Rua Pio Xii — R$ 460.750 mediana
São Paulo · Liberdade · 232 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Pio Xii
Metrô
391m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
648m (média)
0.0% a menos de 500m
Hospital
496m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
384m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 15 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua Pio Xii
Rua Pio Xii, no bairro Liberdade, acumula 232 transações registradas via ITBI entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 460.750 (53 transações), ou R$ 3.032/m². Isso representa 32% acima da média de São Paulo. A rua é a 27ª mais movimentada do bairro.
Perfil dos imóveis em Rua Pio Xii
O tipo de imóvel mais transacionado é comercial (72% das transações).
Infraestrutura e entorno de Rua Pio Xii
Em termos de infraestrutura, 100% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Rua Pio Xii
R$ 3.032/m²
Últimos 12 meses · 53 transações com área construída
· 12% abaixo da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 460.750
53 transações
Mapa de transações em Rua Pio Xii
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Pio Xii
Transações (232)
Rua Pio Xii, 414
Liberdade
Comercial
R$ 426.344
R$ 2.842/m² · 150m² constr.
29/07/2026
Compra e venda
Rua Pio Xii, 135
Liberdade
Comercial
R$ 270.000
R$ 3.000/m² · 90m² constr.
20/07/2026
Compra e venda
Rua Pio Xii, 414
Liberdade
Comercial
R$ 545.989
R$ 3.640/m² · 150m² constr.
15/07/2026
Compra e venda
Rua Pio Xii, 414
Liberdade
Comercial
R$ 1.301.074
R$ 8.674/m² · 150m² constr.
10/07/2026
Compra e venda
Rua Pio Xii, 378
Liberdade
Comercial
R$ 1.104.000
R$ 4.678/m² · 236m² constr.
02/07/2026
Compra e venda
Rua Pio Xii, 414
Liberdade
Comercial
R$ 498.513
R$ 3.323/m² · 150m² constr.
30/06/2026
Compra e venda
Rua Pio Xii, 414
Liberdade
Comercial
R$ 369.484
R$ 2.463/m² · 150m² constr.
23/06/2026
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Pio Xii, 414
Liberdade
Comercial
R$ 793.737
R$ 5.292/m² · 150m² constr.
23/06/2026
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Pio Xii, 378
Liberdade
Comercial
R$ 398.400
R$ 1.688/m² · 236m² constr.
22/06/2026
Compra e venda
Rua Pio Xii, 414
Liberdade
Comercial
R$ 444.143
R$ 2.961/m² · 150m² constr.
22/06/2026
Compra e venda
Rua Pio Xii, 414
Liberdade
Comercial
R$ 444.143
R$ 2.961/m² · 150m² constr.
22/06/2026
Compra e venda
Rua Pio Xii, 414
Liberdade
Comercial
R$ 532.322
R$ 3.549/m² · 150m² constr.
22/06/2026
Compra e venda
Rua Pio Xii, 414
Liberdade
Comercial
R$ 542.315
R$ 3.615/m² · 150m² constr.
22/06/2026
Compra e venda
Rua Pio Xii, 378
Liberdade
Comercial
R$ 439.914
R$ 1.864/m² · 236m² constr.
18/06/2026
Compra e venda
Rua Pio Xii, 414
Liberdade
Comercial
R$ 435.110
R$ 2.901/m² · 150m² constr.
12/06/2026
Compra e venda
Rua Pio Xii, 414
Liberdade
Comercial
R$ 557.833
R$ 3.719/m² · 150m² constr.
11/06/2026
Compra e venda
Rua Pio Xii, 414
Liberdade
Comercial
R$ 460.750
R$ 3.072/m² · 150m² constr.
08/06/2026
Compra e venda
Rua Pio Xii, 414
Liberdade
Comercial
R$ 556.812
R$ 3.712/m² · 150m² constr.
03/06/2026
Compra e venda
Rua Pio Xii, 414
Liberdade
Comercial
R$ 480.131
R$ 3.201/m² · 150m² constr.
01/06/2026
Compra e venda
Rua Pio Xii, 414
Liberdade
Comercial
R$ 387.500
R$ 2.583/m² · 150m² constr.
27/05/2026
Compra e venda
Rua Pio Xii, 414
Liberdade
Comercial
R$ 393.600
R$ 2.624/m² · 150m² constr.
27/05/2026
Compra e venda
Rua Pio Xii, 414
Liberdade
Comercial
R$ 423.900
R$ 2.826/m² · 150m² constr.
22/05/2026
Compra e venda
Rua Pio Xii, 414
Liberdade
Comercial
R$ 423.900
R$ 2.826/m² · 150m² constr.
22/05/2026
Compra e venda
Rua Pio Xii, 414
Liberdade
Comercial
R$ 423.900
R$ 2.826/m² · 150m² constr.
22/05/2026
Compra e venda
Rua Pio Xii, 414
Liberdade
Comercial
R$ 1.120.993
R$ 7.473/m² · 150m² constr.
22/05/2026
Compra e venda
Edifícios em Rua Pio Xii
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Perguntas frequentes sobre Rua Pio Xii
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Pio Xii?
O valor mediano de transação em Rua Pio Xii nos últimos 12 meses foi de R$ 460.750, com base em 53 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 3.032/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Pio Xii?
Rua Pio Xii acumula 232 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Pio Xii?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 444.143) com os últimos 12 meses (R$ 460.750), observa-se queda de 4% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Pio Xii?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (210), Dação em pagamento por escritura pública (12), Demais atos onerosos translativos (3).
Em qual bairro fica a Rua Pio Xii?
A Rua Pio Xii fica no bairro Liberdade, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Pio Xii?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Pio Xii são: Comercial (166), Apartamento (64), Terreno (1). O tipo predominante, comercial, representa 72% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Pio Xii?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Pio Xii: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 0% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 15 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.