Vila Vermelha — R$ 272.000 mediana
São Paulo · 998 transações
Infraestrutura e proximidade em Vila Vermelha
Metrô
1578m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
413m (média)
62.9% a menos de 500m
Hospital
2218m (média)
19.9% a menos de 2km
Parque
217m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 463 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Vila Vermelha
Vila Vermelha registrou 998 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 272.000 (492 transações), ou R$ 51/m². Isso representa 22% abaixo da média de São Paulo. O bairro é o 133º em volume de transações na cidade.
Perfil dos imóveis em Vila Vermelha
O tipo de imóvel mais transacionado é outros (65% das transações).
Infraestrutura e entorno de Vila Vermelha
Em termos de infraestrutura, 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Vila Vermelha
R$ 51/m²
Últimos 12 meses · 370 transações com área construída
· 99% abaixo da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 272.000
492 transações
Mapa de transações em Vila Vermelha
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Vila Vermelha
Transações (998)
Avenida Deputado Rubens Granja
Vila Vermelha
Terreno
R$ 421.855
31/07/2026
Compra e venda
Avenida Deputado Rubens Granja
Vila Vermelha
Terreno
R$ 329.000
29/07/2026
Compra e venda
Avenida Deputado Rubens Granja
Vila Vermelha
Terreno
R$ 611.051
29/07/2026
Compra e venda
Avenida Deputado Rubens Granja
Vila Vermelha
Terreno
R$ 551.233
24/07/2026
Compra e venda
Avenida Deputado Rubens Granja
Vila Vermelha
Terreno
R$ 360.000
20/07/2026
Compra e venda
Avenida Deputado Rubens Granja
Vila Vermelha
Terreno
R$ 425.000
15/07/2026
Compra e venda
Avenida Deputado Rubens Granja
Vila Vermelha
Terreno
R$ 412.442
10/07/2026
Compra e venda
Avenida Deputado Rubens Granja
Vila Vermelha
Terreno
R$ 431.319
10/07/2026
Compra e venda
Avenida Deputado Rubens Granja
Vila Vermelha
Terreno
R$ 493.225
10/07/2026
Compra e venda
Rua Bogaert, 64
Vila Vermelha
Outros
R$ 261.856
R$ 51/m² · 5130m² constr.
08/07/2026
Compra e venda
Avenida Deputado Rubens Granja
Vila Vermelha
Terreno
R$ 424.121
07/07/2026
Compra e venda
Avenida Deputado Rubens Granja
Vila Vermelha
Terreno
R$ 177.650
03/07/2026
Compra e venda
Rua Bogaert, 64
Vila Vermelha
Outros
R$ 270.117
R$ 53/m² · 5130m² constr.
01/07/2026
Compra e venda
Avenida Deputado Rubens Granja
Vila Vermelha
Terreno
R$ 535.607
30/06/2026
Compra e venda
Avenida Deputado Rubens Granja
Vila Vermelha
Terreno
R$ 264.000
29/06/2026
Compra e venda
Avenida Deputado Rubens Granja
Vila Vermelha
Terreno
R$ 534.790
29/06/2026
Compra e venda
Rua Bogaert, 64
Vila Vermelha
Outros
R$ 297.000
R$ 58/m² · 5130m² constr.
26/06/2026
Compra e venda
Rua Bogaert, 64
Vila Vermelha
Outros
R$ 252.294
R$ 49/m² · 5130m² constr.
25/06/2026
Compra e venda
Rua Bogaert, 64
Vila Vermelha
Outros
R$ 266.000
R$ 52/m² · 5130m² constr.
25/06/2026
Compra e venda
Avenida Deputado Rubens Granja
Vila Vermelha
Terreno
R$ 289.653
25/06/2026
Compra e venda
Avenida Deputado Rubens Granja
Vila Vermelha
Terreno
R$ 330.000
25/06/2026
Compra e venda
Avenida Deputado Rubens Granja
Vila Vermelha
Terreno
R$ 330.000
25/06/2026
Compra e venda
Avenida Deputado Rubens Granja
Vila Vermelha
Terreno
R$ 370.000
25/06/2026
Compra e venda
Avenida Deputado Rubens Granja
Vila Vermelha
Terreno
R$ 3.024
23/06/2026
Compra e venda
Rua Bogaert, 64
Vila Vermelha
Outros
R$ 263.663
R$ 51/m² · 5130m² constr.
23/06/2026
Compra e venda
Edifícios em Vila Vermelha
Bairros próximos de Vila Vermelha
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Perguntas frequentes sobre Vila Vermelha
Qual o valor mediano de imóveis em Vila Vermelha?
O valor mediano de transação em Vila Vermelha nos últimos 12 meses foi de R$ 272.000, com base em 492 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 51/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Vila Vermelha?
Vila Vermelha acumula 998 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Qual a tendência de preços em Vila Vermelha?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 330.000) com os últimos 12 meses (R$ 272.000), observa-se alta de 21% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Vila Vermelha?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (970), Dação em pagamento por escritura pública (5), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (5).
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Vila Vermelha?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Vila Vermelha são: Outros (653), Terreno (151), Casa (77). O tipo predominante, outros, representa 65% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Vila Vermelha?
Com base nos dados do GeoSampa, em Vila Vermelha: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 63% a menos de 500 m de uma escola; 20% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 463 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.