Rua Professor Arnaldo Joao Semeraro, 485
São Paulo · Saúde · Rua Professor Arnaldo Joao Semeraro · 164 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2015
Andares
9
Unidades (IPTU)
288
Área construída
63–123 m²
Metrô mais próximo
Rosa (192m)
Escola mais próxima
EMEF JOSE DO PATROCINIO (127m)
Parque mais próximo
OSCAR P. RODRIGUES-SARACURA (233m)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo
Localização de Rua Professor Arnaldo Joao Semeraro, 485
Transações registradas em Rua Professor Arnaldo Joao Semeraro, 485
Transações (164)
Rua Professor Arnaldo Joao Semeraro, 485
Saúde
Apartamento
R$ 315.000
R$ 3.795/m² · 83m² constr.
13/02/2026
Compra e venda
Rua Professor Arnaldo Joao Semeraro, 485
Saúde
Apartamento
R$ 350.000
R$ 4.217/m² · 83m² constr.
04/02/2026
Compra e venda
Rua Professor Arnaldo Joao Semeraro, 485
Saúde
Apartamento
R$ 280.000
R$ 4.000/m² · 70m² constr.
26/01/2026
Compra e venda
Rua Professor Arnaldo Joao Semeraro, 485
Saúde
Apartamento
R$ 261.615
R$ 3.152/m² · 83m² constr.
19/12/2025
Compra e venda
Rua Professor Arnaldo Joao Semeraro, 485
Saúde
Apartamento
R$ 410.000
R$ 4.824/m² · 85m² constr.
09/12/2025
Compra e venda
Rua Professor Arnaldo Joao Semeraro, 485
Saúde
Apartamento
R$ 244.346
R$ 3.491/m² · 70m² constr.
13/11/2025
Compra e venda
Rua Professor Arnaldo Joao Semeraro, 485
Saúde
Apartamento
R$ 370.000
R$ 4.353/m² · 85m² constr.
17/10/2025
Compra e venda
Rua Professor Arnaldo Joao Semeraro, 485
Saúde
Apartamento
R$ 250.000
R$ 3.571/m² · 70m² constr.
03/10/2025
Compra e venda
Rua Professor Arnaldo Joao Semeraro, 485
Saúde
Apartamento
R$ 365.000
R$ 4.398/m² · 83m² constr.
08/08/2025
Compra e venda
Rua Professor Arnaldo Joao Semeraro, 485
Saúde
Apartamento
R$ 265.000
R$ 3.786/m² · 70m² constr.
18/07/2025
Compra e venda
Rua Professor Arnaldo Joao Semeraro, 485
Saúde
Apartamento
R$ 250.000
R$ 3.571/m² · 70m² constr.
20/06/2025
Compra e venda
Rua Professor Arnaldo Joao Semeraro, 485
Saúde
Apartamento
R$ 195.000
R$ 2.294/m² · 85m² constr.
18/06/2025
Compra e venda
Rua Professor Arnaldo Joao Semeraro, 485
Saúde
Apartamento
R$ 280.000
R$ 3.373/m² · 83m² constr.
21/03/2025
Compra e venda
Rua Professor Arnaldo Joao Semeraro, 485
Saúde
Apartamento
R$ 270.000
R$ 3.857/m² · 70m² constr.
20/03/2025
Compra e venda
Rua Professor Arnaldo Joao Semeraro, 485
Saúde
Apartamento
R$ 400.000
R$ 4.819/m² · 83m² constr.
31/01/2025
Compra e venda
Rua Professor Arnaldo Joao Semeraro, 485
Saúde
Apartamento
R$ 264.000
R$ 3.771/m² · 70m² constr.
22/01/2025
Compra e venda
Rua Professor Arnaldo Joao Semeraro, 485
Saúde
Apartamento
R$ 320.000
R$ 3.855/m² · 83m² constr.
12/12/2024
Compra e venda
Rua Professor Arnaldo Joao Semeraro, 485
Saúde
Apartamento
R$ 375.000
R$ 4.412/m² · 85m² constr.
12/11/2024
Compra e venda
Rua Professor Arnaldo Joao Semeraro, 485
Saúde
Apartamento
R$ 242.846
R$ 2.926/m² · 83m² constr.
01/11/2024
Compra e venda
Rua Professor Arnaldo Joao Semeraro, 485
Saúde
Apartamento
R$ 255.000
R$ 3.643/m² · 70m² constr.
28/10/2024
Compra e venda
Rua Professor Arnaldo Joao Semeraro, 485
Saúde
Apartamento
R$ 350.000
R$ 5.000/m² · 70m² constr.
10/10/2024
Compra e venda
Rua Professor Arnaldo Joao Semeraro, 485
Saúde
Apartamento
R$ 1.050
R$ 15/m² · 70m² constr.
10/10/2024
Compra e venda
Rua Professor Arnaldo Joao Semeraro, 485
Saúde
Apartamento
R$ 370.000
R$ 4.458/m² · 83m² constr.
29/08/2024
Compra e venda
Rua Professor Arnaldo Joao Semeraro, 485
Saúde
Apartamento
R$ 329.000
R$ 3.964/m² · 83m² constr.
23/08/2024
Compra e venda
Rua Professor Arnaldo Joao Semeraro, 485
Saúde
Apartamento
R$ 280.000
R$ 3.373/m² · 83m² constr.
12/08/2024
Compra e venda
Outros edifícios na Rua Professor Arnaldo Joao Semeraro
Resumo rápido
O edifício na Rua Professor Arnaldo Joao Semeraro, 485, no bairro Saúde registrou 164 transações imobiliárias entre junho/1994 a março/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 265.000 (12 transações), ou R$ 3.786/m². Isso representa 24% abaixo da média de São Paulo.
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Perguntas frequentes sobre Rua Professor Arnaldo Joao Semeraro, 485
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 265.000, com base em 12 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 3.786/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 164 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a março/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (156), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (3), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (2).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2015.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 9 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 192 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.