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Praca da Se, 21

São Paulo · Sé · Praca da Se · 39 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1970
Andares
16
Unidades (IPTU)
182
Área construída
29–130 m²
Metrô mais próximo
Azul (229m)
Escola mais próxima
LOURIVAL GOMES MACHADO PROFESSOR (624m)
Parque mais próximo
MANUEL DA NOBREGA (112m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Praca da Se, 21

Transações registradas em Praca da Se, 21

Transações (39)

Praca da Se, 21
Sé
Comercial
R$ 100.000
R$ 1.351/m² · 74m² constr.
30/03/2026 Compra e venda
Praca da Se, 21
Sé
Comercial
R$ 105.000
R$ 1.419/m² · 74m² constr.
28/11/2025 Compra e venda
Praca da Se, 21
Sé
Comercial
R$ 270.000
R$ 2.077/m² · 130m² constr.
27/06/2025 Compra e venda
Praca da Se, 21
Sé
Comercial
R$ 290.000
R$ 2.231/m² · 130m² constr.
28/04/2025 Compra e venda
Praca da Se, 21
Sé
Comercial
R$ 54.000
R$ 1.588/m² · 34m² constr.
19/11/2024 Compra e venda
Praca da Se, 21
Sé
Comercial
R$ 56.000
R$ 1.514/m² · 37m² constr.
19/11/2024 Compra e venda
Praca da Se, 21
Sé
Comercial
R$ 120.000
R$ 1.622/m² · 74m² constr.
24/10/2024 Compra e venda
Praca da Se, 21
Sé
Comercial
R$ 120.000
R$ 1.622/m² · 74m² constr.
24/10/2024 Compra e venda
Praca da Se, 21
Sé
Comercial
R$ 57.600
R$ 1.694/m² · 34m² constr.
29/05/2024 Compra e venda
Praca da Se, 21
Sé
Comercial
R$ 62.300
R$ 1.684/m² · 37m² constr.
29/05/2024 Compra e venda
Praca da Se, 21
Sé
Comercial
R$ 68.400
R$ 1.710/m² · 40m² constr.
29/05/2024 Compra e venda
Praca da Se, 21
Sé
Comercial
R$ 68.400
R$ 1.710/m² · 40m² constr.
29/05/2024 Compra e venda
Praca da Se, 21
Sé
Comercial
R$ 93.300
R$ 1.696/m² · 55m² constr.
29/05/2024 Compra e venda
Praca da Se, 21
Sé
Comercial
R$ 75.000
R$ 1.875/m² · 40m² constr.
25/03/2024 Compra e venda
Praca da Se, 21
Sé
Comercial
R$ 75.000
R$ 1.875/m² · 40m² constr.
25/03/2024 Compra e venda
Praca da Se, 21
Sé
Comercial
R$ 89.000
R$ 2.618/m² · 34m² constr.
08/01/2024 Compra e venda
Praca da Se, 21
Sé
Comercial
R$ 165.000
R$ 3.000/m² · 55m² constr.
12/02/2020 Compra e venda
Praca da Se, 21
Sé
Comercial
R$ 210.000
R$ 2.838/m² · 74m² constr.
28/01/2019 Compra e venda
Praca da Se, 21
Sé
Comercial
R$ 211.500
R$ 2.579/m² · 82m² constr.
17/05/2018 Compra e venda
Praca da Se, 21
Sé
Comercial
R$ 107.160
R$ 1.948/m² · 55m² constr.
10/05/2018 Compra e venda
Praca da Se, 21
Sé
Comercial
R$ 101.520
R$ 2.538/m² · 40m² constr.
27/04/2018 Compra e venda
Praca da Se, 21
Sé
Comercial
R$ 105.000
R$ 2.625/m² · 40m² constr.
31/03/2017 Compra e venda
Praca da Se, 21
Sé
Comercial
R$ 183.300
R$ 2.477/m² · 74m² constr.
30/09/2014 Compra e venda
Praca da Se, 21
Sé
Comercial
R$ 84.600
R$ 2.488/m² · 34m² constr.
09/01/2014 Compra e venda
Praca da Se, 21
Sé
Comercial
R$ 173.900
R$ 2.350/m² · 74m² constr.
30/10/2013 Compra e venda

Valores medianos em Praca da Se, 21

Últimos 12 meses
R$ 100.000
2 tx
Valor por m²
R$ 1.351/m²
2 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 100.000
1 tx
Valor por m²
R$ 1.351/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Praca da Se, 21

Volume de transações em Praca da Se, 21

3

Média de 3.0 transações/ano (39 total)

Tipos de transação em Praca da Se, 21

Tipo de imóvel em Praca da Se, 21

Comercial
39

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Nº 371
134 transações
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33 transações
Nº 399
15 transações
Nº 170
14 transações
Nº 184
12 transações
Nº 42
7 transações

Resumo rápido

O edifício na Praca da Se, 21, no bairro Sé registrou 39 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026.

Ficha do edifício na Praca da Se, 21

Construído em 1970, possui 16 andares. As unidades variam de 29 a 130 m² de área construída (mediana: 55 m²).

Entorno do edifício na Praca da Se, 21

O edifício fica a 229m do metrô mais próximo, 624m da escola mais próxima, 112m do parque mais próximo, 1078m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Praca da Se, 21

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 39 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (39).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1970.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 16 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 229 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.