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Cursino

São Paulo · 83 transações

Perfil construtivo em Cursino

Edifícios de apartamentos (IPTU)
91
Período de construção
1966–2022
Andares (média)
10.2
Área construída típica (P10–P90)
65–425 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial vertical - padrão C (65) Residencial vertical - padrão D (14) Residencial vertical - padrão B (11) Residencial vertical - padrão E (1)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.

Infraestrutura e proximidade em Cursino

Metrô
598m (média)
88% a menos de 1km
Escola
331m (média)
88% a menos de 500m
Hospital
2626m (média)
10% a menos de 2km
Parque
251m (média)
95% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 12.538 endereços com coordenadas (GeoSampa).

Resumo de Cursino

Cursino registrou 83 transações imobiliárias de jan/2006 a fev/2026. Nos 36 meses até o registro mais recente disponível (08/08/2023 a 07/08/2026), o valor mediano por m² foi de R$ 2.867, com base em 10 transações imobiliárias que informam a área. O bairro é o 140º em volume de transações na cidade.

Perfil dos imóveis em Cursino

O tipo de imóvel mais transacionado é casa (86% das transações). O bairro conta com 91 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1966 e 2022, padrão predominante Residencial vertical - padrão C.

Infraestrutura e entorno de Cursino

Em termos de infraestrutura, 88% dos endereços a menos de 1km do metrô e 95% dos endereços a menos de 500m de um parque.

Dados atualizados de jan/2006 a ago/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

Mapa de transações em Cursino

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Cursino

Transações (83)

Rua Caxanga, 19
Cursino
Casa Proporção 50%
R$ 485.000
R$ 3.345/m² · 145m² constr.
06/02/2026 Compra e venda
Rua Luiz da Costa Ramos, 74
Cursino
Garagem
R$ 5.000
R$ 147/m² · 34m² constr.
04/02/2026 Compra e venda
Rua Centro Grande, 52
Cursino
Casa
R$ 264.000
R$ 2.667/m² · 99m² constr.
17/12/2025 Compra e venda
Rua Jean Caffieri, 14
Cursino
Casa
R$ 320.000
R$ 2.645/m² · 121m² constr.
28/10/2025 Compra e venda
Rua Maria Celina, 77
Cursino
Casa
R$ 950.000
R$ 6.291/m² · 151m² constr.
10/10/2025 Compra e venda
Rua Centro Grande, 58
Cursino
Casa
R$ 88.378
R$ 884/m² · 100m² constr.
01/09/2025 Adjudicação compulsória
Rua Centro Grande, 58
Cursino
Casa
R$ 2.286
R$ 23/m² · 100m² constr.
01/09/2025 Excesso de meação ou quinhão na partilha
Rua Maria Celina, 17
Cursino
Casa
R$ 810.000
R$ 8.100/m² · 100m² constr.
25/07/2025 Compra e venda
Rua Centro Grande, 83
Cursino
Casa
R$ 300.000
R$ 2.500/m² · 120m² constr.
03/06/2025 Compra e venda
Praca Antonio de Oliveira Cardoso, 145
Cursino
Comercial
R$ 430.000
R$ 2.867/m² · 150m² constr.
25/10/2024 Compra e venda
Praca Antonio de Oliveira Cardoso, 145
Cursino
Comercial
R$ 900.000
R$ 6.000/m² · 150m² constr.
25/10/2024 Compra e venda
Rua Maria Celina, 44
Cursino
Casa
R$ 400.000
R$ 2.941/m² · 136m² constr.
30/08/2024 Compra e venda
Rua Caxanga, 2
Cursino
Casa Proporção 50%
R$ 161.460
R$ 2.691/m² · 60m² constr.
15/07/2024 Compra e venda
Rua Caxanga, 9
Cursino
Casa Proporção 50%
R$ 479.463
R$ 2.906/m² · 165m² constr.
15/07/2024 Compra e venda
Rua Centro Grande, 47
Cursino
Casa
R$ 217.000
R$ 1.254/m² · 173m² constr.
22/03/2024 Compra e venda
Rua Nossa Senhora da Saude, 287
Cursino
Terreno
R$ 3.888
22/12/2023 Compra e venda
Rua Nossa Senhora da Saude, 287
Cursino
Apartamento
R$ 276.112
R$ 3.068/m² · 90m² constr.
22/12/2023 Compra e venda
Rua Maria Celina, 119
Cursino
Casa
R$ 1.075.000
R$ 9.598/m² · 112m² constr.
11/07/2023 Compra e venda
Rua Jean Caffieri, 32
Cursino
Casa
R$ 240.000
R$ 2.400/m² · 100m² constr.
15/05/2023 Compra e venda
Rua Nossa Senhora da Saude, 287
Cursino
Terreno
R$ 10.000
10/05/2023 Compra e venda
Rua Nossa Senhora da Saude, 287
Cursino
Apartamento
R$ 225.000
R$ 2.500/m² · 90m² constr.
10/05/2023 Compra e venda
Rua Dom Pero Leitao, 153
Cursino
Apartamento
R$ 550.000
R$ 5.189/m² · 106m² constr.
31/03/2023 Compra e venda
Rua Doutor Eugenio Maia de Andrade, 36
Cursino
Casa
R$ 250.000
R$ 4.167/m² · 60m² constr.
23/02/2023 Compra e venda
Rua Ophelia Liviero Rivitti, 155
Cursino
Casa
R$ 240.000
R$ 2.400/m² · 100m² constr.
18/10/2022 Compra e venda
Rua Ophelia Liviero Rivitti, 131
Cursino
Casa Proporção 75%
R$ 252.300
R$ 1.262/m² · 200m² constr.
25/08/2022 Compra e venda

Valores medianos em Cursino

12 meses até 07/08/2026
Amostra insuficiente para mediana
4 tx

Valores ITBI declarados. Área construída informada no registro de ITBI — não é área privativa; nem todo registro informa a área.

Tendência de preços em Cursino

Registros dos 36 meses do gráfico: 3 de 14 registros classificados como parciais; isso pode incluir unidades inteiras sem IPTU individualizado

Volume de transações em Cursino

4,1

Transações por ano, em média, nos anos completos de 2007 a 2025 (83 no total)

Tipos de transação em Cursino

Tipo de imóvel em Cursino

Casa
71
Terreno
4
Apartamento
3
Comercial
3
Garagem
1
Outros
1

Edifícios em Cursino

Rua Maria Celina, 119
5 transações
Rua Nossa Senhora da Saude, 287
4 transações

Bairros próximos de Cursino

Saúde
90.648 transações · 0.7 km
Vila Vermelha
998 transações · 1.7 km
Sacomã
3.173 transações · 2.1 km
Sé
1.428 transações · 2.5 km
Ipiranga
63.393 transações · 2.8 km
Planalto Paulista
5.215 transações · 3.2 km

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Perguntas frequentes sobre Cursino

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Cursino?
Cursino acumula 83 transações registradas via ITBI, no período de jan/2006 a fev/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Cursino?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (75), Excesso de quinhão ou quota-parte na divisão amigável ou judicial (2), Excesso de meação ou quinhão na partilha (2).
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Cursino?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Cursino são: Casa (71), Terreno (4), Apartamento (3). O tipo predominante, casa, representa 86% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Cursino?
Cursino possui 91 edifícios com dados no IPTU, construídos entre 1966 e 2022, com média de 10.2 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial vertical - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Cursino?
Em Cursino: 88% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 88% dos endereços a menos de 500 m de uma escola; 10% dos endereços a menos de 2 km de um hospital; 95% dos endereços a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 12.538 endereços cadastrados. Fonte: GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.