Rua Pio Xii, 414
São Paulo · Liberdade · Rua Pio Xii · 56 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1980
Andares
2
Área construída
150 m²
Metrô mais próximo
Laranja (349m)
Escola mais próxima
RODRIGUES ALVES (622m)
Parque mais próximo
AMADEU AMARAL (401m)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo
Localização de Rua Pio Xii, 414
Transações registradas em Rua Pio Xii, 414
Transações (56)
Rua Pio Xii, 414
Liberdade
Comercial
R$ 426.344
R$ 2.842/m² · 150m² constr.
29/07/2026
Compra e venda
Rua Pio Xii, 414
Liberdade
Comercial
R$ 545.989
R$ 3.640/m² · 150m² constr.
15/07/2026
Compra e venda
Rua Pio Xii, 414
Liberdade
Comercial
R$ 1.301.074
R$ 8.674/m² · 150m² constr.
10/07/2026
Compra e venda
Rua Pio Xii, 414
Liberdade
Comercial
R$ 498.513
R$ 3.323/m² · 150m² constr.
30/06/2026
Compra e venda
Rua Pio Xii, 414
Liberdade
Comercial
R$ 793.737
R$ 5.292/m² · 150m² constr.
23/06/2026
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Pio Xii, 414
Liberdade
Comercial
R$ 369.484
R$ 2.463/m² · 150m² constr.
23/06/2026
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Pio Xii, 414
Liberdade
Comercial
R$ 444.143
R$ 2.961/m² · 150m² constr.
22/06/2026
Compra e venda
Rua Pio Xii, 414
Liberdade
Comercial
R$ 444.143
R$ 2.961/m² · 150m² constr.
22/06/2026
Compra e venda
Rua Pio Xii, 414
Liberdade
Comercial
R$ 532.322
R$ 3.549/m² · 150m² constr.
22/06/2026
Compra e venda
Rua Pio Xii, 414
Liberdade
Comercial
R$ 542.315
R$ 3.615/m² · 150m² constr.
22/06/2026
Compra e venda
Rua Pio Xii, 414
Liberdade
Comercial
R$ 435.110
R$ 2.901/m² · 150m² constr.
12/06/2026
Compra e venda
Rua Pio Xii, 414
Liberdade
Comercial
R$ 557.833
R$ 3.719/m² · 150m² constr.
11/06/2026
Compra e venda
Rua Pio Xii, 414
Liberdade
Comercial
R$ 460.750
R$ 3.072/m² · 150m² constr.
08/06/2026
Compra e venda
Rua Pio Xii, 414
Liberdade
Comercial
R$ 556.812
R$ 3.712/m² · 150m² constr.
03/06/2026
Compra e venda
Rua Pio Xii, 414
Liberdade
Comercial
R$ 480.131
R$ 3.201/m² · 150m² constr.
01/06/2026
Compra e venda
Rua Pio Xii, 414
Liberdade
Comercial
R$ 387.500
R$ 2.583/m² · 150m² constr.
27/05/2026
Compra e venda
Rua Pio Xii, 414
Liberdade
Comercial
R$ 393.600
R$ 2.624/m² · 150m² constr.
27/05/2026
Compra e venda
Rua Pio Xii, 414
Liberdade
Comercial
R$ 423.900
R$ 2.826/m² · 150m² constr.
22/05/2026
Compra e venda
Rua Pio Xii, 414
Liberdade
Comercial
R$ 423.900
R$ 2.826/m² · 150m² constr.
22/05/2026
Compra e venda
Rua Pio Xii, 414
Liberdade
Comercial
R$ 423.900
R$ 2.826/m² · 150m² constr.
22/05/2026
Compra e venda
Rua Pio Xii, 414
Liberdade
Comercial
R$ 1.120.993
R$ 7.473/m² · 150m² constr.
22/05/2026
Compra e venda
Rua Pio Xii, 414
Liberdade
Comercial
R$ 484.317
R$ 3.229/m² · 150m² constr.
21/05/2026
Compra e venda
Rua Pio Xii, 414
Liberdade
Comercial
R$ 942.000
R$ 6.280/m² · 150m² constr.
19/05/2026
Compra e venda
Rua Pio Xii, 414
Liberdade
Comercial
R$ 529.074
R$ 3.527/m² · 150m² constr.
18/05/2026
Compra e venda
Rua Pio Xii, 414
Liberdade
Comercial
R$ 542.607
R$ 3.617/m² · 150m² constr.
18/05/2026
Compra e venda
Outros edifícios na Rua Pio Xii
Resumo rápido
O edifício na Rua Pio Xii, 414, no bairro Liberdade registrou 56 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 480.131 (45 transações), ou R$ 3.201/m². Isso representa 37% acima da média de São Paulo.
Ficha do edifício na Rua Pio Xii, 414
Construído em 1980, possui 2 andares. A área construída é de 150 m².
Entorno do edifício na Rua Pio Xii, 414
O edifício fica a 349m do metrô mais próximo, 622m da escola mais próxima, 401m do parque mais próximo, 595m do hospital mais próximo.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
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Perguntas frequentes sobre Rua Pio Xii, 414
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 480.131, com base em 45 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 3.201/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 56 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Qual a tendência de preços neste edifício?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 454.744) com os últimos 12 meses (R$ 480.131), observa-se queda de 5% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (46), Dação em pagamento por escritura pública (10).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1980.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 2 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 349 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.