Liberdade — R$ 316.575 mediana
São Paulo · 25.316 transações
Perfil construtivo em Liberdade
Edifícios de apartamentos (IPTU)
403
Período de construção
1934–2023
Andares (média)
8.3
Área construída típica (P10–P90)
46–750 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial vertical - padrão C (362)
Residencial vertical - padrão B (32)
Residencial vertical - padrão D (4)
Comercial vertical - padrão B (2)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.
Infraestrutura e proximidade em Liberdade
Metrô
508m (média)
96.3% a menos de 1km
Escola
304m (média)
88.7% a menos de 500m
Hospital
669m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
280m (média)
93.5% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 3.196 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Liberdade
Liberdade registrou 25.316 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 316.575 (1.355 transações), ou R$ 4.167/m². Isso representa 10% abaixo da média de São Paulo. O bairro é o 38º em volume de transações na cidade.
Perfil dos imóveis em Liberdade
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (60% das transações). O bairro conta com 403 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1934 e 2023, padrão predominante Residencial vertical - padrão C.
Infraestrutura e entorno de Liberdade
Em termos de infraestrutura, 96% dos endereços a menos de 1km do metrô e 94% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Liberdade
R$ 4.167/m²
Últimos 12 meses · 1002 transações com área construída
· 21% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 316.575
1355 transações
Mapa de transações em Liberdade
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Liberdade
Transações (25.316)
Rua Pandia Calogeras
Liberdade
Terreno
R$ 70.450
06/08/2026
Compra e venda
Rua Conde do Pinhal, 8
Liberdade
Comercial
R$ 60.000
R$ 1.538/m² · 39m² constr.
31/07/2026
Compra e venda
Rua Americo de Campos, 39
Liberdade
Terreno
R$ 340.400
31/07/2026
Compra e venda
Rua Sao Joaquim, 309
Liberdade
Apartamento
R$ 410.000
R$ 4.409/m² · 93m² constr.
31/07/2026
Compra e venda
Rua Conselheiro Furtado, 70
Liberdade
Outros
R$ 3.000
R$ 143/m² · 21m² constr.
30/07/2026
Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida)
Rua Sinimbu, 111
Liberdade
Garagem
R$ 30.000
R$ 1.250/m² · 24m² constr.
29/07/2026
Compra e venda
Rua Americo de Campos, 39
Liberdade
Terreno
R$ 311.978
29/07/2026
Compra e venda
Rua Pio Xii, 414
Liberdade
Comercial
R$ 426.344
R$ 2.842/m² · 150m² constr.
29/07/2026
Compra e venda
Rua Pandia Calogeras
Liberdade
Terreno
R$ 565.000
29/07/2026
Compra e venda
Rua da Gloria, 674
Liberdade
Apartamento
R$ 860.000
R$ 7.049/m² · 122m² constr.
29/07/2026
Compra e venda
Rua Conselheiro Furtado, 70
Liberdade
Outros
R$ 2.000
R$ 95/m² · 21m² constr.
29/07/2026
Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida)
Rua Vergueiro, 1247
Liberdade
Apartamento
R$ 150.000
R$ 2.239/m² · 67m² constr.
28/07/2026
Compra e venda
Rua Oscar Cintra Gordinho, 233
Liberdade
Apartamento
R$ 315.000
R$ 4.315/m² · 73m² constr.
28/07/2026
Compra e venda
Rua Americo de Campos, 39
Liberdade
Terreno
R$ 344.423
28/07/2026
Compra e venda
Rua Helena Zerrener, 53
Liberdade
Apartamento
R$ 100.000
R$ 3.030/m² · 33m² constr.
27/07/2026
Compra e venda
Praca Carlos Gomes, 67
Liberdade
Apartamento
R$ 155.000
R$ 4.306/m² · 36m² constr.
27/07/2026
Compra e venda
Rua Martiniano de Carvalho, 357
Liberdade
Apartamento
R$ 275.000
R$ 4.435/m² · 62m² constr.
27/07/2026
Compra e venda
Rua Santa Madalena, 72
Liberdade
Apartamento
R$ 335.960
R$ 5.694/m² · 59m² constr.
27/07/2026
Compra e venda
Avenida da Liberdade, 574
Liberdade
Apartamento
R$ 358.150
R$ 8.735/m² · 41m² constr.
27/07/2026
Compra e venda
Avenida da Liberdade, 800
Liberdade
Apartamento
R$ 380.000
R$ 10.270/m² · 37m² constr.
27/07/2026
Compra e venda
Rua Junqueira Freire, 263
Liberdade
Terreno
R$ 412.000
27/07/2026
Compra e venda
Rua Americo de Campos, 39
Liberdade
Terreno
R$ 300.706
25/07/2026
Compra e venda
Rua Fagundes, 81
Liberdade
Apartamento
R$ 264.825
R$ 6.621/m² · 40m² constr.
24/07/2026
Compra e venda
Rua Americo de Campos, 39
Liberdade
Terreno
R$ 310.954
24/07/2026
Compra e venda
Rua Americo de Campos, 39
Liberdade
Terreno
R$ 423.000
24/07/2026
Compra e venda
Edifícios em Liberdade
Rua Maestro Cardim, 407
430 transações
Rua Galvao Bueno, 499
399 transações
Rua Artur Prado, 621
395 transações
Avenida Brigadeiro Luis Antonio, 957
384 transações
Rua Tabatinguera, 462
381 transações
Rua Junqueira Freire, 263
365 transações
Rua Sinimbu, 111
365 transações
Rua Martiniano de Carvalho, 1049
356 transações
Rua Glicerio, 301
341 transações
Rua Vergueiro, 266
321 transações
Bairros próximos de Liberdade
Esta página foi útil?
Obrigado pelo feedback!
Qual o problema com os dados?
Obrigado! Seu feedback nos ajuda a melhorar o M2Certo™.
Perguntas frequentes sobre Liberdade
Qual o valor mediano de imóveis em Liberdade?
O valor mediano de transação em Liberdade nos últimos 12 meses foi de R$ 316.575, com base em 1.355 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 4.167/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Liberdade?
Liberdade acumula 25.316 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Qual a tendência de preços em Liberdade?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 330.350) com os últimos 12 meses (R$ 316.575), observa-se alta de 4% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Liberdade?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (22.122), Dação em pagamento por escritura pública (490), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (457).
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Liberdade?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Liberdade são: Apartamento (15.313), Comercial (4.101), Garagem (2.421). O tipo predominante, apartamento, representa 60% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Liberdade?
Liberdade possui 403 edifícios com dados no IPTU, construídos entre 1934 e 2023, com média de 8.3 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial vertical - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Liberdade?
Com base nos dados do GeoSampa, em Liberdade: 96% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 89% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 94% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 3.196 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.