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Avenida Padre Arlindo Vieira, 1035

São Paulo · Saúde · Avenida Padre Arlindo Vieira · 552 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1996
Andares
13
Unidades (IPTU)
468
Área construída
17–98 m²
Metrô mais próximo
Rosa (1262m)
Escola mais próxima
EMEF SYLVIA MARTIN PIRES PROFA (666m)
Parque mais próximo
ANDRE NUNES (183m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Avenida Padre Arlindo Vieira, 1035

Transações registradas em Avenida Padre Arlindo Vieira, 1035

Transações (552)

Avenida Padre Arlindo Vieira, 1035
Saúde
Apartamento
R$ 275.000
R$ 3.481/m² · 79m² constr.
22/12/2025 Compra e venda
Avenida Padre Arlindo Vieira, 1035
Saúde
Apartamento
R$ 300.000
R$ 3.797/m² · 79m² constr.
18/12/2025 Compra e venda
Avenida Padre Arlindo Vieira, 1035
Saúde
Apartamento
R$ 272.255
R$ 3.446/m² · 79m² constr.
11/12/2025 Compra e venda
Avenida Padre Arlindo Vieira, 1035
Saúde
Apartamento
R$ 300.000
R$ 3.797/m² · 79m² constr.
13/11/2025 Compra e venda
Avenida Padre Arlindo Vieira, 1035
Saúde
Apartamento
R$ 245.000
R$ 2.500/m² · 98m² constr.
27/10/2025 Compra e venda
Avenida Padre Arlindo Vieira, 1035
Saúde
Apartamento
R$ 272.315
R$ 2.779/m² · 98m² constr.
07/10/2025 Permuta por escritura pública
Avenida Padre Arlindo Vieira, 1035
Saúde
Apartamento
R$ 110.000
R$ 1.392/m² · 79m² constr.
07/10/2025 Compra e venda
Avenida Padre Arlindo Vieira, 1035
Saúde
Apartamento
R$ 238.000
R$ 3.013/m² · 79m² constr.
23/09/2025 Compra e venda
Avenida Padre Arlindo Vieira, 1035
Saúde
Apartamento
R$ 280.000
R$ 3.544/m² · 79m² constr.
31/07/2025 Compra e venda
Avenida Padre Arlindo Vieira, 1035
Saúde
Apartamento
R$ 280.000
R$ 3.544/m² · 79m² constr.
23/07/2025 Compra e venda
Avenida Padre Arlindo Vieira, 1035
Saúde
Apartamento
R$ 295.000
R$ 3.734/m² · 79m² constr.
08/07/2025 Compra e venda
Avenida Padre Arlindo Vieira, 1035
Saúde
Apartamento
R$ 110.000
R$ 1.392/m² · 79m² constr.
06/06/2025 Compra e venda
Avenida Padre Arlindo Vieira, 1035
Saúde
Garagem
R$ 80.000
R$ 2.353/m² · 34m² constr.
16/05/2025 Compra e venda
Avenida Padre Arlindo Vieira, 1035
Saúde
Apartamento
R$ 120.000
R$ 1.519/m² · 79m² constr.
16/05/2025 Compra e venda
Avenida Padre Arlindo Vieira, 1035
Saúde
Apartamento
R$ 1
R$ 0/m² · 98m² constr.
10/04/2025 Compra e venda
Avenida Padre Arlindo Vieira, 1035
Saúde
Apartamento
R$ 300.000
R$ 3.797/m² · 79m² constr.
27/02/2025 Compra e venda
Avenida Padre Arlindo Vieira, 1035
Saúde
Apartamento
R$ 370.000
R$ 3.776/m² · 98m² constr.
26/02/2025 Compra e venda
Avenida Padre Arlindo Vieira, 1035
Saúde
Apartamento
R$ 330.000
R$ 4.177/m² · 79m² constr.
20/02/2025 Compra e venda
Avenida Padre Arlindo Vieira, 1035
Saúde
Apartamento
R$ 220.000
R$ 2.785/m² · 79m² constr.
31/01/2025 Compra e venda
Avenida Padre Arlindo Vieira, 1035
Saúde
Apartamento
R$ 290.000
R$ 2.959/m² · 98m² constr.
04/12/2024 Compra e venda
Avenida Padre Arlindo Vieira, 1035
Saúde
Apartamento
R$ 299.000
R$ 3.785/m² · 79m² constr.
29/11/2024 Compra e venda
Avenida Padre Arlindo Vieira, 1035
Saúde
Apartamento
R$ 58.435
R$ 596/m² · 98m² constr.
26/11/2024 Compra e venda
Avenida Padre Arlindo Vieira, 1035
Saúde
Apartamento
R$ 229.000
R$ 2.899/m² · 79m² constr.
05/11/2024 Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Avenida Padre Arlindo Vieira, 1035
Saúde
Apartamento
R$ 340.000
R$ 4.304/m² · 79m² constr.
30/10/2024 Compra e venda
Avenida Padre Arlindo Vieira, 1035
Saúde
Apartamento
R$ 320.000
R$ 4.051/m² · 79m² constr.
06/09/2024 Compra e venda

Valores medianos em Avenida Padre Arlindo Vieira, 1035

Últimos 12 meses
R$ 272.255
12 tx
Valor por m²
R$ 3.446/m²
12 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 275.000
5 tx
Valor por m²
R$ 3.481/m²
5 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Avenida Padre Arlindo Vieira, 1035

Volume de transações em Avenida Padre Arlindo Vieira, 1035

26

Média de 26.3 transações/ano (552 total)

Tipos de transação em Avenida Padre Arlindo Vieira, 1035

Tipo de imóvel em Avenida Padre Arlindo Vieira, 1035

Apartamento
483
Garagem
69

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190 transações
Nº 490
188 transações
Nº 1217
184 transações
Nº 520
184 transações

Resumo rápido

O edifício na Avenida Padre Arlindo Vieira, 1035, no bairro Saúde registrou 552 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 272.255 (12 transações), ou R$ 3.446/m². Isso representa 22% abaixo da média de São Paulo.

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Perguntas frequentes sobre Avenida Padre Arlindo Vieira, 1035

Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 272.255, com base em 12 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 3.446/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 552 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (508), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (22), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (7).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1996.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 13 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1262 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.