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Praca da Se — R$ 310.961 mediana

São Paulo · Sé · 270 transações

Infraestrutura e proximidade em Praca da Se

Metrô
167m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
562m (média)
15.2% a menos de 500m
Hospital
1054m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
113m (média)
100.0% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 79 endereços com coordenadas (GeoSampa).

Resumo de Praca da Se

Praca da Se, no bairro Sé, acumula 270 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 310.961 (16 transações), ou R$ 1.978/m². Isso representa 11% abaixo da média de São Paulo. A rua é a 1ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.

Valor mediano por m² em Praca da Se
R$ 1.978/m²
Últimos 12 meses · 16 transações com área construída · 39% abaixo da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 310.961
16 transações

Mapa de transações em Praca da Se

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Praca da Se

Transações (270)

Praca da Se, 21
Sé
Comercial
R$ 105.000
R$ 1.419/m² · 74m² constr.
28/11/2025 Compra e venda
Praca da Se, 371
Sé
Comercial
R$ 65.000
R$ 2.407/m² · 27m² constr.
21/10/2025 Compra e venda
Praca da Se, 371
Centro
Comercial
R$ 94.212
R$ 3.489/m² · 27m² constr.
21/08/2025 Compra e venda
Praca da Se, 371
Centro
Comercial
R$ 93.466
R$ 3.462/m² · 27m² constr.
21/08/2025 Compra e venda
Praca da Se, 371
Sé
Comercial
R$ 80.000
R$ 2.353/m² · 34m² constr.
20/08/2025 Compra e venda
Praca da Se, 170
Sé
Comercial
R$ 310.961
R$ 1.728/m² · 180m² constr.
10/07/2025 Compra e venda
Praca da Se, 170
Sé
Comercial
R$ 658.735
R$ 1.978/m² · 333m² constr.
10/07/2025 Compra e venda
Praca da Se, 170
Sé
Comercial
R$ 658.735
R$ 1.978/m² · 333m² constr.
10/07/2025 Compra e venda
Praca da Se, 170
Sé
Comercial
R$ 658.735
R$ 1.978/m² · 333m² constr.
10/07/2025 Compra e venda
Praca da Se, 170
Sé
Comercial
R$ 658.735
R$ 1.978/m² · 333m² constr.
10/07/2025 Compra e venda
Praca da Se, 170
Sé
Comercial
R$ 658.735
R$ 1.978/m² · 333m² constr.
10/07/2025 Compra e venda
Praca da Se, 170
Centro
Comercial
R$ 658.735
R$ 1.978/m² · 333m² constr.
10/07/2025 Compra e venda
Praca da Se, 170
Sé
Comercial
R$ 647.540
R$ 1.736/m² · 373m² constr.
10/07/2025 Compra e venda
Praca da Se, 174
Sé
Comercial
R$ 1.804.860
R$ 4.149/m² · 435m² constr.
10/07/2025 Compra e venda
Praca da Se, 21
Sé
Comercial
R$ 270.000
R$ 2.077/m² · 130m² constr.
27/06/2025 Compra e venda
Praca da Se, 21
Sé
Comercial
R$ 290.000
R$ 2.231/m² · 130m² constr.
28/04/2025 Compra e venda
Praca da Se, 399
Sé
Comercial
R$ 270.000
R$ 2.812/m² · 96m² constr.
31/03/2025 Compra e venda
Praca da Se, 371
Centro
Comercial
R$ 200.000
R$ 8.333/m² · 24m² constr.
19/11/2024 Compra e venda
Praca da Se, 21
Sé
Comercial
R$ 56.000
R$ 1.514/m² · 37m² constr.
19/11/2024 Compra e venda
Praca da Se, 21
Sé
Comercial
R$ 54.000
R$ 1.588/m² · 34m² constr.
19/11/2024 Compra e venda
Praca da Se, 371
Sé
Comercial
R$ 60.000
R$ 2.222/m² · 27m² constr.
05/11/2024 Compra e venda
Praca da Se, 371
Sé
Comercial
R$ 50.000
R$ 1.852/m² · 27m² constr.
05/11/2024 Compra e venda
Praca da Se, 371
Sé
Comercial
R$ 55.000
R$ 1.897/m² · 29m² constr.
25/10/2024 Compra e venda
Praca da Se, 21
Sé
Comercial
R$ 120.000
R$ 1.622/m² · 74m² constr.
24/10/2024 Compra e venda
Praca da Se, 21
Sé
Comercial
R$ 120.000
R$ 1.622/m² · 74m² constr.
24/10/2024 Compra e venda

Valores medianos em Praca da Se

Últimos 12 meses
R$ 310.961
16 tx
Valor por m²
R$ 1.978/m²
16 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 65.000
2 tx
Valor por m²
R$ 1.419/m²
2 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Praca da Se

Volume de transações em Praca da Se

12

Média de 12.9 transações/ano (270 total)

Tipos de transação em Praca da Se

Tipo de imóvel em Praca da Se

Comercial
265
Apartamento
3
Outros
2

Edifícios em Praca da Se

Nº 371
131 transações
Nº 21
38 transações
Nº 158
33 transações
Nº 399
15 transações
Nº 170
14 transações
Nº 184
12 transações
Nº 42
7 transações

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Perguntas frequentes sobre Praca da Se

Qual o valor mediano de imóveis em Praca da Se?
O valor mediano de transação em Praca da Se nos últimos 12 meses foi de R$ 310.961, com base em 16 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 1.978/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Praca da Se?
Praca da Se acumula 270 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Praca da Se?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (223), Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida) (21), Excesso de meação ou quinhão na partilha (16).
Em qual bairro fica a Praca da Se?
A Praca da Se fica no bairro Sé, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Praca da Se?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Praca da Se são: Comercial (265), Apartamento (3), Outros (2). O tipo predominante, comercial, representa 98% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Praca da Se?
Com base nos dados do GeoSampa, em Praca da Se: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 15% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 79 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.