Rua Marques de Lages — R$ 270.000 mediana
São Paulo · Saúde · 1.270 transações
Perfil construtivo em Rua Marques de Lages
Edifícios de apartamentos (IPTU)
10
Período de construção
1979–2023
Andares (média)
11.3
Área construída típica (P10–P90)
65–433 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial vertical - padrão C (9)
Residencial vertical - padrão B (1)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.
Infraestrutura e proximidade em Rua Marques de Lages
Metrô
870m (média)
68.3% a menos de 1km
Escola
228m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
2703m (média)
9.2% a menos de 2km
Parque
227m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 271 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua Marques de Lages
Rua Marques de Lages, no bairro Saúde, acumula 1.270 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a março/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 270.000 (58 transações), ou R$ 3.207/m². Isso representa 23% abaixo da média de São Paulo. A rua é a 9ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a março/2026.
Valor mediano por m² em Rua Marques de Lages
R$ 3.207/m²
Últimos 12 meses · 58 transações com área construída
· 2% abaixo da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 270.000
58 transações
Mapa de transações em Rua Marques de Lages
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Marques de Lages
Transações (1.270)
Rua Marques de Lages, 1158
Saúde
Apartamento
R$ 161.427
R$ 4.036/m² · 40m² constr.
23/02/2026
Compra e venda
Rua Marques de Lages, 1158
Saúde
Apartamento
R$ 99.907
R$ 2.498/m² · 40m² constr.
13/02/2026
Compra e venda
Rua Marques de Lages, 1532
Saúde
Apartamento
R$ 230.000
R$ 2.500/m² · 92m² constr.
09/02/2026
Compra e venda
Rua Marques de Lages, 1532
Saúde
Apartamento
R$ 320.000
R$ 3.478/m² · 92m² constr.
09/02/2026
Compra e venda
Rua Marques de Lages, 1659
Saúde
Apartamento
R$ 290.000
R$ 2.816/m² · 103m² constr.
06/02/2026
Compra e venda
Rua Marques de Lages, 1532
Saúde
Apartamento
R$ 325.000
R$ 3.533/m² · 92m² constr.
28/01/2026
Compra e venda
Rua Marques de Lages, 1158
Saúde
Apartamento
R$ 100.000
R$ 2.500/m² · 40m² constr.
24/01/2026
Compra e venda
Rua Marques de Lages, 1158
Saúde
Apartamento
R$ 100.000
R$ 2.500/m² · 40m² constr.
24/01/2026
Compra e venda
Rua Marques de Lages, 1158
Saúde
Apartamento
R$ 100.000
R$ 2.500/m² · 40m² constr.
24/01/2026
Compra e venda
Rua Marques de Lages, 1532
Saúde
Apartamento
R$ 265.000
R$ 2.880/m² · 92m² constr.
23/01/2026
Compra e venda
Rua Marques de Lages, 520
Saúde
Casa
R$ 480.000
R$ 3.200/m² · 150m² constr.
22/01/2026
Compra e venda
Rua Marques de Lages, 1532
Saúde
Apartamento
R$ 260.000
R$ 2.826/m² · 92m² constr.
02/01/2026
Compra e venda
Rua Marques de Lages, 1532
Saúde
Apartamento
R$ 230.609
R$ 2.507/m² · 92m² constr.
26/12/2025
Compra e venda
Rua Marques de Lages, 1532
Saúde
Apartamento
R$ 300
R$ 3/m² · 92m² constr.
24/12/2025
Compra e venda
Rua Marques de Lages, 1532
Saúde
Apartamento
R$ 308.000
R$ 3.348/m² · 92m² constr.
24/12/2025
Compra e venda
Rua Marques de Lages, 1532
Saúde
Apartamento
R$ 330.000
R$ 3.587/m² · 92m² constr.
18/12/2025
Compra e venda
Rua Marques de Lages, 1532
Saúde
Apartamento
R$ 265.000
R$ 2.849/m² · 93m² constr.
08/12/2025
Compra e venda
Rua Marques de Lages, 321
Brás
Casa
R$ 174.034
R$ 2.417/m² · 72m² constr.
04/12/2025
Compra e venda
Rua Marques de Lages, 1532
Saúde
Apartamento
R$ 104.654
R$ 1.138/m² · 92m² constr.
26/11/2025
Compra e venda
Rua Marques de Lages, 660
Saúde
Casa
R$ 430.000
R$ 2.560/m² · 168m² constr.
14/11/2025
Compra e venda
Rua Marques de Lages, 1158
Saúde
Apartamento
R$ 105.000
R$ 4.773/m² · 22m² constr.
13/11/2025
Compra e venda
Rua Marques de Lages, 1158
Saúde
Apartamento
R$ 105.000
R$ 4.773/m² · 22m² constr.
13/11/2025
Compra e venda
Rua Marques de Lages, 1158
Saúde
Apartamento
R$ 110.000
R$ 5.000/m² · 22m² constr.
13/11/2025
Compra e venda
Rua Marques de Lages, 1532
Saúde
Apartamento
R$ 280.000
R$ 3.011/m² · 93m² constr.
12/11/2025
Compra e venda
Rua Marques de Lages, 1532
Saúde
Apartamento
R$ 308.520
R$ 3.353/m² · 92m² constr.
12/11/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua Marques de Lages
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Perguntas frequentes sobre Rua Marques de Lages
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Marques de Lages?
O valor mediano de transação em Rua Marques de Lages nos últimos 12 meses foi de R$ 270.000, com base em 58 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 3.207/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Marques de Lages?
Rua Marques de Lages acumula 1.270 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a março/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Marques de Lages?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 230.609) com os últimos 12 meses (R$ 270.000), observa-se queda de 15% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Marques de Lages?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (1.177), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (28), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (19).
Em qual bairro fica a Rua Marques de Lages?
A Rua Marques de Lages fica no bairro Saúde, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Marques de Lages?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Marques de Lages são: Apartamento (1.179), Casa (67), Outros (13). O tipo predominante, apartamento, representa 93% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Marques de Lages?
Rua Marques de Lages possui 10 edifícios com dados no IPTU, construídos entre 1979 e 2023, com média de 11.3 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial vertical - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Marques de Lages?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Marques de Lages: 68% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 9% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 271 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.