Avenida Padre Arlindo Vieira — R$ 272.255 mediana
São Paulo · Saúde · 4.871 transações
Perfil construtivo em Avenida Padre Arlindo Vieira
Edifícios de apartamentos (IPTU)
16
Período de construção
1975–2018
Andares (média)
14.1
Área construída típica (P10–P90)
62–137 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial vertical - padrão C (12)
Residencial vertical - padrão B (4)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.
Infraestrutura e proximidade em Avenida Padre Arlindo Vieira
Metrô
752m (média)
78.3% a menos de 1km
Escola
301m (média)
79.9% a menos de 500m
Hospital
2654m (média)
5.4% a menos de 2km
Parque
226m (média)
89.7% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 681 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Avenida Padre Arlindo Vieira
Avenida Padre Arlindo Vieira, no bairro Saúde, acumula 4.871 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 272.255 (112 transações), ou R$ 3.417/m². Isso representa 22% abaixo da média de São Paulo. A rua é a 1ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Valor mediano por m² em Avenida Padre Arlindo Vieira
R$ 3.417/m²
Últimos 12 meses · 99 transações com área construída
· 5% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 272.255
112 transações
Mapa de transações em Avenida Padre Arlindo Vieira
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Avenida Padre Arlindo Vieira
Transações (4.871)
Avenida Padre Arlindo Vieira, 2895
Sacomã
Apartamento
R$ 230.000
R$ 3.833/m² · 60m² constr.
26/12/2025
Compra e venda
Avenida Padre Arlindo Vieira
Saúde
Terreno
R$ 20.000
22/12/2025
Compra e venda
Avenida Padre Arlindo Vieira, 1035
Saúde
Apartamento
R$ 275.000
R$ 3.481/m² · 79m² constr.
22/12/2025
Compra e venda
Avenida Padre Arlindo Vieira, 898
Saúde
Apartamento
R$ 264.000
R$ 4.125/m² · 64m² constr.
20/12/2025
Compra e venda
Avenida Padre Arlindo Vieira
Saúde
Terreno
R$ 20.000
18/12/2025
Compra e venda
Avenida Padre Arlindo Vieira, 1035
Saúde
Apartamento
R$ 300.000
R$ 3.797/m² · 79m² constr.
18/12/2025
Compra e venda
Avenida Padre Arlindo Vieira
Saúde
Terreno
R$ 200.000
18/12/2025
Compra e venda
Avenida Padre Arlindo Vieira, 214
Saúde
Apartamento
R$ 316.000
R$ 2.039/m² · 155m² constr.
18/12/2025
Compra e venda
Avenida Padre Arlindo Vieira, 898
Saúde
Apartamento
R$ 8.051
R$ 95/m² · 85m² constr.
17/12/2025
Compra e venda
Avenida Padre Arlindo Vieira, 898
Saúde
Apartamento
R$ 96.782
R$ 1.139/m² · 85m² constr.
17/12/2025
Compra e venda
Avenida Padre Arlindo Vieira, 700
Saúde
Garagem
R$ 48.000
R$ 3.200/m² · 15m² constr.
17/12/2025
Compra e venda
Avenida Padre Arlindo Vieira, 700
Saúde
Apartamento
R$ 352.000
R$ 3.290/m² · 107m² constr.
17/12/2025
Compra e venda
Avenida Padre Arlindo Vieira
Saúde
Terreno
R$ 32.745
11/12/2025
Compra e venda
Avenida Padre Arlindo Vieira, 1035
Saúde
Apartamento
R$ 272.255
R$ 3.446/m² · 79m² constr.
11/12/2025
Compra e venda
Avenida Padre Arlindo Vieira, 2992
Saúde
Apartamento
R$ 230.000
R$ 3.710/m² · 62m² constr.
10/12/2025
Compra e venda
Avenida Padre Arlindo Vieira, 214
Saúde
Apartamento
R$ 137.578
R$ 888/m² · 155m² constr.
01/12/2025
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Avenida Padre Arlindo Vieira, 375
Saúde
Apartamento
R$ 440.000
R$ 3.056/m² · 144m² constr.
27/11/2025
Compra e venda
Avenida Padre Arlindo Vieira, 1340
Saúde
Comercial
R$ 3.100.000
R$ 6.554/m² · 473m² constr.
26/11/2025
Compra e venda
Avenida Padre Arlindo Vieira, 2772
Saúde
Apartamento
R$ 300.000
R$ 2.542/m² · 118m² constr.
13/11/2025
Demais transações de direitos de compromisso de compra e venda
Avenida Padre Arlindo Vieira
Saúde
Terreno
R$ 10.000
13/11/2025
Compra e venda
Avenida Padre Arlindo Vieira, 1035
Saúde
Apartamento
R$ 300.000
R$ 3.797/m² · 79m² constr.
13/11/2025
Compra e venda
Avenida Padre Arlindo Vieira, 1217
Saúde
Apartamento
R$ 250.000
R$ 3.425/m² · 73m² constr.
04/11/2025
Compra e venda
Avenida Padre Arlindo Vieira, 898
Saúde
Apartamento
R$ 320.000
R$ 5.000/m² · 64m² constr.
04/11/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Padre Arlindo Vieira, 3175
Saúde
Apartamento
R$ 330.000
R$ 3.333/m² · 99m² constr.
03/11/2025
Compra e venda
Avenida Padre Arlindo Vieira, 520
Saúde
Garagem
R$ 25.907
R$ 551/m² · 47m² constr.
30/10/2025
Compra e venda
Edifícios em Avenida Padre Arlindo Vieira
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Perguntas frequentes sobre Avenida Padre Arlindo Vieira
Qual o valor mediano de imóveis em Avenida Padre Arlindo Vieira?
O valor mediano de transação em Avenida Padre Arlindo Vieira nos últimos 12 meses foi de R$ 272.255, com base em 112 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 3.417/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Avenida Padre Arlindo Vieira?
Avenida Padre Arlindo Vieira acumula 4.871 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Avenida Padre Arlindo Vieira?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 250.000) com os últimos 12 meses (R$ 272.255), observa-se queda de 8% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Avenida Padre Arlindo Vieira?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (4.468), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (112), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (81).
Em qual bairro fica a Avenida Padre Arlindo Vieira?
A Avenida Padre Arlindo Vieira fica no bairro Saúde, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Avenida Padre Arlindo Vieira?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Avenida Padre Arlindo Vieira são: Apartamento (3.412), Garagem (905), Terreno (403). O tipo predominante, apartamento, representa 70% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Avenida Padre Arlindo Vieira?
Avenida Padre Arlindo Vieira possui 16 edifícios com dados no IPTU, construídos entre 1975 e 2018, com média de 14.1 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial vertical - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Avenida Padre Arlindo Vieira?
Com base nos dados do GeoSampa, em Avenida Padre Arlindo Vieira: 78% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 80% a menos de 500 m de uma escola; 5% a menos de 2 km de um hospital; 90% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 681 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.