Rua Professor Arnaldo Joao Semeraro — R$ 261.615 mediana
São Paulo · Saúde · 1.665 transações
Perfil construtivo em Rua Professor Arnaldo Joao Semeraro
Edifícios de apartamentos (IPTU)
11
Período de construção
1987–2022
Andares (média)
11.8
Área construída típica (P10–P90)
64–111 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial vertical - padrão C (11)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.
Infraestrutura e proximidade em Rua Professor Arnaldo Joao Semeraro
Metrô
339m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
263m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
3333m (média)
0.0% a menos de 2km
Parque
207m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 14 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua Professor Arnaldo Joao Semeraro
Rua Professor Arnaldo Joao Semeraro, no bairro Saúde, acumula 1.665 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a março/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 261.615 (58 transações), ou R$ 2.970/m². Isso representa 25% abaixo da média de São Paulo. A rua é a 4ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a março/2026.
Valor mediano por m² em Rua Professor Arnaldo Joao Semeraro
R$ 2.970/m²
Últimos 12 meses · 58 transações com área construída
· 10% abaixo da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 261.615
58 transações
Mapa de transações em Rua Professor Arnaldo Joao Semeraro
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Professor Arnaldo Joao Semeraro
Transações (1.665)
Rua Professor Arnaldo Joao Semeraro, 789
Saúde
Apartamento
R$ 278.000
R$ 3.195/m² · 87m² constr.
27/02/2026
Compra e venda
Rua Professor Arnaldo Joao Semeraro, 465
Saúde
Apartamento
R$ 202.172
R$ 3.261/m² · 62m² constr.
26/02/2026
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Professor Arnaldo Joao Semeraro, 415
Saúde
Apartamento
R$ 250.000
R$ 3.289/m² · 76m² constr.
13/02/2026
Compra e venda
Rua Professor Arnaldo Joao Semeraro, 485
Saúde
Apartamento
R$ 315.000
R$ 3.795/m² · 83m² constr.
13/02/2026
Compra e venda
Rua Professor Arnaldo Joao Semeraro, 485
Saúde
Apartamento
R$ 350.000
R$ 4.217/m² · 83m² constr.
04/02/2026
Compra e venda
Rua Professor Arnaldo Joao Semeraro, 485
Saúde
Apartamento
R$ 280.000
R$ 4.000/m² · 70m² constr.
26/01/2026
Compra e venda
Rua Professor Arnaldo Joao Semeraro, 500
Saúde
Apartamento
R$ 370.000
R$ 3.190/m² · 116m² constr.
15/01/2026
Compra e venda
Rua Professor Arnaldo Joao Semeraro, 465
Saúde
Apartamento
R$ 206.727
R$ 3.230/m² · 64m² constr.
12/01/2026
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Professor Arnaldo Joao Semeraro, 43
Saúde
Outros
R$ 13.706.092
R$ 1.189/m² · 11525m² constr.
31/12/2025
Cisão total ou parcial
Rua Professor Arnaldo Joao Semeraro, 789
Saúde
Apartamento
R$ 230.000
R$ 2.644/m² · 87m² constr.
30/12/2025
Compra e venda
Rua Professor Arnaldo Joao Semeraro, 789
Saúde
Apartamento
R$ 269.000
R$ 3.092/m² · 87m² constr.
30/12/2025
Compra e venda
Rua Professor Arnaldo Joao Semeraro, 485
Saúde
Apartamento
R$ 261.615
R$ 3.152/m² · 83m² constr.
19/12/2025
Compra e venda
Rua Professor Arnaldo Joao Semeraro, 621
Saúde
Apartamento
R$ 300.000
R$ 2.970/m² · 101m² constr.
17/12/2025
Compra e venda
Rua Professor Arnaldo Joao Semeraro, 660
Saúde
Apartamento
R$ 270.000
R$ 2.755/m² · 98m² constr.
15/12/2025
Compra e venda
Rua Professor Arnaldo Joao Semeraro, 465
Saúde
Apartamento
R$ 201.072
R$ 3.243/m² · 62m² constr.
12/12/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Professor Arnaldo Joao Semeraro, 485
Saúde
Apartamento
R$ 410.000
R$ 4.824/m² · 85m² constr.
09/12/2025
Compra e venda
Rua Professor Arnaldo Joao Semeraro, 660
Saúde
Apartamento
R$ 241.300
R$ 2.462/m² · 98m² constr.
08/12/2025
Compra e venda
Rua Professor Arnaldo Joao Semeraro, 789
Saúde
Apartamento
R$ 280.000
R$ 3.218/m² · 87m² constr.
08/12/2025
Compra e venda
Rua Professor Arnaldo Joao Semeraro, 789
Saúde
Apartamento
R$ 150.000
R$ 1.724/m² · 87m² constr.
06/12/2025
Compra e venda
Rua Professor Arnaldo Joao Semeraro, 465
Saúde
Apartamento
R$ 231.078
R$ 3.040/m² · 76m² constr.
05/12/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Professor Arnaldo Joao Semeraro, 580
Saúde
Apartamento
R$ 238.112
R$ 4.409/m² · 54m² constr.
05/12/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Professor Arnaldo Joao Semeraro, 465
Saúde
Apartamento
R$ 260.000
R$ 4.194/m² · 62m² constr.
28/11/2025
Compra e venda
Rua Professor Arnaldo Joao Semeraro, 500
Saúde
Apartamento
R$ 325.000
R$ 2.802/m² · 116m² constr.
28/11/2025
Compra e venda
Rua Professor Arnaldo Joao Semeraro, 937
Saúde
Apartamento
R$ 240.000
R$ 2.182/m² · 110m² constr.
27/11/2025
Compra e venda
Rua Professor Arnaldo Joao Semeraro, 580
Saúde
Apartamento
R$ 359.011
R$ 6.648/m² · 54m² constr.
26/11/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua Professor Arnaldo Joao Semeraro
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Perguntas frequentes sobre Rua Professor Arnaldo Joao Semeraro
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Professor Arnaldo Joao Semeraro?
O valor mediano de transação em Rua Professor Arnaldo Joao Semeraro nos últimos 12 meses foi de R$ 261.615, com base em 58 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 2.970/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Professor Arnaldo Joao Semeraro?
Rua Professor Arnaldo Joao Semeraro acumula 1.665 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a março/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Professor Arnaldo Joao Semeraro?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 278.000) com os últimos 12 meses (R$ 261.615), observa-se alta de 6% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Professor Arnaldo Joao Semeraro?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (1.504), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (54), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (32).
Em qual bairro fica a Rua Professor Arnaldo Joao Semeraro?
A Rua Professor Arnaldo Joao Semeraro fica no bairro Saúde, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Professor Arnaldo Joao Semeraro?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Professor Arnaldo Joao Semeraro são: Apartamento (1.646), Garagem (12), Terreno (5). O tipo predominante, apartamento, representa 99% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Professor Arnaldo Joao Semeraro?
Rua Professor Arnaldo Joao Semeraro possui 11 edifícios com dados no IPTU, construídos entre 1987 e 2022, com média de 11.8 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial vertical - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Professor Arnaldo Joao Semeraro?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Professor Arnaldo Joao Semeraro: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 0% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 14 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.