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M2Certo™

Rua Franz Alt, 140

São Paulo · Saúde · Rua Franz Alt · 511 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1981
Andares
3
Área construída
5615 m²
Metrô mais próximo
Rosa (420m)
Escola mais próxima
JOSE MARIA WHITAKER DOUTOR (405m)
Parque mais próximo
DIRCEU DE CASTRO FONTOURA (317m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Rua Franz Alt, 140

Transações registradas em Rua Franz Alt, 140

Transações (511)

Rua Franz Alt, 140
Saúde
Outros
R$ 272.000
R$ 48/m² · 5615m² constr.
12/12/2025 Compra e venda
Rua Franz Alt, 140
Saúde
Outros
R$ 272.000
R$ 48/m² · 5615m² constr.
14/11/2025 Compra e venda
Rua Franz Alt, 140
Saúde
Outros
R$ 237.000
R$ 42/m² · 5615m² constr.
03/11/2025 Compra e venda
Rua Franz Alt, 140
Saúde
Outros
R$ 259.429
R$ 46/m² · 5615m² constr.
17/10/2025 Compra e venda
Rua Franz Alt, 140
Saúde
Outros
R$ 242.617
R$ 43/m² · 5615m² constr.
30/09/2025 Compra e venda
Rua Franz Alt, 140
Saúde
Outros
R$ 305.000
R$ 54/m² · 5615m² constr.
19/09/2025 Compra e venda
Rua Franz Alt, 140
Saúde
Outros
R$ 305.000
R$ 54/m² · 5615m² constr.
18/09/2025 Compra e venda
Rua Franz Alt, 140
Saúde
Outros
R$ 305.000
R$ 54/m² · 5615m² constr.
17/09/2025 Compra e venda
Rua Franz Alt, 140
Saúde
Outros
R$ 280.000
R$ 50/m² · 5615m² constr.
16/09/2025 Compra e venda
Rua Franz Alt, 140
Saúde
Outros
R$ 236.780
R$ 42/m² · 5615m² constr.
12/09/2025 Compra e venda
Rua Franz Alt, 140
Saúde
Outros
R$ 305.000
R$ 54/m² · 5615m² constr.
29/08/2025 Compra e venda
Rua Franz Alt, 140
Saúde
Outros
R$ 260.000
R$ 46/m² · 5615m² constr.
28/08/2025 Compra e venda
Rua Franz Alt, 140
Saúde
Outros
R$ 294.000
R$ 52/m² · 5615m² constr.
27/08/2025 Compra e venda
Rua Franz Alt, 140
Saúde
Outros
R$ 260.002
R$ 46/m² · 5615m² constr.
25/08/2025 Compra e venda
Rua Franz Alt, 140
Saúde
Outros
R$ 299.639
R$ 53/m² · 5615m² constr.
22/08/2025 Compra e venda
Rua Franz Alt, 140
Saúde
Outros
R$ 274.000
R$ 49/m² · 5615m² constr.
22/08/2025 Compra e venda
Rua Franz Alt, 140
Saúde
Outros
R$ 297.446
R$ 53/m² · 5615m² constr.
22/08/2025 Compra e venda
Rua Franz Alt, 140
Saúde
Outros
R$ 294.000
R$ 52/m² · 5615m² constr.
22/08/2025 Compra e venda
Rua Franz Alt, 140
Saúde
Outros
R$ 305.000
R$ 54/m² · 5615m² constr.
22/08/2025 Compra e venda
Rua Franz Alt, 140
Saúde
Outros
R$ 293.822
R$ 52/m² · 5615m² constr.
20/08/2025 Compra e venda
Rua Franz Alt, 140
Saúde
Outros
R$ 264.000
R$ 47/m² · 5615m² constr.
15/08/2025 Compra e venda
Rua Franz Alt, 140
Saúde
Outros
R$ 261.442
R$ 47/m² · 5615m² constr.
15/08/2025 Compra e venda
Rua Franz Alt, 140
Saúde
Outros
R$ 264.000
R$ 47/m² · 5615m² constr.
15/08/2025 Compra e venda
Rua Franz Alt, 140
Saúde
Outros
R$ 294.000
R$ 52/m² · 5615m² constr.
15/08/2025 Compra e venda
Rua Franz Alt, 140
Saúde
Outros
R$ 272.000
R$ 48/m² · 5615m² constr.
14/08/2025 Compra e venda

Valores medianos em Rua Franz Alt, 140

Últimos 12 meses
R$ 259.000
306 tx
Valor por m²
R$ 46/m²
306 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 272.000
3 tx
Valor por m²
R$ 48/m²
3 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Franz Alt, 140

Volume de transações em Rua Franz Alt, 140

170

Média de 170.3 transações/ano (511 total)

Tipos de transação em Rua Franz Alt, 140

Tipo de imóvel em Rua Franz Alt, 140

Outros
511

Resumo rápido

O edifício na Rua Franz Alt, 140, no bairro Saúde registrou 511 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 259.000 (306 transações), ou R$ 46/m². Isso representa 26% abaixo da média de São Paulo.

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Perguntas frequentes sobre Rua Franz Alt, 140

Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 259.000, com base em 306 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 46/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 511 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (510), Realização ou integralização de capital (1).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1981.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 3 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 420 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.