Rua Tabatinguera — R$ 200.000 mediana
São Paulo · Liberdade · 1.309 transações
Perfil construtivo em Rua Tabatinguera
Edifícios de apartamentos (IPTU)
20
Período de construção
1950–2018
Andares (média)
10.2
Área construída típica (P10–P90)
38–420 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial vertical - padrão C (19)
Residencial vertical - padrão B (1)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.
Infraestrutura e proximidade em Rua Tabatinguera
Metrô
292m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
266m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
670m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
160m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 112 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua Tabatinguera
Rua Tabatinguera, no bairro Liberdade, acumula 1.309 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a março/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 200.000 (79 transações), ou R$ 5.102/m². Isso representa 43% abaixo da média de São Paulo. A rua é a 9ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a março/2026.
Valor mediano por m² em Rua Tabatinguera
R$ 5.102/m²
Últimos 12 meses · 79 transações com área construída
· 55% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 200.000
79 transações
Mapa de transações em Rua Tabatinguera
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Tabatinguera
Transações (1.309)
Rua Tabatinguera, 462
Liberdade
Apartamento
R$ 200.000
R$ 5.405/m² · 37m² constr.
26/02/2026
Compra e venda
Rua Tabatinguera, 167
Sé
Apartamento
R$ 290.000
R$ 5.088/m² · 57m² constr.
19/02/2026
Compra e venda
Rua Tabatinguera, 140
Centro
Comercial
R$ 140.000
R$ 3.043/m² · 46m² constr.
18/02/2026
Compra e venda
Rua Tabatinguera, 470
Liberdade
Apartamento
R$ 145.000
R$ 5.370/m² · 27m² constr.
10/02/2026
Compra e venda
Rua Tabatinguera, 462
Liberdade
Apartamento
R$ 179.128
R$ 4.976/m² · 36m² constr.
09/02/2026
Compra e venda
Rua Tabatinguera, 457
Centro
Apartamento
R$ 128.000
R$ 3.200/m² · 40m² constr.
04/02/2026
Compra e venda
Rua Tabatinguera, 462
Liberdade
Apartamento
R$ 228.160
R$ 6.338/m² · 36m² constr.
16/01/2026
Compra e venda
Rua Tabatinguera, 462
Liberdade
Apartamento
R$ 238.000
R$ 6.611/m² · 36m² constr.
12/01/2026
Compra e venda
Rua Tabatinguera, 462
Liberdade
Apartamento
R$ 200.000
R$ 5.556/m² · 36m² constr.
09/01/2026
Compra e venda
Rua Tabatinguera, 140
Centro
Comercial
R$ 277
R$ 6/m² · 46m² constr.
06/01/2026
Compra e venda
Rua Tabatinguera, 140
Centro
Comercial
R$ 190.000
R$ 4.130/m² · 46m² constr.
06/01/2026
Compra e venda
Rua Tabatinguera, 462
Liberdade
Apartamento
R$ 200.000
R$ 5.000/m² · 40m² constr.
06/01/2026
Compra e venda
Rua Tabatinguera, 508
Sé
Comercial
R$ 2.488
R$ 8/m² · 315m² constr.
29/12/2025
Compra e venda
Rua Tabatinguera, 462
Liberdade
Apartamento
R$ 188.000
R$ 5.222/m² · 36m² constr.
29/12/2025
Compra e venda
Rua Tabatinguera, 508
Sé
Comercial
R$ 280.000
R$ 889/m² · 315m² constr.
29/12/2025
Compra e venda
Rua Tabatinguera, 470
Liberdade
Apartamento
R$ 118.606
R$ 2.696/m² · 44m² constr.
23/12/2025
Permuta por escritura pública
Rua Tabatinguera, 344
Liberdade
Garagem
R$ 80.000
R$ 1.290/m² · 62m² constr.
19/12/2025
Compra e venda
Rua Tabatinguera, 462
Liberdade
Apartamento
R$ 200.000
R$ 5.405/m² · 37m² constr.
17/12/2025
Compra e venda
Rua Tabatinguera, 462
Liberdade
Apartamento
R$ 200.000
R$ 5.405/m² · 37m² constr.
17/12/2025
Compra e venda
Rua Tabatinguera, 156
Liberdade
Garagem
R$ 190.000
R$ 6.129/m² · 31m² constr.
15/12/2025
Compra e venda
Rua Tabatinguera, 470
Liberdade
Apartamento
R$ 145.000
R$ 3.718/m² · 39m² constr.
10/12/2025
Compra e venda
Rua Tabatinguera, 462
Liberdade
Apartamento
R$ 230.000
R$ 6.216/m² · 37m² constr.
09/12/2025
Compra e venda
Rua Tabatinguera, 410
Liberdade
Apartamento
R$ 250.000
R$ 3.472/m² · 72m² constr.
08/12/2025
Compra e venda
Rua Tabatinguera, 156
Liberdade
Garagem
R$ 40.000
R$ 1.290/m² · 31m² constr.
04/12/2025
Compra e venda
Rua Tabatinguera, 140
Centro
Comercial
R$ 110.000
R$ 2.391/m² · 46m² constr.
04/12/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua Tabatinguera
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Perguntas frequentes sobre Rua Tabatinguera
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Tabatinguera?
O valor mediano de transação em Rua Tabatinguera nos últimos 12 meses foi de R$ 200.000, com base em 79 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 5.102/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Tabatinguera?
Rua Tabatinguera acumula 1.309 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a março/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Tabatinguera?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 200.000) com os últimos 12 meses (R$ 200.000), observa-se estabilidade nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Tabatinguera?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (1.129), Permuta por escritura pública (37), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (29).
Em qual bairro fica a Rua Tabatinguera?
A Rua Tabatinguera fica no bairro Liberdade, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Tabatinguera?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Tabatinguera são: Apartamento (832), Comercial (311), Garagem (151). O tipo predominante, apartamento, representa 64% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Tabatinguera?
Rua Tabatinguera possui 20 edifícios com dados no IPTU, construídos entre 1950 e 2018, com média de 10.2 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial vertical - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Tabatinguera?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Tabatinguera: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 112 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.