Rua Martiniano de Carvalho — R$ 570.000 mediana
São Paulo · Liberdade · 1.952 transações
Perfil construtivo em Rua Martiniano de Carvalho
Edifícios de apartamentos (IPTU)
37
Período de construção
1951–2022
Andares (média)
10.6
Área construída típica (P10–P90)
64–450 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial vertical - padrão C (32)
Residencial vertical - padrão D (5)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.
Infraestrutura e proximidade em Rua Martiniano de Carvalho
Metrô
325m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
485m (média)
54.7% a menos de 500m
Hospital
565m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
212m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 150 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua Martiniano de Carvalho
Rua Martiniano de Carvalho, no bairro Liberdade, acumula 1.952 transações registradas via ITBI entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 570.000 (59 transações), ou R$ 5.769/m². Isso representa 63% acima da média de São Paulo. A rua é a 9ª mais movimentada do bairro.
Perfil dos imóveis em Rua Martiniano de Carvalho
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (80% das transações). A rua conta com 37 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1951 e 2022, padrão predominante Residencial vertical - padrão C.
Infraestrutura e entorno de Rua Martiniano de Carvalho
Em termos de infraestrutura, 100% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Rua Martiniano de Carvalho
R$ 5.769/m²
Últimos 12 meses · 59 transações com área construída
· 67% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 570.000
59 transações
Mapa de transações em Rua Martiniano de Carvalho
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Martiniano de Carvalho
Transações (1.952)
Rua Martiniano de Carvalho, 357
Liberdade
Apartamento
R$ 275.000
R$ 4.435/m² · 62m² constr.
27/07/2026
Compra e venda
Rua Martiniano de Carvalho, 676
Bela Vista
Garagem
R$ 93.711
R$ 2.533/m² · 37m² constr.
16/07/2026
Compra e venda
Rua Martiniano de Carvalho, 676
Bela Vista
Apartamento
R$ 1.396.289
R$ 7.467/m² · 187m² constr.
16/07/2026
Compra e venda
Rua Martiniano de Carvalho, 864
Bela Vista
Comercial
R$ 300.000
R$ 4.839/m² · 62m² constr.
15/07/2026
Compra e venda
Rua Martiniano de Carvalho, 549
Liberdade
Apartamento
R$ 750.000
R$ 6.818/m² · 110m² constr.
03/07/2026
Compra e venda
Rua Martiniano de Carvalho, 14
Bela Vista
Apartamento
R$ 305.000
R$ 6.100/m² · 50m² constr.
01/07/2026
Compra e venda
Rua Martiniano de Carvalho, 990
Bela Vista
Apartamento
R$ 916.000
R$ 4.603/m² · 199m² constr.
29/06/2026
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Martiniano de Carvalho, 59
Liberdade
Comercial
R$ 165.000
R$ 5.500/m² · 30m² constr.
26/06/2026
Compra e venda
Rua Martiniano de Carvalho, 320
Bela Vista
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.041/m² · 98m² constr.
22/06/2026
Compra e venda
Rua Martiniano de Carvalho, 320
Bela Vista
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.041/m² · 98m² constr.
22/06/2026
Compra e venda
Rua Martiniano de Carvalho, 669
Liberdade
Apartamento
R$ 425.000
R$ 6.071/m² · 70m² constr.
19/06/2026
Compra e venda
Rua Martiniano de Carvalho, 880
Bela Vista
Garagem
R$ 62.000
R$ 5.636/m² · 11m² constr.
08/06/2026
Compra e venda
Rua Martiniano de Carvalho, 880
Bela Vista
Apartamento
R$ 258.000
R$ 4.031/m² · 64m² constr.
08/06/2026
Compra e venda
Rua Martiniano de Carvalho, 549
Liberdade
Apartamento
R$ 650.000
R$ 4.779/m² · 136m² constr.
05/06/2026
Compra e venda
Rua Martiniano de Carvalho, 880
Bela Vista
Apartamento
R$ 300.000
R$ 3.191/m² · 94m² constr.
29/05/2026
Compra e venda
Rua Martiniano de Carvalho, 549
Liberdade
Apartamento
R$ 610.000
R$ 5.545/m² · 110m² constr.
25/05/2026
Compra e venda
Rua Martiniano de Carvalho, 807
Liberdade
Apartamento
R$ 192.588
R$ 2.049/m² · 94m² constr.
22/05/2026
Compra e venda
Rua Martiniano de Carvalho, 611
Paraíso
Apartamento
R$ 1.680.000
R$ 8.889/m² · 189m² constr.
22/05/2026
Compra e venda
Rua Martiniano de Carvalho, 669
Liberdade
Apartamento
R$ 400.000
R$ 5.714/m² · 70m² constr.
18/05/2026
Compra e venda
Rua Martiniano de Carvalho, 807
Liberdade
Apartamento
R$ 900.000
R$ 9.278/m² · 97m² constr.
15/05/2026
Compra e venda
Rua Martiniano de Carvalho, 71
Liberdade
Apartamento
R$ 1.400.000
R$ 8.333/m² · 168m² constr.
15/05/2026
Compra e venda
Rua Martiniano de Carvalho, 807
Liberdade
Apartamento
R$ 200.439
R$ 2.132/m² · 94m² constr.
15/05/2026
Realização ou integralização de capital
Rua Martiniano de Carvalho, 807
Liberdade
Apartamento
R$ 311.837
R$ 3.317/m² · 94m² constr.
15/05/2026
Realização ou integralização de capital
Rua Martiniano de Carvalho, 548
Bela Vista
Garagem
R$ 81.060
R$ 2.795/m² · 29m² constr.
11/05/2026
Compra e venda
Rua Martiniano de Carvalho, 548
Bela Vista
Garagem
R$ 81.060
R$ 2.795/m² · 29m² constr.
11/05/2026
Compra e venda
Edifícios em Rua Martiniano de Carvalho
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Perguntas frequentes sobre Rua Martiniano de Carvalho
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Martiniano de Carvalho?
O valor mediano de transação em Rua Martiniano de Carvalho nos últimos 12 meses foi de R$ 570.000, com base em 59 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 5.769/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Martiniano de Carvalho?
Rua Martiniano de Carvalho acumula 1.952 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Martiniano de Carvalho?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 500.000) com os últimos 12 meses (R$ 570.000), observa-se queda de 12% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Martiniano de Carvalho?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (1.691), Demais atos onerosos translativos (70), Permuta por escritura pública (59).
Em qual bairro fica a Rua Martiniano de Carvalho?
A Rua Martiniano de Carvalho fica no bairro Liberdade, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Martiniano de Carvalho?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Martiniano de Carvalho são: Apartamento (1.569), Comercial (186), Garagem (172). O tipo predominante, apartamento, representa 80% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Martiniano de Carvalho?
Rua Martiniano de Carvalho possui 37 edifícios com dados no IPTU, construídos entre 1951 e 2022, com média de 10.6 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial vertical - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Martiniano de Carvalho?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Martiniano de Carvalho: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 55% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 150 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.