Pular para o conteúdo
M2Certo™

Rua Hercules Florence — R$ 220.000 mediana

São Paulo · Sé · 29 transações

Resumo de Rua Hercules Florence

Rua Hercules Florence, no bairro Sé, acumula 29 transações registradas via ITBI entre janeiro/2006 a agosto/2026. A rua é a 12ª mais movimentada do bairro.

Perfil dos imóveis em Rua Hercules Florence

O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (100% das transações).

Infraestrutura e entorno de Rua Hercules Florence

Em termos de infraestrutura, 100% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100% a menos de 500m de um parque.

Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

Valor mediano por m² em Rua Hercules Florence
R$ 3.537/m²
Últimos 12 meses · 3 transações com área construída · 3% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 220.000
3 transações

Mapa de transações em Rua Hercules Florence

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua Hercules Florence

Transações (29)

Rua Hercules Florence, 38
Sé
Apartamento
R$ 290.000
R$ 3.537/m² · 82m² constr.
17/07/2026 Compra e venda
Rua Hercules Florence, 38
Sé
Apartamento
R$ 220.000
R$ 3.793/m² · 58m² constr.
30/04/2026 Compra e venda
Rua Hercules Florence, 38
Sé
Apartamento
R$ 126.921
R$ 2.227/m² · 57m² constr.
16/10/2025 Compra e venda
Rua Hercules Florence, 41
Centro
Apartamento
R$ 250.000
R$ 2.778/m² · 90m² constr.
28/08/2025 Compra e venda
Rua Hercules Florence, 38
Sé
Apartamento
R$ 250.000
R$ 3.125/m² · 80m² constr.
08/08/2025 Compra e venda
Rua Hercules Florence, 38
Sé
Apartamento
R$ 264.000
R$ 3.220/m² · 82m² constr.
08/08/2025 Compra e venda
Rua Hercules Florence, 38
Sé
Apartamento
R$ 290.000
R$ 3.625/m² · 80m² constr.
20/05/2025 Compra e venda
Rua Hercules Florence, 38
Sé
Apartamento
R$ 195.000
R$ 3.421/m² · 57m² constr.
25/02/2025 Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Hercules Florence, 41
Sé
Apartamento
R$ 299.000
R$ 3.785/m² · 79m² constr.
24/02/2025 Compra e venda
Rua Hercules Florence, 38
Sé
Apartamento
R$ 100.000
R$ 1.250/m² · 80m² constr.
05/02/2025 Compra e venda
Rua Hercules Florence, 41
Centro
Apartamento
R$ 250.000
R$ 3.205/m² · 78m² constr.
15/01/2025 Compra e venda
Rua Hercules Florence, 41
Centro
Apartamento
R$ 120.000
R$ 1.538/m² · 78m² constr.
10/12/2024 Compra e venda
Rua Hercules Florence, 41
Sé
Apartamento
R$ 100.000
R$ 1.163/m² · 86m² constr.
06/08/2024 Compra e venda
Rua Hercules Florence, 38
Sé
Apartamento
R$ 190.000
R$ 3.276/m² · 58m² constr.
17/03/2023 Compra e venda
Rua Hercules Florence, 41
Centro
Apartamento
R$ 250.000
R$ 2.778/m² · 90m² constr.
17/02/2022 Compra e venda
Rua Hercules Florence, 38
Sé
Apartamento
R$ 250.000
R$ 3.049/m² · 82m² constr.
22/07/2021 Compra e venda
Rua Hercules Florence, 38
Sé
Apartamento
R$ 170.000
R$ 2.982/m² · 57m² constr.
20/04/2021 Compra e venda
Rua Hercules Florence, 38
Sé
Apartamento
R$ 220.000
R$ 3.860/m² · 57m² constr.
15/01/2021 Dação em pagamento por escritura pública
Rua Hercules Florence, 38
Sé
Apartamento
R$ 186.000
R$ 2.268/m² · 82m² constr.
30/04/2020 Compra e venda
Rua Hercules Florence, 38
Sé
Apartamento
R$ 130.000
R$ 3.250/m² · 40m² constr.
28/01/2020 Compra e venda
Rua Hercules Florence, 38
Sé
Apartamento
R$ 95.239
R$ 2.381/m² · 40m² constr.
07/06/2019 Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Rua Hercules Florence, 41
Sé
Apartamento
R$ 355.000
R$ 4.494/m² · 79m² constr.
08/11/2018 Compra e venda
Rua Hercules Florence, 38
Sé
Apartamento
R$ 168.546
R$ 2.906/m² · 58m² constr.
15/05/2017 Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Hercules Florence, 38
Sé
Apartamento
R$ 230.000
R$ 3.966/m² · 58m² constr.
12/09/2014 Compra e venda
Rua Hercules Florence, 38
Sé
Apartamento
R$ 48.504
R$ 592/m² · 82m² constr.
15/10/2013 Compra e venda

Valores medianos em Rua Hercules Florence

Últimos 12 meses
R$ 220.000
3 tx
Valor por m²
R$ 3.537/m²
3 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 220.000
2 tx
Valor por m²
R$ 3.537/m²
2 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Hercules Florence

Volume de transações em Rua Hercules Florence

2

Média de 2.1 transações/ano (29 total)

Tipos de transação em Rua Hercules Florence

Tipo de imóvel em Rua Hercules Florence

Apartamento
29

Edifícios em Rua Hercules Florence

Nº 38
18 transações
Nº 41
11 transações

Esta página foi útil?

Perguntas frequentes sobre Rua Hercules Florence

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Hercules Florence?
Rua Hercules Florence acumula 29 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Hercules Florence?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (25), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (2), Dação em pagamento por escritura pública (1).
Em qual bairro fica a Rua Hercules Florence?
A Rua Hercules Florence fica no bairro Sé, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Hercules Florence?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Hercules Florence são: Apartamento (29). O tipo predominante, apartamento, representa 100% do total de transações registradas via ITBI.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.