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Rua Descampado, 121

São Paulo · Saúde · Rua Descampado · 594 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2013
Andares
27
Unidades (IPTU)
398
Área construída
25–221 m²
Escola mais próxima
EMEF ARTUR SABOIA (369m)
Parque mais próximo
HENRY LAURENS (225m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Rua Descampado, 121

Transações registradas em Rua Descampado, 121

Transações (594)

Rua Descampado, 121
Saúde
Apartamento
R$ 530.000
R$ 5.000/m² · 106m² constr.
09/06/2026 Compra e venda
Rua Descampado, 121
Saúde
Apartamento
R$ 600.000
R$ 4.724/m² · 127m² constr.
08/06/2026 Compra e venda
Rua Descampado, 121
Saúde
Apartamento
R$ 475.000
R$ 4.481/m² · 106m² constr.
08/05/2026 Compra e venda
Rua Descampado, 121
Saúde
Apartamento
R$ 581.591
R$ 4.579/m² · 127m² constr.
07/04/2026 Compra e venda
Rua Descampado, 121
Saúde
Apartamento
R$ 770.000
R$ 4.695/m² · 164m² constr.
27/02/2026 Compra e venda
Rua Descampado, 121
Saúde
Apartamento
R$ 630.000
R$ 4.961/m² · 127m² constr.
19/02/2026 Compra e venda
Rua Descampado, 121
Saúde
Apartamento
R$ 440.000
R$ 4.151/m² · 106m² constr.
16/01/2026 Compra e venda
Rua Descampado, 121
Saúde
Apartamento
R$ 445.000
R$ 3.504/m² · 127m² constr.
13/01/2026 Compra e venda
Rua Descampado, 121
Saúde
Apartamento
R$ 500.000
R$ 4.717/m² · 106m² constr.
10/12/2025 Compra e venda
Rua Descampado, 121
Saúde
Apartamento
R$ 500.000
R$ 4.717/m² · 106m² constr.
31/10/2025 Compra e venda
Rua Descampado, 121
Saúde
Apartamento
R$ 495.000
R$ 4.670/m² · 106m² constr.
26/09/2025 Compra e venda
Rua Descampado, 121
Saúde
Apartamento
R$ 910.000
R$ 4.118/m² · 221m² constr.
25/09/2025 Compra e venda
Rua Descampado, 121
Saúde
Apartamento
R$ 375.000
R$ 2.953/m² · 127m² constr.
10/09/2025 Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Descampado, 121
Saúde
Apartamento
R$ 760.000
R$ 4.634/m² · 164m² constr.
28/08/2025 Compra e venda
Rua Descampado, 121
Saúde
Apartamento
R$ 497.000
R$ 4.689/m² · 106m² constr.
28/08/2025 Compra e venda
Rua Descampado, 121
Saúde
Apartamento
R$ 640.000
R$ 5.039/m² · 127m² constr.
30/04/2025 Compra e venda
Rua Descampado, 121
Saúde
Apartamento
R$ 725.000
R$ 4.421/m² · 164m² constr.
25/04/2025 Compra e venda
Rua Descampado, 121
Saúde
Apartamento
R$ 480.000
R$ 4.528/m² · 106m² constr.
16/04/2025 Compra e venda
Rua Descampado, 121
Saúde
Apartamento
R$ 520.000
R$ 4.906/m² · 106m² constr.
01/04/2025 Compra e venda
Rua Descampado, 121
Saúde
Apartamento
R$ 2.901
R$ 27/m² · 106m² constr.
01/04/2025 Compra e venda
Rua Descampado, 121
Saúde
Garagem
R$ 15.551
R$ 598/m² · 26m² constr.
14/03/2025 Compra e venda
Rua Descampado, 121
Saúde
Apartamento
R$ 545.000
R$ 5.142/m² · 106m² constr.
05/03/2025 Compra e venda
Rua Descampado, 121
Saúde
Apartamento
R$ 800.000
R$ 4.878/m² · 164m² constr.
21/02/2025 Compra e venda
Rua Descampado, 121
Saúde
Apartamento
R$ 500.000
R$ 4.717/m² · 106m² constr.
14/02/2025 Compra e venda
Rua Descampado, 121
Saúde
Garagem
R$ 15.574
R$ 599/m² · 26m² constr.
06/02/2025 Compra e venda

Valores medianos em Rua Descampado, 121

Últimos 12 meses
R$ 500.000
10 tx
Valor por m²
R$ 4.695/m²
10 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 530.000
4 tx
Valor por m²
R$ 4.579/m²
4 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Descampado, 121

Volume de transações em Rua Descampado, 121

42

Média de 42.4 transações/ano (594 total)

Tipos de transação em Rua Descampado, 121

Tipo de imóvel em Rua Descampado, 121

Apartamento
530
Garagem
64

Outros edifícios na Rua Descampado

Nº 64
6 transações
Nº 261
5 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Descampado, 121, no bairro Saúde registrou 594 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 500.000 (10 transações), ou R$ 4.695/m². Isso representa 43% acima da média de São Paulo.

Ficha do edifício na Rua Descampado, 121

Construído em 2013, possui 27 andares. As unidades variam de 25 a 221 m² de área construída (mediana: 127 m²).

Entorno do edifício na Rua Descampado, 121

O edifício fica a 369m da escola mais próxima, 225m do parque mais próximo, 1817m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Descampado, 121

Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 500.000, com base em 10 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 4.695/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 594 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (453), Dação em pagamento por escritura pública (50), Demais atos onerosos translativos (50).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2013.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 27 andares, conforme IPTU.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.