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Saúde — R$ 350.000 mediana

São Paulo · 87.496 transações

Perfil construtivo em Saúde

Edifícios de apartamentos (IPTU)
1.169
Período de construção
1947–2024
Andares (média)
11.5
Área construída típica (P10–P90)
67–288 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial vertical - padrão C (888) Residencial vertical - padrão D (151) Residencial vertical - padrão B (104) Residencial vertical - padrão E (16)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.

Infraestrutura e proximidade em Saúde

Metrô
741m (média)
76.1% a menos de 1km
Escola
366m (média)
77.3% a menos de 500m
Hospital
2233m (média)
34.2% a menos de 2km
Parque
264m (média)
90.7% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 51.650 endereços com coordenadas (GeoSampa).

Resumo de Saúde

Saúde registrou 87.496 transações imobiliárias entre junho/1994 a março/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 350.000 (4.020 transações), ou R$ 3.723/m². O bairro é o 2º em volume de transações na cidade, com queda de 5% no último ano. Dados atualizados de junho/1994 a março/2026.

Valor mediano por m² em Saúde
R$ 3.723/m²
Últimos 12 meses · 3411 transações com área construída · 13% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 350.000
4020 transações

Mapa de transações em Saúde

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Saúde

Transações (87.496)

Rua Simao Lopes, 1504
Saúde
Apartamento
R$ 260.000
R$ 2.889/m² · 90m² constr.
05/03/2026 Compra e venda
Rua Lucinda Ferreira
Saúde
Terreno
R$ 574.582
05/03/2026 Compra e venda
Rua Delmira Ferreira, 119
Saúde
Apartamento
R$ 1.270.000
R$ 5.695/m² · 223m² constr.
04/03/2026 Compra e venda
Avenida Itaborai, 425
Saúde
Apartamento
R$ 415.000
R$ 4.415/m² · 94m² constr.
02/03/2026 Compra e venda
Rua Doutor Diogo de Faria, 301
Saúde
Apartamento
R$ 243.000
R$ 6.750/m² · 36m² constr.
28/02/2026 Compra e venda
Rua Doutor Diogo de Faria, 301
Saúde
Apartamento
R$ 355.000
R$ 9.861/m² · 36m² constr.
28/02/2026 Compra e venda
Rua Tito Livio, 61
Saúde
Apartamento
R$ 370.000
R$ 3.162/m² · 117m² constr.
28/02/2026 Compra e venda
Rua Bertioga, 123
Saúde
Apartamento
R$ 390.000
R$ 8.298/m² · 47m² constr.
28/02/2026 Compra e venda
Rua Ituxi, 104
Saúde
Apartamento
R$ 693.012
R$ 6.358/m² · 109m² constr.
28/02/2026 Compra e venda
Rua Assungui, 582
Saúde
Casa
R$ 700.000
R$ 6.140/m² · 114m² constr.
28/02/2026 Compra e venda
Rua Adib Miguel Haddad
Saúde
Terreno
R$ 137.705
27/02/2026 Compra e venda
Rua Adib Miguel Haddad
Saúde
Terreno
R$ 170.432
27/02/2026 Compra e venda
Rua Visconde de Inhauma, 262
Saúde
Garagem
R$ 235.000
R$ 4.434/m² · 53m² constr.
27/02/2026 Compra e venda
Rua Professor Arnaldo Joao Semeraro, 789
Saúde
Apartamento
R$ 278.000
R$ 3.195/m² · 87m² constr.
27/02/2026 Compra e venda
Rua Maquerobi, 212
Saúde
Apartamento
R$ 420.000
R$ 5.385/m² · 78m² constr.
27/02/2026 Compra e venda
Rua Luis Gois, 1882
Saúde
Apartamento
R$ 458.000
R$ 6.939/m² · 66m² constr.
27/02/2026 Compra e venda
Avenida Santo Albano, 848
Saúde
Apartamento
R$ 500.000
R$ 5.435/m² · 92m² constr.
27/02/2026 Compra e venda
Rua Jureia, 940
Saúde
Apartamento
R$ 605.000
R$ 4.321/m² · 140m² constr.
27/02/2026 Compra e venda
Rua Estado de Israel, 745
Saúde
Apartamento
R$ 830.000
R$ 9.022/m² · 92m² constr.
27/02/2026 Compra e venda
Rua Visconde de Inhauma, 262
Saúde
Apartamento
R$ 1.055.000
R$ 8.178/m² · 129m² constr.
27/02/2026 Compra e venda
Rua Bitencourt Sampaio, 195
Saúde
Apartamento
R$ 2.370.000
R$ 10.487/m² · 226m² constr.
27/02/2026 Compra e venda
Avenida dos Ourives, 951
Saúde
Apartamento
R$ 153.175
R$ 2.837/m² · 54m² constr.
27/02/2026 Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Avenida dos Ourives, 951
Saúde
Apartamento
R$ 223.381
R$ 4.137/m² · 54m² constr.
27/02/2026 Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Andre Luis, 40
Saúde
Casa
R$ 397.000
R$ 4.962/m² · 80m² constr.
27/02/2026 Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua General Leite de Castro, 200
Saúde
Apartamento
R$ 430.000
R$ 3.413/m² · 126m² constr.
27/02/2026 Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento

Valores medianos em Saúde

Últimos 12 meses
R$ 350.000
4020 tx
Valor por m²
R$ 3.723/m²
3411 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 400.000
1120 tx
Valor por m²
R$ 3.958/m²
899 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Saúde

Volume de transações em Saúde

2.651

Média de 2651.4 transações/ano (87.496 total)

Tipos de transação em Saúde

Tipo de imóvel em Saúde

Apartamento
56.220
Casa
12.300
Garagem
7.394
Terreno
5.591
Comercial
3.782
Outros
2.209

Edifícios em Saúde

Rua Marques de Lages, 1532
711 transações
Avenida Padre Arlindo Vieira, 898
633 transações
Avenida Padre Arlindo Vieira, 610
621 transações
Rua Descampado, 121
588 transações
Praca Leonor Kaupa, 100
572 transações
Avenida Padre Arlindo Vieira, 1035
555 transações
Rua Franz Alt, 140
519 transações
Rua Isabel de Gois, 8
497 transações
Rua do Boqueirao, 185
493 transações
Rua dos Cariris Novos, 225
455 transações

Bairros próximos de Saúde

Cursino
R$ 320.000
82 transações · 0.7 km
Sé
R$ 225.000
1.341 transações · 2.0 km
Vila Vermelha
R$ 269.531
883 transações · 2.3 km
Sacomã
R$ 285.000
3.100 transações · 2.5 km
Planalto Paulista
R$ 345.624
4.980 transações · 2.6 km
Ipiranga
R$ 350.000
60.203 transações · 2.8 km

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Perguntas frequentes sobre Saúde

Qual o valor mediano de imóveis em Saúde?
O valor mediano de transação em Saúde nos últimos 12 meses foi de R$ 350.000, com base em 4.020 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 3.723/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Saúde?
Saúde acumula 87.496 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a março/2026.
Qual a tendência de preços em Saúde?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 400.000) com os últimos 12 meses (R$ 350.000), observa-se alta de 14% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Saúde?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (80.282), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (1.296), Dação em pagamento por escritura pública (995).
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Saúde?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Saúde são: Apartamento (56.220), Casa (12.300), Garagem (7.394). O tipo predominante, apartamento, representa 64% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Saúde?
Saúde possui 1.169 edifícios com dados no IPTU, construídos entre 1947 e 2024, com média de 11.5 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial vertical - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Saúde?
Com base nos dados do GeoSampa, em Saúde: 76% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 77% a menos de 500 m de uma escola; 34% a menos de 2 km de um hospital; 91% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 51.650 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.