Avenida Padre Arlindo Vieira — R$ 290.000 mediana
São Paulo · Saúde · 5.009 transações
Perfil construtivo em Avenida Padre Arlindo Vieira
Edifícios de apartamentos (IPTU)
16
Período de construção
1975–2018
Andares (média)
14.1
Área construída típica (P10–P90)
62–137 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial vertical - padrão C (12)
Residencial vertical - padrão B (4)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.
Infraestrutura e proximidade em Avenida Padre Arlindo Vieira
Metrô
752m (média)
78.3% a menos de 1km
Escola
301m (média)
79.9% a menos de 500m
Hospital
2654m (média)
5.4% a menos de 2km
Parque
226m (média)
89.7% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 681 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Avenida Padre Arlindo Vieira
Avenida Padre Arlindo Vieira, no bairro Saúde, acumula 5.009 transações registradas via ITBI entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 290.000 (149 transações), ou R$ 3.734/m². Isso representa 17% abaixo da média de São Paulo. A rua é a 1ª mais movimentada do bairro.
Perfil dos imóveis em Avenida Padre Arlindo Vieira
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (70% das transações). A rua conta com 16 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1975 e 2018, padrão predominante Residencial vertical - padrão C.
Infraestrutura e entorno de Avenida Padre Arlindo Vieira
Em termos de infraestrutura, 78% dos endereços a menos de 1km do metrô e 90% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Avenida Padre Arlindo Vieira
R$ 3.734/m²
Últimos 12 meses · 131 transações com área construída
· 8% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 290.000
149 transações
Mapa de transações em Avenida Padre Arlindo Vieira
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Avenida Padre Arlindo Vieira
Transações (5.009)
Avenida Padre Arlindo Vieira
Saúde
Terreno
R$ 1.714
30/07/2026
Compra e venda
Avenida Padre Arlindo Vieira, 214
Saúde
Apartamento
R$ 347.302
R$ 3.101/m² · 112m² constr.
29/07/2026
Compra e venda
Avenida Padre Arlindo Vieira
Saúde
Terreno
R$ 42.857
28/07/2026
Compra e venda
Avenida Padre Arlindo Vieira, 1035
Saúde
Apartamento
R$ 257.143
R$ 3.255/m² · 79m² constr.
28/07/2026
Compra e venda
Avenida Padre Arlindo Vieira, 3175
Saúde
Apartamento
R$ 305.000
R$ 3.081/m² · 99m² constr.
24/07/2026
Compra e venda
Avenida Padre Arlindo Vieira, 1593
Saúde
Comercial
R$ 4.300.000
R$ 6.515/m² · 660m² constr.
24/07/2026
Compra e venda
Avenida Padre Arlindo Vieira, 3175
Saúde
Apartamento
R$ 59.551
R$ 602/m² · 99m² constr.
23/07/2026
Compra e venda
Avenida Padre Arlindo Vieira, 1425
Saúde
Comercial
R$ 245.028
R$ 455/m² · 539m² constr.
17/07/2026
Realização ou integralização de capital
Avenida Padre Arlindo Vieira, 1035
Saúde
Apartamento
R$ 370.000
R$ 3.776/m² · 98m² constr.
15/07/2026
Compra e venda
Avenida Padre Arlindo Vieira, 3175
Saúde
Apartamento
R$ 350.000
R$ 3.535/m² · 99m² constr.
14/07/2026
Compra e venda
Avenida Padre Arlindo Vieira
Saúde
Terreno
R$ 2.000
11/07/2026
Compra e venda
Avenida Padre Arlindo Vieira, 1493
Saúde
Comercial
R$ 3.400.000
R$ 7.640/m² · 445m² constr.
10/07/2026
Compra e venda
Avenida Padre Arlindo Vieira, 1035
Saúde
Garagem
R$ 674
R$ 20/m² · 34m² constr.
08/07/2026
Compra e venda
Avenida Padre Arlindo Vieira, 1035
Saúde
Garagem
R$ 20.000
R$ 588/m² · 34m² constr.
08/07/2026
Compra e venda
Avenida Padre Arlindo Vieira, 1035
Saúde
Apartamento
R$ 280.000
R$ 3.544/m² · 79m² constr.
08/07/2026
Compra e venda
Avenida Padre Arlindo Vieira, 1217
Saúde
Apartamento
R$ 125.000
R$ 1.712/m² · 73m² constr.
07/07/2026
Compra e venda
Avenida Padre Arlindo Vieira, 2772
Saúde
Apartamento
R$ 180.000
R$ 1.525/m² · 118m² constr.
06/07/2026
Compra e venda
Avenida Padre Arlindo Vieira, 700
Saúde
Apartamento
R$ 460.000
R$ 3.966/m² · 116m² constr.
03/07/2026
Compra e venda
Avenida Padre Arlindo Vieira, 700
Saúde
Apartamento
R$ 500.000
R$ 4.310/m² · 116m² constr.
03/07/2026
Compra e venda
Avenida Padre Arlindo Vieira, 898
Saúde
Apartamento
R$ 269.000
R$ 3.165/m² · 85m² constr.
25/06/2026
Compra e venda
Avenida Padre Arlindo Vieira, 3175
Saúde
Apartamento
R$ 270.000
R$ 3.293/m² · 82m² constr.
24/06/2026
Compra e venda
Avenida Padre Arlindo Vieira, 2895
Sacomã
Apartamento
R$ 237.000
R$ 3.950/m² · 60m² constr.
23/06/2026
Compra e venda
Avenida Padre Arlindo Vieira, 3110
Saúde
Apartamento
R$ 310.000
R$ 5.000/m² · 62m² constr.
23/06/2026
Compra e venda
Avenida Padre Arlindo Vieira, 700
Saúde
Apartamento
R$ 535.000
R$ 4.612/m² · 116m² constr.
23/06/2026
Compra e venda
Avenida Padre Arlindo Vieira, 1847
Saúde
Terreno
R$ 400.000
22/06/2026
Compra e venda
Edifícios em Avenida Padre Arlindo Vieira
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Perguntas frequentes sobre Avenida Padre Arlindo Vieira
Qual o valor mediano de imóveis em Avenida Padre Arlindo Vieira?
O valor mediano de transação em Avenida Padre Arlindo Vieira nos últimos 12 meses foi de R$ 290.000, com base em 149 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 3.734/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Avenida Padre Arlindo Vieira?
Avenida Padre Arlindo Vieira acumula 5.009 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Qual a tendência de preços em Avenida Padre Arlindo Vieira?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 307.000) com os últimos 12 meses (R$ 290.000), observa-se alta de 6% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Avenida Padre Arlindo Vieira?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (4.600), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (112), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (83).
Em qual bairro fica a Avenida Padre Arlindo Vieira?
A Avenida Padre Arlindo Vieira fica no bairro Saúde, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Avenida Padre Arlindo Vieira?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Avenida Padre Arlindo Vieira são: Apartamento (3.508), Garagem (928), Terreno (414). O tipo predominante, apartamento, representa 70% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Avenida Padre Arlindo Vieira?
Avenida Padre Arlindo Vieira possui 16 edifícios com dados no IPTU, construídos entre 1975 e 2018, com média de 14.1 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial vertical - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Avenida Padre Arlindo Vieira?
Com base nos dados do GeoSampa, em Avenida Padre Arlindo Vieira: 78% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 80% a menos de 500 m de uma escola; 5% a menos de 2 km de um hospital; 90% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 681 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.