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Pq Dom Pedro Ii — R$ 235.000 mediana

São Paulo · Centro · 314 transações

Infraestrutura e proximidade em Pq Dom Pedro Ii

Metrô
231m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
414m (média)
76.9% a menos de 500m
Hospital
1330m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
179m (média)
100.0% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 39 endereços com coordenadas (GeoSampa).

Resumo de Pq Dom Pedro Ii

Pq Dom Pedro Ii, no bairro Centro, acumula 314 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. A rua é a 34ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.

Valor mediano por m² em Pq Dom Pedro Ii
R$ 2.838/m²
Últimos 12 meses · 9 transações com área construída · 13% abaixo da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 235.000
9 transações

Mapa de transações em Pq Dom Pedro Ii

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Pq Dom Pedro Ii

Transações (314)

Pq Dom Pedro Ii, 1092
Centro
Apartamento
R$ 336.000
R$ 2.973/m² · 113m² constr.
17/12/2025 Compra e venda
Pq Dom Pedro Ii, 1092
Centro
Apartamento
R$ 270.000
R$ 2.389/m² · 113m² constr.
12/12/2025 Compra e venda
Pq Dom Pedro Ii, 268
Centro
Apartamento
R$ 175.000
R$ 2.188/m² · 80m² constr.
09/12/2025 Compra e venda
Pq Dom Pedro Ii, 1092
Centro
Apartamento
R$ 239.000
R$ 2.115/m² · 113m² constr.
17/11/2025 Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Pq Dom Pedro Ii, 732
Centro
Outros
R$ 500
R$ 19/m² · 27m² constr.
10/11/2025 Compra e venda
Pq Dom Pedro Ii, 732
Centro
Outros
R$ 500
R$ 19/m² · 27m² constr.
10/11/2025 Compra e venda
Pq Dom Pedro Ii, 288
Centro
Apartamento
R$ 250.000
R$ 3.125/m² · 80m² constr.
15/10/2025 Compra e venda
Pq Dom Pedro Ii, 878
Sé
Apartamento
R$ 105.000
R$ 2.838/m² · 37m² constr.
09/09/2025 Compra e venda
Pq Dom Pedro Ii, 288
Centro
Apartamento
R$ 235.000
R$ 2.938/m² · 80m² constr.
24/06/2025 Compra e venda
Pq Dom Pedro Ii, 1092
Centro
Apartamento
R$ 391.667
R$ 2.945/m² · 133m² constr.
12/06/2025 Compra e venda
Pq Dom Pedro Ii, 1092
Centro
Apartamento
R$ 150.000
R$ 1.562/m² · 96m² constr.
20/03/2025 Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Pq Dom Pedro Ii, 404
Sé
Comercial
R$ 4.000.000
R$ 5.797/m² · 690m² constr.
18/03/2025 Dação em pagamento por escritura pública
Pq Dom Pedro Ii, 870
Centro
Comercial
R$ 550.000
R$ 1.528/m² · 360m² constr.
14/02/2025 Compra e venda
Pq Dom Pedro Ii, 862
Centro
Comercial
R$ 550.000
R$ 2.292/m² · 240m² constr.
14/02/2025 Compra e venda
Pq Dom Pedro Ii, 268
Centro
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.500/m² · 80m² constr.
11/02/2025 Compra e venda
Pq Dom Pedro Ii, 268
Centro
Apartamento
R$ 160.000
R$ 2.000/m² · 80m² constr.
31/01/2025 Compra e venda
Pq Dom Pedro Ii, 1092
Centro
Apartamento
R$ 163.904
R$ 1.450/m² · 113m² constr.
06/12/2024 Compra e venda
Pq Dom Pedro Ii, 276
Centro
Comercial
R$ 750.000
R$ 6.881/m² · 109m² constr.
18/09/2024 Compra e venda
Pq Dom Pedro Ii, 1092
Centro
Apartamento
R$ 270.000
R$ 2.389/m² · 113m² constr.
05/08/2024 Compra e venda
Pq Dom Pedro Ii, 1092
Centro
Apartamento
R$ 320.000
R$ 3.441/m² · 93m² constr.
24/07/2024 Compra e venda
Pq Dom Pedro Ii, 1092
Centro
Apartamento
R$ 300.000
R$ 3.226/m² · 93m² constr.
05/07/2024 Compra e venda
Pq Dom Pedro Ii, 384
Centro
Comercial
R$ 2.109.952
R$ 3.638/m² · 580m² constr.
11/06/2024 Demais sentenças judiciais
Pq Dom Pedro Ii, 268
Centro
Apartamento
R$ 130.000
R$ 1.625/m² · 80m² constr.
09/05/2024 Compra e venda
Pq Dom Pedro Ii, 732
Centro
Outros
R$ 24.000
R$ 889/m² · 27m² constr.
18/03/2024 Compra e venda
Pq Dom Pedro Ii, 66
Centro
Comercial
R$ 16.000.000
R$ 11.429/m² · 1400m² constr.
01/03/2024 Compra e venda

Valores medianos em Pq Dom Pedro Ii

Últimos 12 meses
R$ 235.000
9 tx
Valor por m²
R$ 2.838/m²
9 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 175.000
5 tx
Valor por m²
R$ 2.188/m²
5 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Pq Dom Pedro Ii

Volume de transações em Pq Dom Pedro Ii

15

Média de 15.7 transações/ano (314 total)

Tipos de transação em Pq Dom Pedro Ii

Tipo de imóvel em Pq Dom Pedro Ii

Outros
182
Apartamento
108
Comercial
24

Edifícios em Pq Dom Pedro Ii

Nº 732
180 transações
Nº 1092
64 transações
Nº 288
19 transações
Nº 268
11 transações
Nº 306
7 transações
Nº 66
5 transações

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Perguntas frequentes sobre Pq Dom Pedro Ii

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Pq Dom Pedro Ii?
Pq Dom Pedro Ii acumula 314 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Pq Dom Pedro Ii?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (289), Demais atos onerosos translativos (5), Dação em pagamento por escritura pública (4).
Em qual bairro fica a Pq Dom Pedro Ii?
A Pq Dom Pedro Ii fica no bairro Centro, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Pq Dom Pedro Ii?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Pq Dom Pedro Ii são: Outros (182), Apartamento (108), Comercial (24). O tipo predominante, outros, representa 58% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Pq Dom Pedro Ii?
Com base nos dados do GeoSampa, em Pq Dom Pedro Ii: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 77% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 39 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.