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Rua Marques de Lages, 1158

São Paulo · Saúde · Rua Marques de Lages · 86 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2023
Andares
10
Unidades (IPTU)
151
Área construída
22–101 m²
Metrô mais próximo
Rosa (1077m)
Escola mais próxima
RAUL CARDOSO DE ALMEIDA PROFESSOR (116m)
Parque mais próximo
JOSE VASQUEZ DIAZ (313m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Rua Marques de Lages, 1158

Transações registradas em Rua Marques de Lages, 1158

Transações (86)

Rua Marques de Lages, 1158
Saúde
Apartamento
R$ 105.000
R$ 4.773/m² · 22m² constr.
13/11/2025 Compra e venda
Rua Marques de Lages, 1158
Saúde
Apartamento
R$ 105.000
R$ 4.773/m² · 22m² constr.
13/11/2025 Compra e venda
Rua Marques de Lages, 1158
Saúde
Apartamento
R$ 110.000
R$ 5.000/m² · 22m² constr.
13/11/2025 Compra e venda
Rua Marques de Lages, 1158
Saúde
Apartamento
R$ 250.000
R$ 6.250/m² · 40m² constr.
07/11/2025 Compra e venda
Rua Marques de Lages, 1158
Saúde
Apartamento
R$ 100.000
R$ 2.500/m² · 40m² constr.
14/08/2025 Dação em pagamento por escritura pública
Rua Marques de Lages, 1158
Saúde
Apartamento
R$ 100.000
R$ 2.500/m² · 40m² constr.
14/08/2025 Dação em pagamento por escritura pública
Rua Marques de Lages, 1158
Saúde
Apartamento
R$ 100.000
R$ 2.500/m² · 40m² constr.
14/08/2025 Dação em pagamento por escritura pública
Rua Marques de Lages, 1158
Saúde
Apartamento
R$ 100.000
R$ 2.500/m² · 40m² constr.
14/08/2025 Dação em pagamento por escritura pública
Rua Marques de Lages, 1158
Saúde
Apartamento
R$ 100.000
R$ 2.500/m² · 40m² constr.
14/08/2025 Dação em pagamento por escritura pública
Rua Marques de Lages, 1158
Saúde
Apartamento
R$ 100.000
R$ 2.500/m² · 40m² constr.
14/08/2025 Dação em pagamento por escritura pública
Rua Marques de Lages, 1158
Saúde
Apartamento
R$ 165.000
R$ 6.875/m² · 24m² constr.
21/07/2025 Compra e venda
Rua Marques de Lages, 1158
Saúde
Apartamento
R$ 169.000
R$ 4.225/m² · 40m² constr.
02/07/2025 Compra e venda
Rua Marques de Lages, 1158
Saúde
Apartamento
R$ 169.224
R$ 4.231/m² · 40m² constr.
02/07/2025 Compra e venda
Rua Marques de Lages, 1158
Saúde
Apartamento
R$ 105.000
R$ 4.773/m² · 22m² constr.
18/06/2025 Compra e venda
Rua Marques de Lages, 1158
Saúde
Apartamento
R$ 200.000
R$ 4.878/m² · 41m² constr.
27/05/2025 Compra e venda
Rua Marques de Lages, 1158
Saúde
Apartamento
R$ 150.000
R$ 6.250/m² · 24m² constr.
23/05/2025 Compra e venda
Rua Marques de Lages, 1158
Saúde
Apartamento
R$ 149.000
R$ 415/m² · 359m² constr.
14/05/2025 Compra e venda
Rua Marques de Lages, 1158
Saúde
Apartamento
R$ 100.000
R$ 279/m² · 359m² constr.
20/02/2025 Compra e venda
Rua Marques de Lages, 1158
Saúde
Apartamento
R$ 100.000
R$ 279/m² · 359m² constr.
20/02/2025 Compra e venda
Rua Marques de Lages, 1158
Saúde
Apartamento
R$ 105.000
R$ 292/m² · 359m² constr.
09/10/2024 Compra e venda
Rua Marques de Lages, 1158
Saúde
Apartamento
R$ 296.000
R$ 825/m² · 359m² constr.
21/06/2024 Compra e venda
Rua Marques de Lages, 1158
Saúde
Apartamento
R$ 110.000
R$ 306/m² · 359m² constr.
20/05/2024 Compra e venda
Rua Marques de Lages, 1158
Saúde
Apartamento
R$ 230.000
R$ 641/m² · 359m² constr.
03/05/2024 Compra e venda
Rua Marques de Lages, 1158
Saúde
Apartamento
R$ 120.000
R$ 334/m² · 359m² constr.
24/04/2024 Compra e venda
Rua Marques de Lages, 1158
Saúde
Apartamento
R$ 105.000
R$ 292/m² · 359m² constr.
18/04/2024 Compra e venda

Valores medianos em Rua Marques de Lages, 1158

Últimos 12 meses
R$ 150.000
11 tx
Valor por m²
R$ 4.773/m²
11 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 105.000
4 tx
Valor por m²
R$ 4.773/m²
4 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Marques de Lages, 1158

Volume de transações em Rua Marques de Lages, 1158

21

Média de 21.5 transações/ano (86 total)

Tipos de transação em Rua Marques de Lages, 1158

Tipo de imóvel em Rua Marques de Lages, 1158

Apartamento
86

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29 transações
Nº 1676
20 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Marques de Lages, 1158, no bairro Saúde registrou 86 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 150.000 (11 transações), ou R$ 4.773/m². Isso representa 57% abaixo da média de São Paulo.

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Perguntas frequentes sobre Rua Marques de Lages, 1158

Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 150.000, com base em 11 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 4.773/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 86 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (78), Dação em pagamento por escritura pública (7), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (1).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2023.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 10 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1077 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.