (3.662), Comercial (2.266), Garagem (623). O tipo predominante, apartamento, representa 50% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Vergueiro?
Rua Vergueiro possui 83 edifícios com dados no IPTU, construídos entre 1944 e 2011, com média de 8.2 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial vertical - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Vergueiro?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Vergueiro: 88% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 74% a menos de 500 m de uma escola; 90% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 1.232 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.