Rua Santa Madalena — R$ 490.000 mediana
São Paulo · Liberdade · 487 transações
Perfil construtivo em Rua Santa Madalena
Edifícios de apartamentos (IPTU)
12
Período de construção
1968–1997
Andares (média)
11.4
Área construída típica (P10–P90)
48–410 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial vertical - padrão C (10)
Residencial vertical - padrão B (2)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.
Infraestrutura e proximidade em Rua Santa Madalena
Metrô
738m (média)
80.3% a menos de 1km
Escola
616m (média)
19.7% a menos de 500m
Hospital
1029m (média)
80.3% a menos de 2km
Parque
269m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 61 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua Santa Madalena
Rua Santa Madalena, no bairro Liberdade, acumula 487 transações registradas via ITBI entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 490.000 (26 transações), ou R$ 5.971/m². Isso representa 40% acima da média de São Paulo. A rua é a 20ª mais movimentada do bairro.
Perfil dos imóveis em Rua Santa Madalena
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (87% das transações). A rua conta com 12 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1968 e 1997, padrão predominante Residencial vertical - padrão C.
Infraestrutura e entorno de Rua Santa Madalena
Em termos de infraestrutura, 80% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Rua Santa Madalena
R$ 5.971/m²
Últimos 12 meses · 26 transações com área construída
· 73% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 490.000
26 transações
Mapa de transações em Rua Santa Madalena
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Santa Madalena
Transações (487)
Rua Santa Madalena, 72
Liberdade
Apartamento
R$ 335.960
R$ 5.694/m² · 59m² constr.
27/07/2026
Compra e venda
Rua Santa Madalena, 72
Liberdade
Apartamento
R$ 350.000
R$ 10.606/m² · 33m² constr.
10/07/2026
Compra e venda
Rua Santa Madalena, 72
Liberdade
Apartamento
R$ 915.000
R$ 9.531/m² · 96m² constr.
10/07/2026
Compra e venda
Rua Santa Madalena, 290
Liberdade
Garagem
R$ 58.000
R$ 3.222/m² · 18m² constr.
22/06/2026
Compra e venda
Rua Santa Madalena, 290
Liberdade
Apartamento
R$ 232.000
R$ 3.178/m² · 73m² constr.
22/06/2026
Compra e venda
Rua Santa Madalena, 72
Liberdade
Apartamento
R$ 878.000
R$ 9.648/m² · 91m² constr.
19/06/2026
Compra e venda
Rua Santa Madalena, 28
Liberdade
Casa
R$ 1.751.860
R$ 12.425/m² · 141m² constr.
12/06/2026
Compra e venda
Rua Santa Madalena, 72
Liberdade
Apartamento
R$ 490.000
R$ 8.305/m² · 59m² constr.
10/06/2026
Compra e venda
Rua Santa Madalena, 72
Liberdade
Apartamento
R$ 530.000
R$ 8.689/m² · 61m² constr.
10/06/2026
Compra e venda
Rua Santa Madalena, 72
Liberdade
Apartamento
R$ 792.915
R$ 6.835/m² · 116m² constr.
04/06/2026
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Santa Madalena, 72
Liberdade
Apartamento
R$ 365.040
R$ 6.187/m² · 59m² constr.
25/05/2026
Compra e venda
Rua Santa Madalena, 72
Liberdade
Apartamento
R$ 360.360
R$ 5.908/m² · 61m² constr.
11/05/2026
Compra e venda
Rua Santa Madalena, 290
Liberdade
Garagem
R$ 20.000
R$ 1.111/m² · 18m² constr.
09/05/2026
Compra e venda
Rua Santa Madalena, 290
Liberdade
Apartamento
R$ 130.000
R$ 1.781/m² · 73m² constr.
09/05/2026
Compra e venda
Rua Santa Madalena, 72
Liberdade
Comercial
R$ 3.000.000
R$ 6.803/m² · 441m² constr.
09/05/2026
Compra e venda
Rua Santa Madalena, 309
Liberdade
Apartamento
R$ 1.250.000
R$ 6.250/m² · 200m² constr.
05/05/2026
Compra e venda
Rua Santa Madalena, 320
Liberdade
Apartamento
R$ 600.000
R$ 5.085/m² · 118m² constr.
04/05/2026
Compra e venda
Rua Santa Madalena, 72
Liberdade
Apartamento
R$ 549.368
R$ 5.971/m² · 92m² constr.
22/04/2026
Compra e venda
Rua Santa Madalena, 320
Liberdade
Apartamento
R$ 770.000
R$ 5.500/m² · 140m² constr.
10/04/2026
Compra e venda
Rua Santa Madalena, 267
Liberdade
Apartamento
R$ 417.000
R$ 6.224/m² · 67m² constr.
07/04/2026
Compra e venda
Rua Santa Madalena, 309
Liberdade
Apartamento
R$ 885.000
R$ 4.425/m² · 200m² constr.
02/04/2026
Compra e venda
Rua Santa Madalena, 72
Liberdade
Apartamento
R$ 568.985
R$ 6.253/m² · 91m² constr.
02/04/2026
Realização ou integralização de capital
Rua Santa Madalena, 309
Bela Vista
Apartamento
R$ 1.040.000
R$ 5.200/m² · 200m² constr.
06/03/2026
Compra e venda
Rua Santa Madalena, 72
Liberdade
Apartamento
R$ 470.000
R$ 7.966/m² · 59m² constr.
06/02/2026
Compra e venda
Rua Santa Madalena, 72
Liberdade
Apartamento
R$ 551.045
R$ 5.990/m² · 92m² constr.
27/01/2026
Compra e venda
Edifícios em Rua Santa Madalena
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Perguntas frequentes sobre Rua Santa Madalena
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Santa Madalena?
O valor mediano de transação em Rua Santa Madalena nos últimos 12 meses foi de R$ 490.000, com base em 26 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 5.971/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Santa Madalena?
Rua Santa Madalena acumula 487 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Santa Madalena?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 530.000) com os últimos 12 meses (R$ 490.000), observa-se alta de 8% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Santa Madalena?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (438), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (15), Dação em pagamento por escritura pública (7).
Em qual bairro fica a Rua Santa Madalena?
A Rua Santa Madalena fica no bairro Liberdade, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Santa Madalena?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Santa Madalena são: Apartamento (422), Garagem (35), Comercial (19). O tipo predominante, apartamento, representa 87% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Santa Madalena?
Rua Santa Madalena possui 12 edifícios com dados no IPTU, construídos entre 1968 e 1997, com média de 11.4 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial vertical - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Santa Madalena?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Santa Madalena: 80% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 20% a menos de 500 m de uma escola; 80% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 61 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.