Rua Tabatinguera — R$ 186.967 mediana
São Paulo · Liberdade · 1.381 transações
Perfil construtivo em Rua Tabatinguera
Edifícios de apartamentos (IPTU)
20
Período de construção
1950–2018
Andares (média)
10.2
Área construída típica (P10–P90)
38–420 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial vertical - padrão C (19)
Residencial vertical - padrão B (1)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.
Infraestrutura e proximidade em Rua Tabatinguera
Metrô
292m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
266m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
670m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
160m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 112 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua Tabatinguera
Rua Tabatinguera, no bairro Liberdade, acumula 1.381 transações registradas via ITBI entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 186.967 (102 transações), ou R$ 5.000/m². Isso representa 47% abaixo da média de São Paulo. A rua é a 7ª mais movimentada do bairro.
Perfil dos imóveis em Rua Tabatinguera
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (64% das transações). A rua conta com 20 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1950 e 2018, padrão predominante Residencial vertical - padrão C.
Infraestrutura e entorno de Rua Tabatinguera
Em termos de infraestrutura, 100% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Rua Tabatinguera
R$ 5.000/m²
Últimos 12 meses · 102 transações com área construída
· 45% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 186.967
102 transações
Mapa de transações em Rua Tabatinguera
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Tabatinguera
Transações (1.381)
Rua Tabatinguera, 156
Liberdade
Garagem
R$ 20.000
R$ 645/m² · 31m² constr.
23/07/2026
Permuta por escritura pública
Rua Tabatinguera, 156
Liberdade
Garagem
R$ 20.000
R$ 645/m² · 31m² constr.
23/07/2026
Permuta por escritura pública
Rua Tabatinguera, 140
Centro
Comercial
R$ 90.000
R$ 1.837/m² · 49m² constr.
23/07/2026
Permuta por escritura pública
Rua Tabatinguera, 140
Centro
Comercial
R$ 90.000
R$ 1.837/m² · 49m² constr.
23/07/2026
Permuta por escritura pública
Rua Tabatinguera, 156
Liberdade
Garagem
R$ 10.000
R$ 323/m² · 31m² constr.
21/07/2026
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Tabatinguera, 140
Centro
Comercial
R$ 240.000
R$ 5.217/m² · 46m² constr.
21/07/2026
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Tabatinguera, 350
Liberdade
Apartamento
R$ 319.150
R$ 3.627/m² · 88m² constr.
11/07/2026
Compra e venda
Rua Tabatinguera, 156
Liberdade
Garagem
R$ 64.416
R$ 2.078/m² · 31m² constr.
10/07/2026
Compra e venda
Rua Tabatinguera, 140
Centro
Comercial
R$ 95.584
R$ 2.078/m² · 46m² constr.
10/07/2026
Compra e venda
Rua Tabatinguera, 462
Liberdade
Apartamento
R$ 148.997
R$ 4.027/m² · 37m² constr.
08/07/2026
Compra e venda
Rua Tabatinguera, 462
Liberdade
Apartamento
R$ 239.468
R$ 5.987/m² · 40m² constr.
08/07/2026
Compra e venda
Rua Tabatinguera, 462
Liberdade
Apartamento
R$ 250.000
R$ 6.757/m² · 37m² constr.
07/07/2026
Compra e venda
Rua Tabatinguera, 420
Liberdade
Comercial
R$ 33.263
R$ 108/m² · 308m² constr.
25/06/2026
Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Rua Tabatinguera, 93
Sé
Garagem
R$ 30.000
R$ 1.364/m² · 22m² constr.
23/06/2026
Compra e venda
Rua Tabatinguera, 93
Centro
Apartamento
R$ 289.000
R$ 4.738/m² · 61m² constr.
23/06/2026
Compra e venda
Rua Tabatinguera, 470
Liberdade
Apartamento
R$ 184.000
R$ 6.815/m² · 27m² constr.
11/06/2026
Compra e venda
Rua Tabatinguera, 462
Liberdade
Garagem
R$ 28.200
R$ 2.564/m² · 11m² constr.
10/06/2026
Compra e venda
Rua Tabatinguera, 167
Liberdade
Apartamento
R$ 141.000
R$ 2.431/m² · 58m² constr.
08/06/2026
Permuta por escritura pública
Rua Tabatinguera, 462
Liberdade
Apartamento
R$ 201.498
R$ 5.037/m² · 40m² constr.
01/06/2026
Compra e venda
Rua Tabatinguera, 462
Liberdade
Apartamento
R$ 201.498
R$ 5.037/m² · 40m² constr.
01/06/2026
Compra e venda
Rua Tabatinguera, 462
Liberdade
Apartamento
R$ 201.498
R$ 5.037/m² · 40m² constr.
01/06/2026
Compra e venda
Rua Tabatinguera, 462
Liberdade
Apartamento
R$ 250.000
R$ 6.944/m² · 36m² constr.
29/05/2026
Compra e venda
Rua Tabatinguera, 156
Liberdade
Garagem
R$ 20.000
R$ 645/m² · 31m² constr.
27/05/2026
Compra e venda
Rua Tabatinguera, 140
Centro
Comercial
R$ 120.000
R$ 2.609/m² · 46m² constr.
27/05/2026
Compra e venda
Rua Tabatinguera, 350
Liberdade
Apartamento
R$ 260.000
R$ 2.826/m² · 92m² constr.
19/05/2026
Compra e venda
Edifícios em Rua Tabatinguera
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Perguntas frequentes sobre Rua Tabatinguera
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Tabatinguera?
O valor mediano de transação em Rua Tabatinguera nos últimos 12 meses foi de R$ 186.967, com base em 102 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 5.000/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Tabatinguera?
Rua Tabatinguera acumula 1.381 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Tabatinguera?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 186.967) com os últimos 12 meses (R$ 186.967), observa-se estabilidade nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Tabatinguera?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (1.193), Permuta por escritura pública (42), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (30).
Em qual bairro fica a Rua Tabatinguera?
A Rua Tabatinguera fica no bairro Liberdade, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Tabatinguera?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Tabatinguera são: Apartamento (889), Comercial (318), Garagem (159). O tipo predominante, apartamento, representa 64% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Tabatinguera?
Rua Tabatinguera possui 20 edifícios com dados no IPTU, construídos entre 1950 e 2018, com média de 10.2 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial vertical - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Tabatinguera?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Tabatinguera: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 112 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.