Rua Oscar Cintra Gordinho — R$ 100.000 mediana
São Paulo · Liberdade · 901 transações
Perfil construtivo em Rua Oscar Cintra Gordinho
Edifícios de apartamentos (IPTU)
15
Período de construção
1957–1970
Andares (média)
13.0
Área construída típica (P10–P90)
29–86 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial vertical - padrão C (13)
Residencial vertical - padrão B (2)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.
Infraestrutura e proximidade em Rua Oscar Cintra Gordinho
Metrô
217m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
112m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
544m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
79m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 62 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua Oscar Cintra Gordinho
Rua Oscar Cintra Gordinho, no bairro Liberdade, acumula 901 transações registradas via ITBI entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 100.000 (16 transações), ou R$ 2.805/m². Isso representa 71% abaixo da média de São Paulo. A rua é a 11ª mais movimentada do bairro.
Perfil dos imóveis em Rua Oscar Cintra Gordinho
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (93% das transações). A rua conta com 15 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1957 e 1970, padrão predominante Residencial vertical - padrão C.
Infraestrutura e entorno de Rua Oscar Cintra Gordinho
Em termos de infraestrutura, 100% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Rua Oscar Cintra Gordinho
R$ 2.805/m²
Últimos 12 meses · 15 transações com área construída
· 19% abaixo da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 100.000
16 transações
Mapa de transações em Rua Oscar Cintra Gordinho
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Oscar Cintra Gordinho
Transações (901)
Rua Oscar Cintra Gordinho, 233
Liberdade
Apartamento
R$ 315.000
R$ 4.315/m² · 73m² constr.
28/07/2026
Compra e venda
Rua Oscar Cintra Gordinho, 85
Liberdade
Apartamento
R$ 170.000
R$ 2.125/m² · 80m² constr.
06/07/2026
Compra e venda
Rua Oscar Cintra Gordinho, 33
Liberdade
Terreno
R$ 155.200
26/05/2026
Compra e venda
Rua Oscar Cintra Gordinho, 133
Liberdade
Apartamento
R$ 95.000
R$ 3.276/m² · 29m² constr.
25/05/2026
Compra e venda
Rua Oscar Cintra Gordinho, 223
Liberdade
Apartamento
R$ 73.000
R$ 2.433/m² · 30m² constr.
23/05/2026
Compra e venda
Rua Oscar Cintra Gordinho, 133
Liberdade
Apartamento
R$ 75.000
R$ 2.419/m² · 31m² constr.
13/05/2026
Compra e venda
Rua Oscar Cintra Gordinho, 103
Liberdade
Apartamento
R$ 90.000
R$ 1.915/m² · 47m² constr.
13/05/2026
Compra e venda
Rua Oscar Cintra Gordinho, 211
Liberdade
Apartamento
R$ 220.000
R$ 4.000/m² · 55m² constr.
30/04/2026
Compra e venda
Rua Oscar Cintra Gordinho, 223
Liberdade
Apartamento
R$ 76.140
R$ 2.719/m² · 28m² constr.
20/04/2026
Compra e venda
Rua Oscar Cintra Gordinho, 185
Liberdade
Apartamento
R$ 150.000
R$ 3.659/m² · 41m² constr.
01/04/2026
Compra e venda
Rua Oscar Cintra Gordinho, 185
Liberdade
Apartamento
R$ 115.000
R$ 2.805/m² · 41m² constr.
30/03/2026
Compra e venda
Rua Oscar Cintra Gordinho, 133
Liberdade
Apartamento
R$ 80.000
R$ 2.759/m² · 29m² constr.
13/03/2026
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Oscar Cintra Gordinho, 33
Liberdade
Terreno
R$ 161.000
13/02/2026
Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Rua Oscar Cintra Gordinho, 121
Liberdade
Apartamento
R$ 140.023
R$ 3.415/m² · 41m² constr.
07/01/2026
Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida)
Rua Oscar Cintra Gordinho, 103
Liberdade
Apartamento
R$ 70.000
R$ 2.800/m² · 25m² constr.
08/12/2025
Compra e venda
Rua Oscar Cintra Gordinho, 223
Liberdade
Apartamento
R$ 100.000
R$ 3.448/m² · 29m² constr.
24/11/2025
Compra e venda
Rua Oscar Cintra Gordinho, 67
Liberdade
Apartamento
R$ 145.000
R$ 4.531/m² · 32m² constr.
12/11/2025
Compra e venda
Rua Oscar Cintra Gordinho, 85
Liberdade
Apartamento
R$ 290.000
R$ 3.372/m² · 86m² constr.
10/10/2025
Compra e venda
Rua Oscar Cintra Gordinho, 223
Liberdade
Apartamento
R$ 137.100
R$ 4.896/m² · 28m² constr.
10/10/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Oscar Cintra Gordinho, 133
Liberdade
Apartamento
R$ 80.000
R$ 2.581/m² · 31m² constr.
27/09/2025
Compra e venda
Rua Oscar Cintra Gordinho, 210
Centro
Apartamento
R$ 93.000
R$ 3.321/m² · 28m² constr.
25/09/2025
Compra e venda
Rua Oscar Cintra Gordinho, 85
Liberdade
Apartamento
R$ 300.000
R$ 3.750/m² · 80m² constr.
23/09/2025
Compra e venda
Rua Oscar Cintra Gordinho, 103
Liberdade
Apartamento
R$ 157.000
R$ 4.486/m² · 35m² constr.
15/09/2025
Compra e venda
Rua Oscar Cintra Gordinho, 151
Liberdade
Apartamento
R$ 40.000
R$ 606/m² · 66m² constr.
14/08/2025
Permuta por escritura pública
Rua Oscar Cintra Gordinho, 103
Liberdade
Apartamento
R$ 90.000
R$ 2.432/m² · 37m² constr.
05/08/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua Oscar Cintra Gordinho
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Perguntas frequentes sobre Rua Oscar Cintra Gordinho
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Oscar Cintra Gordinho?
O valor mediano de transação em Rua Oscar Cintra Gordinho nos últimos 12 meses foi de R$ 100.000, com base em 16 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 2.805/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Oscar Cintra Gordinho?
Rua Oscar Cintra Gordinho acumula 901 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Oscar Cintra Gordinho?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 115.000) com os últimos 12 meses (R$ 100.000), observa-se alta de 15% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Oscar Cintra Gordinho?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (786), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (47), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (18).
Em qual bairro fica a Rua Oscar Cintra Gordinho?
A Rua Oscar Cintra Gordinho fica no bairro Liberdade, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Oscar Cintra Gordinho?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Oscar Cintra Gordinho são: Apartamento (841), Terreno (52), Comercial (6). O tipo predominante, apartamento, representa 93% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Oscar Cintra Gordinho?
Rua Oscar Cintra Gordinho possui 15 edifícios com dados no IPTU, construídos entre 1957 e 1970, com média de 13.0 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial vertical - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Oscar Cintra Gordinho?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Oscar Cintra Gordinho: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 62 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.