Rua Nossa Senhora da Saude, 287

Movimento em Rua Nossa Senhora da Saude, 287

O edifício na Rua Nossa Senhora da Saude, 287, no bairro Saúde, registrou 296 transações imobiliárias de jan/2006 a jun/2026. Considerando os anos completos de 2007 a 2025, foram registradas, em média, 14,2 transações imobiliárias por ano. O maior número ocorreu em 2009, com 27 registros.

Valores registrados em Rua Nossa Senhora da Saude, 287

Nos 12 meses até o registro mais recente disponível (08/08/2025 a 07/08/2026), o valor mediano foi de R$ 60.000 (19 transações imobiliárias); por m², R$ 3.222 (10 que informam a área). Pela regra de tratamento da proporção transmitida, os 19 registros usados no valor mediano foram classificados como integrais. De jan/2006 a jun/2026, o valor declarado por m² nos registros deste edifício ficou, na mediana das comparações, 16% abaixo da referência: imóveis do mesmo tipo, no mesmo ano, no bairro de referência, Saúde. Base da comparação: 119 de 129 registros avaliados. A comparação descreve esses registros e não estima o valor atual do imóvel.

Dos 296 registros do endereço, 129 atendem aos critérios da comparação (compra e venda; sem vagas de garagem; sem registros classificados como parciais pela regra da proporção transmitida; valor informado e área acima de 10 m²; bairro identificado; data válida a partir de 01/01/2006); ficaram fora da base: 10 — valor por m² abaixo de 20% da referência.

Perfil de Rua Nossa Senhora da Saude, 287

O cadastro do IPTU informa construção em 1982; entre os 90 outros edifícios de apartamentos com esse dado que o cadastro do IPTU situa no bairro Cursino, o ano de construção mediano (um valor por edifício) é 1993. No cadastro do IPTU, a área construída mediana das unidades deste edifício é de 90 m²; entre os 89 outros edifícios de apartamentos com essa medida que o cadastro do IPTU situa no bairro Cursino, a mediana (um valor por edifício) é de 133 m².

Dados atualizados de jan/2006 a ago/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.