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Rua Professor Arnaldo Joao Semeraro, 621

São Paulo · Saúde · Rua Professor Arnaldo Joao Semeraro · 189 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1998
Andares
9
Unidades (IPTU)
209
Área construída
99–102 m²
Metrô mais próximo
Rosa (386m)
Escola mais próxima
EMEF JOSE DO PATROCINIO (283m)
Parque mais próximo
OSCAR P. RODRIGUES-SARACURA (151m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Rua Professor Arnaldo Joao Semeraro, 621

Transações registradas em Rua Professor Arnaldo Joao Semeraro, 621

Transações (189)

Rua Professor Arnaldo Joao Semeraro, 621
Saúde
Apartamento
R$ 300.000
R$ 2.970/m² · 101m² constr.
17/12/2025 Compra e venda
Rua Professor Arnaldo Joao Semeraro, 621
Saúde
Apartamento
R$ 280.000
R$ 2.828/m² · 99m² constr.
15/08/2025 Compra e venda
Rua Professor Arnaldo Joao Semeraro, 621
Saúde
Apartamento
R$ 305.000
R$ 3.081/m² · 99m² constr.
30/06/2025 Compra e venda
Rua Professor Arnaldo Joao Semeraro, 621
Saúde
Apartamento
R$ 240.000
R$ 2.353/m² · 102m² constr.
18/06/2025 Compra e venda
Rua Professor Arnaldo Joao Semeraro, 621
Saúde
Apartamento
R$ 240.000
R$ 2.424/m² · 99m² constr.
30/05/2025 Compra e venda
Rua Professor Arnaldo Joao Semeraro, 621
Saúde
Apartamento
R$ 260.000
R$ 2.574/m² · 101m² constr.
22/05/2025 Compra e venda
Rua Professor Arnaldo Joao Semeraro, 621
Saúde
Apartamento
R$ 330.000
R$ 3.267/m² · 101m² constr.
14/05/2025 Compra e venda
Rua Professor Arnaldo Joao Semeraro, 621
Saúde
Apartamento
R$ 189.278
R$ 1.874/m² · 101m² constr.
31/10/2024 Compra e venda
Rua Professor Arnaldo Joao Semeraro, 621
Saúde
Apartamento
R$ 265.000
R$ 2.624/m² · 101m² constr.
09/09/2024 Compra e venda
Rua Professor Arnaldo Joao Semeraro, 621
Saúde
Apartamento
R$ 290.000
R$ 2.929/m² · 99m² constr.
30/08/2024 Compra e venda
Rua Professor Arnaldo Joao Semeraro, 621
Saúde
Apartamento
R$ 260.000
R$ 2.626/m² · 99m² constr.
12/03/2024 Compra e venda
Rua Professor Arnaldo Joao Semeraro, 621
Saúde
Apartamento
R$ 166.691
R$ 1.650/m² · 101m² constr.
15/11/2023 Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Professor Arnaldo Joao Semeraro, 621
Saúde
Apartamento
R$ 285.000
R$ 2.794/m² · 102m² constr.
18/08/2023 Compra e venda
Rua Professor Arnaldo Joao Semeraro, 621
Saúde
Apartamento
R$ 260.000
R$ 2.574/m² · 101m² constr.
20/06/2023 Compra e venda
Rua Professor Arnaldo Joao Semeraro, 621
Saúde
Apartamento
R$ 60.000
R$ 588/m² · 102m² constr.
30/03/2023 Compra e venda
Rua Professor Arnaldo Joao Semeraro, 621
Saúde
Apartamento
R$ 48.000
R$ 475/m² · 101m² constr.
15/03/2023 Adjudicação compulsória
Rua Professor Arnaldo Joao Semeraro, 621
Saúde
Apartamento
R$ 158.200
R$ 1.551/m² · 102m² constr.
13/03/2023 Compra e venda
Rua Professor Arnaldo Joao Semeraro, 621
Saúde
Apartamento
R$ 140.000
R$ 1.414/m² · 99m² constr.
19/10/2022 Compra e venda
Rua Professor Arnaldo Joao Semeraro, 621
Saúde
Apartamento
R$ 240.000
R$ 2.353/m² · 102m² constr.
14/10/2022 Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Professor Arnaldo Joao Semeraro, 621
Saúde
Apartamento
R$ 300.000
R$ 2.970/m² · 101m² constr.
07/07/2022 Compra e venda
Rua Professor Arnaldo Joao Semeraro, 621
Saúde
Apartamento
R$ 248.000
R$ 2.455/m² · 101m² constr.
01/07/2022 Compra e venda
Rua Professor Arnaldo Joao Semeraro, 621
Saúde
Apartamento
R$ 282.600
R$ 2.798/m² · 101m² constr.
19/05/2022 Compra e venda
Rua Professor Arnaldo Joao Semeraro, 621
Saúde
Apartamento
R$ 230.000
R$ 2.323/m² · 99m² constr.
08/03/2022 Compra e venda
Rua Professor Arnaldo Joao Semeraro, 621
Saúde
Apartamento
R$ 240.000
R$ 2.376/m² · 101m² constr.
10/02/2022 Compra e venda
Rua Professor Arnaldo Joao Semeraro, 621
Saúde
Apartamento
R$ 240.000
R$ 2.353/m² · 102m² constr.
01/02/2022 Compra e venda

Valores medianos em Rua Professor Arnaldo Joao Semeraro, 621

Últimos 12 meses
R$ 280.000
7 tx
Valor por m²
R$ 2.828/m²
7 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 300.000
1 tx
Valor por m²
R$ 2.970/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Professor Arnaldo Joao Semeraro, 621

Volume de transações em Rua Professor Arnaldo Joao Semeraro, 621

9

Média de 9.0 transações/ano (189 total)

Tipos de transação em Rua Professor Arnaldo Joao Semeraro, 621

Tipo de imóvel em Rua Professor Arnaldo Joao Semeraro, 621

Apartamento
189

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71 transações
Nº 580
43 transações
Nº 415
27 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Professor Arnaldo Joao Semeraro, 621, no bairro Saúde registrou 189 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026.

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Perguntas frequentes sobre Rua Professor Arnaldo Joao Semeraro, 621

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 189 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (172), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (8), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (3).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1998.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 9 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 386 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.