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M2Certo™

Rua Aderson Oliveira Flora — R$ 85.000 mediana

São Paulo · Cidade Dutra · 13 transações

Infraestrutura e proximidade em Rua Aderson Oliveira Flora

Metrô
1306m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
174m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
1436m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
165m (média)
100.0% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 35 endereços com coordenadas (GeoSampa).

Resumo de Rua Aderson Oliveira Flora

Rua Aderson Oliveira Flora, no bairro Cidade Dutra, acumula 13 transações registradas via ITBI entre janeiro/2006 a agosto/2026. A rua é a 428ª mais movimentada do bairro.

Perfil dos imóveis em Rua Aderson Oliveira Flora

O tipo de imóvel mais transacionado é casa (92% das transações).

Infraestrutura e entorno de Rua Aderson Oliveira Flora

Em termos de infraestrutura, 100% a menos de 500m de um parque.

Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

Valor mediano por m² em Rua Aderson Oliveira Flora
R$ 1.104/m²
Últimos 12 meses · 2 transações com área construída · 68% abaixo da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 85.000
2 transações

Mapa de transações em Rua Aderson Oliveira Flora

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua Aderson Oliveira Flora

Transações (13)

Valores medianos em Rua Aderson Oliveira Flora

Últimos 12 meses
R$ 85.000
2 tx
Valor por m²
R$ 1.104/m²
2 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 370.000
1 tx
Valor por m²
R$ 5.000/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Aderson Oliveira Flora

Volume de transações em Rua Aderson Oliveira Flora

1

Média de 1.9 transações/ano (13 total)

Tipos de transação em Rua Aderson Oliveira Flora

Tipo de imóvel em Rua Aderson Oliveira Flora

Casa
12
Terreno
1

Outras ruas em Cidade Dutra

Avenida Interlagos
5.671 transações
Avenida Senador Teotonio Vilela
2.237 transações
Avenida Sumare
347 transações
Praca Almirante Pena Botto
345 transações
Rua Geraldo de Mendonca Mello
306 transações
Rua Archote do Peru
293 transações
Rua Cambuci do Vale
291 transações
Rua Viriato Leao de Moura
217 transações
Rua Mamoneira
210 transações
Rua Sao Caetano do Sul
173 transações

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Perguntas frequentes sobre Rua Aderson Oliveira Flora

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Aderson Oliveira Flora?
Rua Aderson Oliveira Flora acumula 13 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Aderson Oliveira Flora?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (12), Demais sentenças judiciais (1).
Em qual bairro fica a Rua Aderson Oliveira Flora?
A Rua Aderson Oliveira Flora fica no bairro Cidade Dutra, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Aderson Oliveira Flora?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Aderson Oliveira Flora são: Casa (12), Terreno (1). O tipo predominante, casa, representa 92% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Aderson Oliveira Flora?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Aderson Oliveira Flora: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 35 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.