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Rua Adib Miguel Haddad — R$ 780.000 mediana

São Paulo · Saúde · 134 transações

Infraestrutura e proximidade em Rua Adib Miguel Haddad

Metrô
341m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
198m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
1665m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
224m (média)
100.0% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 24 endereços com coordenadas (GeoSampa).

Resumo de Rua Adib Miguel Haddad

Rua Adib Miguel Haddad, no bairro Saúde, acumula 134 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a março/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 780.000 (116 transações), ou R$ 6.398/m². Isso representa 123% acima da média de São Paulo. A rua é a 143ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a março/2026.

Valor mediano por m² em Rua Adib Miguel Haddad
R$ 6.398/m²
Últimos 12 meses · 31 transações com área construída · 95% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 780.000
116 transações

Mapa de transações em Rua Adib Miguel Haddad

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua Adib Miguel Haddad

Transações (134)

Rua Adib Miguel Haddad
Saúde
Terreno
R$ 137.705
27/02/2026 Compra e venda
Rua Adib Miguel Haddad
Saúde
Terreno
R$ 170.432
27/02/2026 Compra e venda
Rua Adib Miguel Haddad, 28
Saúde
Apartamento
R$ 511.450
R$ 6.017/m² · 85m² constr.
12/02/2026 Compra e venda
Rua Adib Miguel Haddad
Saúde
Terreno
R$ 2.020.000
10/02/2026 Compra e venda
Rua Adib Miguel Haddad, 28
Saúde
Apartamento
R$ 712.763
R$ 6.252/m² · 114m² constr.
06/02/2026 Compra e venda
Rua Adib Miguel Haddad
Saúde
Terreno
R$ 275.276
02/02/2026 Compra e venda
Rua Adib Miguel Haddad
Saúde
Terreno
R$ 2.210.117
31/01/2026 Compra e venda
Rua Adib Miguel Haddad, 28
Saúde
Apartamento
R$ 693.380
R$ 6.604/m² · 105m² constr.
28/01/2026 Compra e venda
Rua Adib Miguel Haddad
Saúde
Terreno
R$ 262.900
26/01/2026 Compra e venda
Rua Adib Miguel Haddad
Saúde
Terreno
R$ 1.734.725
20/01/2026 Compra e venda
Rua Adib Miguel Haddad
Saúde
Terreno
R$ 2.086.091
20/01/2026 Compra e venda
Rua Adib Miguel Haddad
Saúde
Terreno
R$ 1.736.598
16/01/2026 Compra e venda
Rua Adib Miguel Haddad
Saúde
Terreno
R$ 1.758.376
16/01/2026 Compra e venda
Rua Adib Miguel Haddad
Saúde
Terreno
R$ 1.858.850
16/01/2026 Compra e venda
Rua Adib Miguel Haddad
Saúde
Terreno
R$ 1.993.408
15/01/2026 Compra e venda
Rua Adib Miguel Haddad
Saúde
Terreno
R$ 2.245.376
15/01/2026 Compra e venda
Rua Adib Miguel Haddad, 28
Saúde
Apartamento
R$ 760.000
R$ 6.667/m² · 114m² constr.
13/01/2026 Compra e venda
Rua Adib Miguel Haddad
Saúde
Terreno
R$ 1.668.741
12/01/2026 Compra e venda
Rua Adib Miguel Haddad
Saúde
Terreno
R$ 1.963.561
26/12/2025 Compra e venda
Rua Adib Miguel Haddad
Saúde
Terreno
R$ 1.681.882
24/12/2025 Compra e venda
Rua Adib Miguel Haddad
Saúde
Terreno
R$ 1.840.648
23/12/2025 Compra e venda
Rua Adib Miguel Haddad
Saúde
Terreno
R$ 2.013.882
22/12/2025 Compra e venda
Rua Adib Miguel Haddad
Saúde
Terreno
R$ 2.257.161
19/12/2025 Compra e venda
Rua Adib Miguel Haddad
Saúde
Terreno
R$ 264.486
18/12/2025 Compra e venda
Rua Adib Miguel Haddad, 28
Saúde
Terreno
R$ 780.000
18/12/2025 Compra e venda

Valores medianos em Rua Adib Miguel Haddad

Últimos 12 meses
R$ 780.000
116 tx
Valor por m²
R$ 6.398/m²
31 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 1.668.741
41 tx
Valor por m²
R$ 6.480/m²
7 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Adib Miguel Haddad

Volume de transações em Rua Adib Miguel Haddad

14

Média de 14.9 transações/ano (134 total)

Tipos de transação em Rua Adib Miguel Haddad

Tipo de imóvel em Rua Adib Miguel Haddad

Terreno
90
Apartamento
32
Casa
8
Comercial
4

Edifícios em Rua Adib Miguel Haddad

Nº 28
39 transações

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Perguntas frequentes sobre Rua Adib Miguel Haddad

Qual o valor mediano de imóveis em Rua Adib Miguel Haddad?
O valor mediano de transação em Rua Adib Miguel Haddad nos últimos 12 meses foi de R$ 780.000, com base em 116 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 6.398/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Adib Miguel Haddad?
Rua Adib Miguel Haddad acumula 134 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a março/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Adib Miguel Haddad?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 1.668.741) com os últimos 12 meses (R$ 780.000), observa-se alta de 114% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Adib Miguel Haddad?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (129), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (3), Dação em pagamento por escritura pública (1).
Em qual bairro fica a Rua Adib Miguel Haddad?
A Rua Adib Miguel Haddad fica no bairro Saúde, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Adib Miguel Haddad?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Adib Miguel Haddad são: Terreno (90), Apartamento (32), Casa (8). O tipo predominante, terreno, representa 67% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Adib Miguel Haddad?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Adib Miguel Haddad: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 24 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.