Chácara Klabin — R$ 650.000 mediana
São Paulo · 824 transações
Resumo de Chácara Klabin
Chácara Klabin registrou 824 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 650.000 (167 transações), ou R$ 7.396/m². Isso representa 86% acima da média de São Paulo. O bairro é o 134º em volume de transações na cidade, com alta de 46% no último ano.
Perfil dos imóveis em Chácara Klabin
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (52% das transações).
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Chácara Klabin
R$ 7.396/m²
Últimos 12 meses · 147 transações com área construída
· 114% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 650.000
167 transações
Mapa de transações em Chácara Klabin
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Chácara Klabin
Transações (824)
Rua Galofre, 197
Chácara Klabin
Apartamento
R$ 485.000
R$ 994/m² · 488m² constr.
04/08/2026
Compra e venda
Rua Vergueiro, 4900
Chácara Klabin
Apartamento
R$ 514.679
R$ 7.353/m² · 70m² constr.
23/07/2026
Compra e venda
Rua Vergueiro, 4900
Chácara Klabin
Apartamento
R$ 1.585.691
R$ 6.552/m² · 242m² constr.
23/07/2026
Compra e venda
Rua Vergueiro, 4900
Chácara Klabin
Apartamento
R$ 1.898.242
R$ 7.844/m² · 242m² constr.
23/07/2026
Compra e venda
Rua Vergueiro, 4900
Chácara Klabin
Apartamento
R$ 2.500.000
R$ 10.331/m² · 242m² constr.
23/07/2026
Compra e venda
Rua Vergueiro, 4382
Chácara Klabin
Apartamento
R$ 281.060
R$ 6.110/m² · 46m² constr.
21/07/2026
Compra e venda
Rua Vergueiro, 4382
Chácara Klabin
Apartamento
R$ 300.000
R$ 6.250/m² · 48m² constr.
21/07/2026
Compra e venda
Rua Vergueiro, 4382
Chácara Klabin
Apartamento
R$ 335.000
R$ 7.283/m² · 46m² constr.
21/07/2026
Compra e venda
Rua Vergueiro, 4382
Chácara Klabin
Apartamento
R$ 450.000
R$ 9.375/m² · 48m² constr.
21/07/2026
Compra e venda
Rua Vergueiro, 4382
Chácara Klabin
Apartamento
R$ 450.000
R$ 9.375/m² · 48m² constr.
21/07/2026
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Vergueiro, 4382
Chácara Klabin
Apartamento
R$ 450.000
R$ 9.375/m² · 48m² constr.
21/07/2026
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Vergueiro, 4382
Chácara Klabin
Apartamento
R$ 450.000
R$ 9.375/m² · 48m² constr.
21/07/2026
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Vergueiro, 4382
Chácara Klabin
Comercial
R$ 4.500.000
R$ 14.423/m² · 312m² constr.
21/07/2026
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Benito Garcia
Chácara Klabin
Terreno
R$ 3.539.610
20/07/2026
Compra e venda
Rua Vergueiro, 4900
Chácara Klabin
Apartamento
R$ 650.000
R$ 9.155/m² · 71m² constr.
16/07/2026
Compra e venda
Rua Vergueiro, 4900
Chácara Klabin
Apartamento
R$ 326.206
R$ 8.364/m² · 39m² constr.
15/07/2026
Compra e venda
Rua Vergueiro, 4900
Chácara Klabin
Apartamento
R$ 334.389
R$ 8.156/m² · 41m² constr.
15/07/2026
Compra e venda
Rua Vergueiro, 4900
Chácara Klabin
Apartamento
R$ 513.768
R$ 7.236/m² · 71m² constr.
15/07/2026
Compra e venda
Rua Vergueiro, 4900
Chácara Klabin
Apartamento
R$ 326.206
R$ 8.364/m² · 39m² constr.
15/07/2026
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Rua Vergueiro, 4900
Chácara Klabin
Apartamento
R$ 334.389
R$ 8.156/m² · 41m² constr.
15/07/2026
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Rua Vergueiro, 4900
Chácara Klabin
Apartamento
R$ 546.315
R$ 7.805/m² · 70m² constr.
08/07/2026
Compra e venda
Rua Vergueiro, 4900
Chácara Klabin
Apartamento
R$ 379.080
R$ 9.720/m² · 39m² constr.
07/07/2026
Compra e venda
Rua Vergueiro, 4900
Chácara Klabin
Apartamento
R$ 1.478.782
R$ 6.111/m² · 242m² constr.
07/07/2026
Compra e venda
Rua Vergueiro, 4382
Chácara Klabin
Apartamento
R$ 425.000
R$ 10.119/m² · 42m² constr.
25/06/2026
Compra e venda
Rua Vergueiro, 4900
Chácara Klabin
Apartamento
R$ 650.000
R$ 9.155/m² · 71m² constr.
23/06/2026
Compra e venda
Edifícios em Chácara Klabin
Rua Vergueiro, 4900
179 transações
Rua Vergueiro, 4382
71 transações
Rua Vergueiro, 5002
64 transações
Rua Domingo de Soto, 101
40 transações
Rua Domingo de Soto, 126
18 transações
Rua Desembargador Aragao, 100
13 transações
Rua Galofre, 197
8 transações
Rua Rene Zamlutti, 160
8 transações
Rua Vergueiro, 3824
7 transações
Rua Condillac, 420
3 transações
Bairros próximos de Chácara Klabin
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Perguntas frequentes sobre Chácara Klabin
Qual o valor mediano de imóveis em Chácara Klabin?
O valor mediano de transação em Chácara Klabin nos últimos 12 meses foi de R$ 650.000, com base em 167 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 7.396/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Chácara Klabin?
Chácara Klabin acumula 824 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Qual a tendência de preços em Chácara Klabin?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 546.315) com os últimos 12 meses (R$ 650.000), observa-se queda de 16% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Chácara Klabin?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (716), Dação em pagamento por escritura pública (70), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (21).
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Chácara Klabin?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Chácara Klabin são: Apartamento (429), Terreno (364), Comercial (17). O tipo predominante, apartamento, representa 52% do total de transações registradas via ITBI.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.