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M2Certo™

Rua Bogaert, 64

São Paulo · Vila Vermelha · Rua Bogaert · 637 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1991
Andares
2
Área construída
5130 m²
Escola mais próxima
EMEF SYLVIA MARTIN PIRES PROFA (443m)
Parque mais próximo
BENEDITA FLORIZA GUERRA (98m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Rua Bogaert, 64

Transações registradas em Rua Bogaert, 64

Transações (637)

Rua Bogaert, 64
Vila Vermelha
Outros
R$ 261.856
R$ 51/m² · 5130m² constr.
08/07/2026 Compra e venda
Rua Bogaert, 64
Vila Vermelha
Outros
R$ 270.117
R$ 53/m² · 5130m² constr.
01/07/2026 Compra e venda
Rua Bogaert, 64
Vila Vermelha
Outros
R$ 297.000
R$ 58/m² · 5130m² constr.
26/06/2026 Compra e venda
Rua Bogaert, 64
Vila Vermelha
Outros
R$ 252.294
R$ 49/m² · 5130m² constr.
25/06/2026 Compra e venda
Rua Bogaert, 64
Vila Vermelha
Outros
R$ 266.000
R$ 52/m² · 5130m² constr.
25/06/2026 Compra e venda
Rua Bogaert, 64
Vila Vermelha
Outros
R$ 265.000
R$ 52/m² · 5130m² constr.
23/06/2026 Compra e venda
Rua Bogaert, 64
Vila Vermelha
Outros
R$ 263.663
R$ 51/m² · 5130m² constr.
23/06/2026 Compra e venda
Rua Bogaert, 64
Vila Vermelha
Outros
R$ 297.000
R$ 58/m² · 5130m² constr.
12/06/2026 Compra e venda
Rua Bogaert, 64
Vila Vermelha
Outros
R$ 263.829
R$ 51/m² · 5130m² constr.
10/06/2026 Compra e venda
Rua Bogaert, 64
Vila Vermelha
Outros
R$ 291.000
R$ 57/m² · 5130m² constr.
09/06/2026 Compra e venda
Rua Bogaert, 64
Vila Vermelha
Outros
R$ 265.400
R$ 52/m² · 5130m² constr.
22/05/2026 Compra e venda
Rua Bogaert, 64
Vila Vermelha
Outros
R$ 251.884
R$ 49/m² · 5130m² constr.
20/05/2026 Compra e venda
Rua Bogaert, 64
Vila Vermelha
Outros
R$ 273.000
R$ 53/m² · 5130m² constr.
05/05/2026 Compra e venda
Rua Bogaert, 64
Vila Vermelha
Outros
R$ 264.000
R$ 51/m² · 5130m² constr.
28/04/2026 Compra e venda
Rua Bogaert, 64
Vila Vermelha
Outros
R$ 286.000
R$ 56/m² · 5130m² constr.
24/04/2026 Compra e venda
Rua Bogaert, 64
Vila Vermelha
Outros
R$ 291.000
R$ 57/m² · 5130m² constr.
23/04/2026 Compra e venda
Rua Bogaert, 64
Vila Vermelha
Outros
R$ 264.978
R$ 52/m² · 5130m² constr.
20/04/2026 Compra e venda
Rua Bogaert, 64
Vila Vermelha
Outros
R$ 256.393
R$ 50/m² · 5130m² constr.
20/04/2026 Compra e venda
Rua Bogaert, 64
Vila Vermelha
Outros
R$ 289.927
R$ 57/m² · 5130m² constr.
17/04/2026 Compra e venda
Rua Bogaert, 64
Vila Vermelha
Outros
R$ 258.000
R$ 50/m² · 5130m² constr.
17/04/2026 Compra e venda
Rua Bogaert, 64
Vila Vermelha
Outros
R$ 246.580
R$ 48/m² · 5130m² constr.
13/04/2026 Compra e venda
Rua Bogaert, 64
Vila Vermelha
Outros
R$ 297.000
R$ 58/m² · 5130m² constr.
08/04/2026 Compra e venda
Rua Bogaert, 64
Vila Vermelha
Outros
R$ 291.000
R$ 57/m² · 5130m² constr.
06/04/2026 Compra e venda
Rua Bogaert, 64
Vila Vermelha
Outros
R$ 261.721
R$ 51/m² · 5130m² constr.
02/04/2026 Compra e venda
Rua Bogaert, 64
Vila Vermelha
Outros
R$ 297.000
R$ 58/m² · 5130m² constr.
01/04/2026 Compra e venda

Valores medianos em Rua Bogaert, 64

Últimos 12 meses
R$ 264.000
366 tx
Valor por m²
R$ 51/m²
366 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 265.000
26 tx
Valor por m²
R$ 52/m²
26 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Bogaert, 64

Volume de transações em Rua Bogaert, 64

212

Média de 212.3 transações/ano (637 total)

Tipos de transação em Rua Bogaert, 64

Tipo de imóvel em Rua Bogaert, 64

Outros
637

Resumo rápido

O edifício na Rua Bogaert, 64, no bairro Vila Vermelha registrou 637 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 264.000 (366 transações), ou R$ 51/m². Isso representa 25% abaixo da média de São Paulo.

Ficha do edifício na Rua Bogaert, 64

Construído em 1991, possui 2 andares. A área construída é de 5130 m².

Entorno do edifício na Rua Bogaert, 64

O edifício fica a 443m da escola mais próxima, 98m do parque mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Bogaert, 64

Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 264.000, com base em 366 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 51/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 637 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Qual a tendência de preços neste edifício?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 265.000) com os últimos 12 meses (R$ 264.000), observa-se estabilidade nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (636), Dação em pagamento por escritura pública (1).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1991.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 2 andares, conforme IPTU.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.