Rua Pio Xii — R$ 503.576 mediana
São Paulo · Liberdade · 180 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Pio Xii
Metrô
391m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
648m (média)
0.0% a menos de 500m
Hospital
496m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
384m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 15 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua Pio Xii
Rua Pio Xii, no bairro Liberdade, acumula 180 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 503.576 (16 transações), ou R$ 3.357/m². Isso representa 44% acima da média de São Paulo. A rua é a 33ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Valor mediano por m² em Rua Pio Xii
R$ 3.357/m²
Últimos 12 meses · 16 transações com área construída
· 3% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 503.576
16 transações
Mapa de transações em Rua Pio Xii
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Pio Xii
Transações (180)
Rua Pio Xii, 288
Liberdade
Apartamento
R$ 35.746
R$ 344/m² · 104m² constr.
22/12/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Pio Xii, 414
Liberdade
Comercial
R$ 503.576
R$ 3.357/m² · 150m² constr.
09/12/2025
Compra e venda
Rua Pio Xii, 414
Liberdade
Comercial
R$ 546.243
R$ 3.642/m² · 150m² constr.
09/12/2025
Compra e venda
Rua Pio Xii, 414
Liberdade
Comercial
R$ 528.678
R$ 3.525/m² · 150m² constr.
09/12/2025
Compra e venda
Rua Pio Xii, 414
Liberdade
Comercial
R$ 528.678
R$ 3.525/m² · 150m² constr.
28/11/2025
Compra e venda
Rua Pio Xii, 414
Liberdade
Comercial
R$ 555.478
R$ 3.703/m² · 150m² constr.
28/11/2025
Compra e venda
Rua Pio Xii, 414
Liberdade
Comercial
R$ 573.725
R$ 3.825/m² · 150m² constr.
24/11/2025
Compra e venda
Rua Pio Xii, 414
Liberdade
Comercial
R$ 1.147.066
R$ 7.647/m² · 150m² constr.
31/10/2025
Compra e venda
Rua Pio Xii, 414
Liberdade
Comercial
R$ 508.824
R$ 3.392/m² · 150m² constr.
29/10/2025
Compra e venda
Rua Pio Xii, 414
Liberdade
Comercial
R$ 412.213
R$ 2.748/m² · 150m² constr.
28/10/2025
Compra e venda
Rua Pio Xii, 414
Liberdade
Comercial
R$ 444.521
R$ 2.963/m² · 150m² constr.
21/10/2025
Compra e venda
Rua Pio Xii, 135
Liberdade
Comercial
R$ 220.000
R$ 2.444/m² · 90m² constr.
09/10/2025
Compra e venda
Rua Pio Xii, 288
Liberdade
Apartamento
R$ 640.000
R$ 6.154/m² · 104m² constr.
18/09/2025
Compra e venda
Rua Pio Xii, 288
Liberdade
Apartamento
R$ 220.000
R$ 2.115/m² · 104m² constr.
18/09/2025
Compra e venda
Rua Pio Xii, 288
Liberdade
Apartamento
R$ 251.061
R$ 2.414/m² · 104m² constr.
05/09/2025
Compra e venda
Rua Pio Xii, 135
Liberdade
Comercial
R$ 286.000
R$ 3.178/m² · 90m² constr.
22/08/2025
Compra e venda
Rua Pio Xii, 135
Liberdade
Comercial
R$ 270.000
R$ 3.000/m² · 90m² constr.
08/08/2025
Compra e venda
Rua Pio Xii, 440
Liberdade
Apartamento
R$ 900.000
R$ 7.258/m² · 124m² constr.
29/01/2025
Compra e venda
Rua Pio Xii, 135
Liberdade
Comercial
R$ 280.000
R$ 3.111/m² · 90m² constr.
06/11/2024
Compra e venda
Rua Pio Xii, 288
Liberdade
Apartamento
R$ 680.000
R$ 6.538/m² · 104m² constr.
09/10/2024
Compra e venda
Rua Pio Xii, 135
Liberdade
Comercial
R$ 280.000
R$ 3.111/m² · 90m² constr.
27/09/2024
Compra e venda
Rua Pio Xii, 135
Liberdade
Comercial
R$ 180.000
R$ 2.000/m² · 90m² constr.
18/09/2024
Compra e venda
Rua Pio Xii, 144
Paraíso
Casa
R$ 780.000
R$ 6.500/m² · 120m² constr.
29/04/2024
Compra e venda
Rua Pio Xii, 135
Liberdade
Comercial
R$ 280.000
R$ 3.111/m² · 90m² constr.
23/02/2024
Compra e venda
Rua Pio Xii, 288
Liberdade
Apartamento
R$ 500.000
R$ 4.808/m² · 104m² constr.
03/11/2023
Compra e venda
Edifícios em Rua Pio Xii
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Perguntas frequentes sobre Rua Pio Xii
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Pio Xii?
O valor mediano de transação em Rua Pio Xii nos últimos 12 meses foi de R$ 503.576, com base em 16 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 3.357/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Pio Xii?
Rua Pio Xii acumula 180 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Pio Xii?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 528.678) com os últimos 12 meses (R$ 503.576), observa-se alta de 5% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Pio Xii?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (168), Demais atos onerosos translativos (3), Dação em pagamento por escritura pública (2).
Em qual bairro fica a Rua Pio Xii?
A Rua Pio Xii fica no bairro Liberdade, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Pio Xii?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Pio Xii são: Comercial (116), Apartamento (62), Terreno (1). O tipo predominante, comercial, representa 64% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Pio Xii?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Pio Xii: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 0% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 15 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.