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Rua Pio Xii, 414

São Paulo · Liberdade · Rua Pio Xii · 11 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1980
Andares
2
Área construída
150 m²
Metrô mais próximo
Laranja (349m)
Escola mais próxima
RODRIGUES ALVES (622m)
Parque mais próximo
AMADEU AMARAL (401m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Rua Pio Xii, 414

Transações registradas em Rua Pio Xii, 414

Transações (11)

Valores medianos em Rua Pio Xii, 414

Últimos 12 meses
R$ 528.678
10 tx
Valor por m²
R$ 3.525/m²
10 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 528.678
10 tx
Valor por m²
R$ 3.525/m²
10 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Pio Xii, 414

Volume de transações em Rua Pio Xii, 414

5

Média de 5.5 transações/ano (11 total)

Tipos de transação em Rua Pio Xii, 414

Tipo de imóvel em Rua Pio Xii, 414

Comercial
11

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99 transações
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45 transações
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15 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Pio Xii, 414, no bairro Liberdade registrou 11 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 528.678 (10 transações), ou R$ 3.525/m². Isso representa 51% acima da média de São Paulo.

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Perguntas frequentes sobre Rua Pio Xii, 414

Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 528.678, com base em 10 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 3.525/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 11 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços neste edifício?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 528.678) com os últimos 12 meses (R$ 528.678), observa-se estabilidade nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (11).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1980.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 2 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 349 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.