Sé — R$ 264.000 mediana
São Paulo · 1.311 transações
Infraestrutura e proximidade em Sé
Metrô
1861m (média)
26.2% a menos de 1km
Escola
577m (média)
70.4% a menos de 500m
Hospital
2759m (média)
47.3% a menos de 2km
Parque
900m (média)
62.9% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 1.654 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Sé
Sé registrou 1.311 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 264.000 (47 transações), ou R$ 2.353/m². Isso representa 25% abaixo da média de São Paulo. O bairro é o 127º em volume de transações na cidade, com alta de 306% no último ano. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Valor mediano por m² em Sé
R$ 2.353/m²
Últimos 12 meses · 47 transações com área construída
· 28% abaixo da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 264.000
47 transações
Mapa de transações em Sé
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Sé
Transações (1.311)
Rua Tabatinguera, 508
Sé
Comercial
R$ 280.000
R$ 889/m² · 315m² constr.
29/12/2025
Compra e venda
Avenida Rangel Pestana, 243
Sé
Apartamento
R$ 245.000
R$ 4.153/m² · 59m² constr.
18/12/2025
Compra e venda
Rua Santa Luzia, 48
Sé
Comercial
R$ 208.000
R$ 3.059/m² · 68m² constr.
10/12/2025
Compra e venda
Rua Silveira Martins, 164
Sé
Comercial
R$ 450.000
R$ 9.375/m² · 48m² constr.
10/12/2025
Compra e venda
Praca da Se, 21
Sé
Comercial
R$ 105.000
R$ 1.419/m² · 74m² constr.
28/11/2025
Compra e venda
Rua Senador Feijo, 40
Sé
Comercial
R$ 100.000
R$ 962/m² · 104m² constr.
18/11/2025
Compra e venda
Rua Doutor Bettencourt Rodrigues, 112
Sé
Apartamento
R$ 400.000
R$ 3.077/m² · 130m² constr.
24/10/2025
Compra e venda
Praca da Se, 371
Sé
Comercial
R$ 65.000
R$ 2.407/m² · 27m² constr.
21/10/2025
Compra e venda
Avenida Rangel Pestana, 243
Sé
Apartamento
R$ 310.000
R$ 3.647/m² · 85m² constr.
16/10/2025
Compra e venda
Rua Hercules Florence, 38
Sé
Apartamento
R$ 126.921
R$ 2.227/m² · 57m² constr.
16/10/2025
Compra e venda
Rua Tabatinguera, 93
Sé
Garagem
R$ 55.000
R$ 2.500/m² · 22m² constr.
13/10/2025
Compra e venda
Rua Tabatinguera, 93
Sé
Apartamento
R$ 170.000
R$ 2.787/m² · 61m² constr.
13/10/2025
Compra e venda
Rua Roberto Simonsen, 97
Sé
Comercial
R$ 1.000.000
R$ 980/m² · 1020m² constr.
10/10/2025
Compra e venda
Rua Doutor Falcao Filho, 151
Sé
Apartamento
R$ 285.000
R$ 5.938/m² · 48m² constr.
09/10/2025
Compra e venda
Rua Mituto Mizumoto, 316
Sé
Apartamento
R$ 350.000
R$ 4.167/m² · 84m² constr.
09/10/2025
Compra e venda
Rua do Comercio, 14
Sé
Comercial
R$ 6.100.000
R$ 3.421/m² · 1783m² constr.
06/10/2025
Compra e venda
Rua Senador Paulo Egidio, 72
Sé
Comercial
R$ 173.500
R$ 2.711/m² · 64m² constr.
03/10/2025
Compra e venda
Rua Senador Paulo Egidio, 72
Sé
Comercial
R$ 173.500
R$ 2.754/m² · 63m² constr.
03/10/2025
Compra e venda
Rua Senador Feijo, 158
Sé
Comercial
R$ 72.884
R$ 838/m² · 87m² constr.
29/09/2025
Permuta por escritura pública
Rua Roberto Simonsen, 120
Sé
Comercial
R$ 13.250
R$ 457/m² · 29m² constr.
29/09/2025
Compra e venda
Rua Roberto Simonsen, 120
Sé
Comercial
R$ 13.250
R$ 457/m² · 29m² constr.
29/09/2025
Compra e venda
Rua Silveira Martins, 112
Sé
Comercial
R$ 93.000
R$ 2.163/m² · 43m² constr.
25/09/2025
Compra e venda
Rua Riachuelo, 231
Sé
Comercial
R$ 225.000
R$ 4.500/m² · 50m² constr.
17/09/2025
Compra e venda
Pq Dom Pedro Ii, 878
Sé
Apartamento
R$ 105.000
R$ 2.838/m² · 37m² constr.
09/09/2025
Compra e venda
Avenida Rangel Pestana, 243
Sé
Apartamento
R$ 275.000
R$ 3.235/m² · 85m² constr.
22/08/2025
Compra e venda
Edifícios em Sé
Praca da Se, 371
92 transações
Rua Senador Feijo, 30
86 transações
Rua Roberto Simonsen, 62
76 transações
Rua Roberto Simonsen, 120
54 transações
Rua Roberto Simonsen, 70
48 transações
Rua Silveira Martins, 115
41 transações
Praca da Se, 21
38 transações
Avenida Sao Joao, 802
33 transações
Rua Tabatinguera, 93
33 transações
Praca da Se, 158
31 transações
Bairros próximos de Sé
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Perguntas frequentes sobre Sé
Qual o valor mediano de imóveis em Sé?
O valor mediano de transação em Sé nos últimos 12 meses foi de R$ 264.000, com base em 47 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 2.353/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Sé?
Sé acumula 1.311 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Sé?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (1.105), Realização ou integralização de capital (36), Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida) (32).
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Sé?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Sé são: Comercial (944), Apartamento (204), Outros (141). O tipo predominante, comercial, representa 72% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Sé?
Com base nos dados do GeoSampa, em Sé: 26% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 70% a menos de 500 m de uma escola; 47% a menos de 2 km de um hospital; 63% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 1.654 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.