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Rua Tabatinguera, 462

São Paulo · Liberdade · Rua Tabatinguera · 332 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2018
Andares
27
Unidades (IPTU)
294
Área construída
11–53 m²
Metrô mais próximo
None (362m)
Escola mais próxima
EMEF CAXIAS DUQUE DE (222m)
Parque mais próximo
COSTA MANSO (135m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Rua Tabatinguera, 462

Transações registradas em Rua Tabatinguera, 462

Transações (332)

Rua Tabatinguera, 462
Liberdade
Apartamento
R$ 200.000
R$ 5.405/m² · 37m² constr.
26/02/2026 Compra e venda
Rua Tabatinguera, 462
Liberdade
Apartamento
R$ 179.128
R$ 4.976/m² · 36m² constr.
09/02/2026 Compra e venda
Rua Tabatinguera, 462
Liberdade
Apartamento
R$ 228.160
R$ 6.338/m² · 36m² constr.
16/01/2026 Compra e venda
Rua Tabatinguera, 462
Liberdade
Apartamento
R$ 238.000
R$ 6.611/m² · 36m² constr.
12/01/2026 Compra e venda
Rua Tabatinguera, 462
Liberdade
Apartamento
R$ 200.000
R$ 5.556/m² · 36m² constr.
09/01/2026 Compra e venda
Rua Tabatinguera, 462
Liberdade
Apartamento
R$ 200.000
R$ 5.000/m² · 40m² constr.
06/01/2026 Compra e venda
Rua Tabatinguera, 462
Liberdade
Apartamento
R$ 188.000
R$ 5.222/m² · 36m² constr.
29/12/2025 Compra e venda
Rua Tabatinguera, 462
Liberdade
Apartamento
R$ 200.000
R$ 5.405/m² · 37m² constr.
17/12/2025 Compra e venda
Rua Tabatinguera, 462
Liberdade
Apartamento
R$ 200.000
R$ 5.405/m² · 37m² constr.
17/12/2025 Compra e venda
Rua Tabatinguera, 462
Liberdade
Apartamento
R$ 230.000
R$ 6.216/m² · 37m² constr.
09/12/2025 Compra e venda
Rua Tabatinguera, 462
Liberdade
Apartamento
R$ 200.000
R$ 5.000/m² · 40m² constr.
27/11/2025 Compra e venda
Rua Tabatinguera, 462
Liberdade
Apartamento
R$ 200.000
R$ 5.000/m² · 40m² constr.
26/11/2025 Compra e venda
Rua Tabatinguera, 462
Liberdade
Apartamento
R$ 215.000
R$ 5.375/m² · 40m² constr.
26/11/2025 Compra e venda
Rua Tabatinguera, 462
Liberdade
Apartamento
R$ 215.000
R$ 5.811/m² · 37m² constr.
26/11/2025 Compra e venda
Rua Tabatinguera, 462
Liberdade
Apartamento
R$ 2.901
R$ 73/m² · 40m² constr.
26/11/2025 Compra e venda
Rua Tabatinguera, 462
Liberdade
Apartamento
R$ 200.000
R$ 5.405/m² · 37m² constr.
25/11/2025 Compra e venda
Rua Tabatinguera, 462
Liberdade
Apartamento
R$ 215.000
R$ 5.972/m² · 36m² constr.
13/11/2025 Compra e venda
Rua Tabatinguera, 462
Liberdade
Apartamento
R$ 200.000
R$ 5.405/m² · 37m² constr.
12/11/2025 Compra e venda
Rua Tabatinguera, 462
Liberdade
Garagem
R$ 28.200
R$ 2.564/m² · 11m² constr.
11/11/2025 Compra e venda
Rua Tabatinguera, 462
Liberdade
Garagem
R$ 20.000
R$ 1.818/m² · 11m² constr.
11/11/2025 Compra e venda
Rua Tabatinguera, 462
Liberdade
Apartamento
R$ 200.000
R$ 5.000/m² · 40m² constr.
06/11/2025 Compra e venda
Rua Tabatinguera, 462
Liberdade
Apartamento
R$ 215.000
R$ 5.375/m² · 40m² constr.
28/10/2025 Compra e venda
Rua Tabatinguera, 462
Liberdade
Apartamento
R$ 200.000
R$ 5.000/m² · 40m² constr.
24/10/2025 Compra e venda
Rua Tabatinguera, 462
Liberdade
Apartamento
R$ 200.000
R$ 5.000/m² · 40m² constr.
24/10/2025 Compra e venda
Rua Tabatinguera, 462
Liberdade
Apartamento
R$ 238.000
R$ 6.432/m² · 37m² constr.
23/10/2025 Compra e venda

Valores medianos em Rua Tabatinguera, 462

Últimos 12 meses
R$ 200.000
53 tx
Valor por m²
R$ 5.556/m²
53 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 200.000
10 tx
Valor por m²
R$ 5.405/m²
10 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Tabatinguera, 462

Volume de transações em Rua Tabatinguera, 462

41

Média de 41.5 transações/ano (332 total)

Tipos de transação em Rua Tabatinguera, 462

Tipo de imóvel em Rua Tabatinguera, 462

Apartamento
313
Garagem
19

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Nº 167
60 transações
Nº 506
39 transações
Nº 235
30 transações
Nº 420
29 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Tabatinguera, 462, no bairro Liberdade registrou 332 transações imobiliárias entre junho/1994 a março/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 200.000 (53 transações), ou R$ 5.556/m². Isso representa 43% abaixo da média de São Paulo.

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Perguntas frequentes sobre Rua Tabatinguera, 462

Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 200.000, com base em 53 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 5.556/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 332 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a março/2026.
Qual a tendência de preços neste edifício?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 200.000) com os últimos 12 meses (R$ 200.000), observa-se estabilidade nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (296), Demais atos onerosos translativos (16), Dação em pagamento por escritura pública (6).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2018.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 27 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 362 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.