Rua Doutor Diogo de Faria — R$ 339.000 mediana
São Paulo · Vila Clementino · 2.152 transações
Perfil construtivo em Rua Doutor Diogo de Faria
Edifícios de apartamentos (IPTU)
25
Período de construção
1953–2022
Andares (média)
15.1
Área construída típica (P10–P90)
62–377 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial vertical - padrão C (15)
Residencial vertical - padrão D (9)
Residencial vertical - padrão E (1)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.
Infraestrutura e proximidade em Rua Doutor Diogo de Faria
Metrô
366m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
497m (média)
56.7% a menos de 500m
Hospital
321m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
243m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 180 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua Doutor Diogo de Faria
Rua Doutor Diogo de Faria, no bairro Vila Clementino, acumula 2.152 transações registradas via ITBI entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 339.000 (89 transações), ou R$ 5.793/m². Isso representa 3% abaixo da média de São Paulo. A rua é a 2ª mais movimentada do bairro.
Perfil dos imóveis em Rua Doutor Diogo de Faria
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (67% das transações). A rua conta com 25 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1953 e 2022, padrão predominante Residencial vertical - padrão C.
Infraestrutura e entorno de Rua Doutor Diogo de Faria
Em termos de infraestrutura, 100% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Rua Doutor Diogo de Faria
R$ 5.793/m²
Últimos 12 meses · 89 transações com área construída
· 68% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 339.000
89 transações
Mapa de transações em Rua Doutor Diogo de Faria
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Doutor Diogo de Faria
Transações (2.152)
Rua Doutor Diogo de Faria, 477
Vila Clementino
Apartamento
R$ 440.325
R$ 1.168/m² · 377m² constr.
03/08/2026
Compra e venda
Rua Doutor Diogo de Faria, 775
Vila Clementino
Comercial
R$ 90.833
R$ 1.336/m² · 68m² constr.
28/07/2026
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Doutor Diogo de Faria, 301
Saúde
Apartamento
R$ 400.000
R$ 11.111/m² · 36m² constr.
24/07/2026
Compra e venda
Rua Doutor Diogo de Faria, 434
Vila Clementino
Comercial
R$ 276.142
R$ 1.705/m² · 162m² constr.
23/07/2026
Compra e venda
Rua Doutor Diogo de Faria, 513
Vila Clementino
Apartamento
R$ 1.060.000
R$ 6.347/m² · 167m² constr.
23/07/2026
Compra e venda
Rua Doutor Diogo de Faria, 301
Saúde
Apartamento
R$ 280.000
R$ 6.087/m² · 46m² constr.
21/07/2026
Compra e venda
Rua Doutor Diogo de Faria, 434
Vila Clementino
Comercial
R$ 286.454
R$ 1.768/m² · 162m² constr.
17/07/2026
Compra e venda
Rua Doutor Diogo de Faria, 434
Vila Clementino
Comercial
R$ 365.000
R$ 2.253/m² · 162m² constr.
17/07/2026
Compra e venda
Rua Doutor Diogo de Faria, 1104
Vila Clementino
Apartamento
R$ 400.000
R$ 3.846/m² · 104m² constr.
15/07/2026
Compra e venda
Rua Doutor Diogo de Faria, 1087
Vila Clementino
Comercial
R$ 260.000
R$ 3.333/m² · 78m² constr.
13/07/2026
Compra e venda
Rua Doutor Diogo de Faria, 539
Vila Clementino
Apartamento
R$ 310.000
R$ 8.378/m² · 37m² constr.
03/07/2026
Compra e venda
Rua Doutor Diogo de Faria, 434
Vila Clementino
Comercial
R$ 279.091
R$ 1.723/m² · 162m² constr.
02/07/2026
Compra e venda
Rua Doutor Diogo de Faria, 55
Saúde
Comercial
R$ 380.000
R$ 3.248/m² · 117m² constr.
01/07/2026
Compra e venda
Rua Doutor Diogo de Faria, 434
Vila Clementino
Comercial
R$ 392.928
R$ 2.425/m² · 162m² constr.
22/06/2026
Compra e venda
Rua Doutor Diogo de Faria, 648
Vila Mariana
Garagem
R$ 79.500
R$ 3.180/m² · 25m² constr.
19/06/2026
Compra e venda
Rua Doutor Diogo de Faria, 434
Vila Clementino
Comercial
R$ 339.000
R$ 2.093/m² · 162m² constr.
19/06/2026
Compra e venda
Rua Doutor Diogo de Faria, 648
Vila Mariana
Apartamento
R$ 450.500
R$ 4.460/m² · 101m² constr.
19/06/2026
Compra e venda
Rua Doutor Diogo de Faria, 421
Vila Clementino
Apartamento
R$ 3.500.000
R$ 12.195/m² · 287m² constr.
15/06/2026
Compra e venda
Rua Doutor Diogo de Faria, 648
Vila Mariana
Garagem
R$ 3.792
R$ 152/m² · 25m² constr.
12/06/2026
Compra e venda
Rua Doutor Diogo de Faria, 648
Vila Mariana
Garagem
R$ 35.000
R$ 1.400/m² · 25m² constr.
12/06/2026
Compra e venda
Rua Doutor Diogo de Faria, 648
Vila Mariana
Apartamento
R$ 520.000
R$ 5.149/m² · 101m² constr.
12/06/2026
Compra e venda
Rua Doutor Diogo de Faria, 513
Vila Clementino
Apartamento
R$ 1.560.000
R$ 5.306/m² · 294m² constr.
11/06/2026
Compra e venda
Rua Doutor Diogo de Faria, 671
Vila Mariana
Apartamento
R$ 260.000
R$ 4.407/m² · 59m² constr.
10/06/2026
Compra e venda
Rua Doutor Diogo de Faria, 301
Saúde
Apartamento
R$ 235.000
R$ 6.528/m² · 36m² constr.
08/06/2026
Compra e venda
Rua Doutor Diogo de Faria, 434
Vila Clementino
Comercial
R$ 316.200
R$ 1.952/m² · 162m² constr.
08/06/2026
Compra e venda
Edifícios em Rua Doutor Diogo de Faria
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Perguntas frequentes sobre Rua Doutor Diogo de Faria
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Doutor Diogo de Faria?
O valor mediano de transação em Rua Doutor Diogo de Faria nos últimos 12 meses foi de R$ 339.000, com base em 89 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 5.793/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Doutor Diogo de Faria?
Rua Doutor Diogo de Faria acumula 2.152 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Doutor Diogo de Faria?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 339.000) com os últimos 12 meses (R$ 339.000), observa-se estabilidade nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Doutor Diogo de Faria?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (1.868), Demais atos onerosos translativos (81), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (52).
Em qual bairro fica a Rua Doutor Diogo de Faria?
A Rua Doutor Diogo de Faria fica no bairro Vila Clementino, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Doutor Diogo de Faria?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Doutor Diogo de Faria são: Apartamento (1.438), Comercial (292), Terreno (219). O tipo predominante, apartamento, representa 67% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Doutor Diogo de Faria?
Rua Doutor Diogo de Faria possui 25 edifícios com dados no IPTU, construídos entre 1953 e 2022, com média de 15.1 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial vertical - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Doutor Diogo de Faria?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Doutor Diogo de Faria: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 57% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 180 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.