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Rua Marques de Lages, 1532

São Paulo · Saúde · Rua Marques de Lages · 714 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1982
Andares
22
Unidades (IPTU)
1040
Área construída
20–93 m²
Metrô mais próximo
Rosa (1377m)
Escola mais próxima
EMEF SYLVIA MARTIN PIRES PROFA (253m)
Parque mais próximo
BENEDITA FLORIZA GUERRA (185m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Rua Marques de Lages, 1532

Transações registradas em Rua Marques de Lages, 1532

Transações (714)

Rua Marques de Lages, 1532
Saúde
Apartamento
R$ 230.609
R$ 2.507/m² · 92m² constr.
26/12/2025 Compra e venda
Rua Marques de Lages, 1532
Saúde
Apartamento
R$ 330.000
R$ 3.587/m² · 92m² constr.
18/12/2025 Compra e venda
Rua Marques de Lages, 1532
Saúde
Apartamento
R$ 265.000
R$ 2.849/m² · 93m² constr.
08/12/2025 Compra e venda
Rua Marques de Lages, 1532
Saúde
Apartamento
R$ 104.654
R$ 1.138/m² · 92m² constr.
26/11/2025 Compra e venda
Rua Marques de Lages, 1532
Saúde
Apartamento
R$ 280.000
R$ 3.011/m² · 93m² constr.
12/11/2025 Compra e venda
Rua Marques de Lages, 1532
Saúde
Apartamento
R$ 308.520
R$ 3.353/m² · 92m² constr.
12/11/2025 Compra e venda
Rua Marques de Lages, 1532
Saúde
Apartamento
R$ 270.000
R$ 2.935/m² · 92m² constr.
10/11/2025 Compra e venda
Rua Marques de Lages, 1532
Saúde
Apartamento
R$ 300.000
R$ 3.261/m² · 92m² constr.
05/11/2025 Compra e venda
Rua Marques de Lages, 1532
Saúde
Apartamento
R$ 305.000
R$ 3.315/m² · 92m² constr.
03/10/2025 Compra e venda
Rua Marques de Lages, 1532
Saúde
Apartamento
R$ 270.000
R$ 2.935/m² · 92m² constr.
18/09/2025 Compra e venda
Rua Marques de Lages, 1532
Saúde
Apartamento
R$ 2.901
R$ 32/m² · 92m² constr.
10/09/2025 Compra e venda
Rua Marques de Lages, 1532
Saúde
Apartamento
R$ 365.000
R$ 3.967/m² · 92m² constr.
10/09/2025 Compra e venda
Rua Marques de Lages, 1532
Saúde
Apartamento
R$ 351.000
R$ 3.815/m² · 92m² constr.
10/09/2025 Compra e venda
Rua Marques de Lages, 1532
Saúde
Apartamento
R$ 290.000
R$ 3.152/m² · 92m² constr.
08/09/2025 Compra e venda
Rua Marques de Lages, 1532
Saúde
Apartamento
R$ 350.000
R$ 3.804/m² · 92m² constr.
22/08/2025 Compra e venda
Rua Marques de Lages, 1532
Saúde
Apartamento
R$ 295.000
R$ 3.207/m² · 92m² constr.
31/07/2025 Compra e venda
Rua Marques de Lages, 1532
Saúde
Apartamento
R$ 275.000
R$ 2.989/m² · 92m² constr.
28/07/2025 Compra e venda
Rua Marques de Lages, 1532
Saúde
Apartamento
R$ 2.901
R$ 32/m² · 92m² constr.
21/07/2025 Compra e venda
Rua Marques de Lages, 1532
Saúde
Apartamento
R$ 310.000
R$ 3.370/m² · 92m² constr.
21/07/2025 Compra e venda
Rua Marques de Lages, 1532
Saúde
Apartamento
R$ 330.000
R$ 3.587/m² · 92m² constr.
21/07/2025 Compra e venda
Rua Marques de Lages, 1532
Saúde
Apartamento
R$ 270.000
R$ 2.935/m² · 92m² constr.
18/07/2025 Compra e venda
Rua Marques de Lages, 1532
Saúde
Apartamento
R$ 300.000
R$ 3.261/m² · 92m² constr.
15/07/2025 Compra e venda
Rua Marques de Lages, 1532
Ipiranga
Apartamento
R$ 400.000
R$ 4.348/m² · 92m² constr.
10/07/2025 Compra e venda
Rua Marques de Lages, 1532
Saúde
Apartamento
R$ 350.000
R$ 3.804/m² · 92m² constr.
04/07/2025 Compra e venda
Rua Marques de Lages, 1532
Saúde
Apartamento
R$ 308.000
R$ 3.348/m² · 92m² constr.
30/06/2025 Compra e venda

Valores medianos em Rua Marques de Lages, 1532

Últimos 12 meses
R$ 300.000
29 tx
Valor por m²
R$ 3.261/m²
29 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 270.000
8 tx
Valor por m²
R$ 2.935/m²
8 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Marques de Lages, 1532

Volume de transações em Rua Marques de Lages, 1532

31

Média de 31.0 transações/ano (714 total)

Tipos de transação em Rua Marques de Lages, 1532

Tipo de imóvel em Rua Marques de Lages, 1532

Apartamento
714

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36 transações
Nº 1659
29 transações
Nº 1676
20 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Marques de Lages, 1532, no bairro Saúde registrou 714 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 300.000 (29 transações), ou R$ 3.261/m². Isso representa 14% abaixo da média de São Paulo.

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Perguntas frequentes sobre Rua Marques de Lages, 1532

Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 300.000, com base em 29 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 3.261/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 714 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (667), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (21), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (5).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1982.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 22 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1377 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.