Avenida Senador Teotonio Vilela — R$ 300.000 mediana
São Paulo · Cidade Dutra · 2.237 transações
Infraestrutura e proximidade em Avenida Senador Teotonio Vilela
Metrô
817m (média)
71.1% a menos de 1km
Escola
338m (média)
82.4% a menos de 500m
Hospital
1761m (média)
67.1% a menos de 2km
Parque
268m (média)
87.5% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 578 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Avenida Senador Teotonio Vilela
Avenida Senador Teotonio Vilela, no bairro Cidade Dutra, acumula 2.237 transações registradas via ITBI entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 300.000 (62 transações), ou R$ 4.524/m². Isso representa 14% abaixo da média de São Paulo. A rua é a 1ª mais movimentada do bairro.
Perfil dos imóveis em Avenida Senador Teotonio Vilela
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (92% das transações).
Infraestrutura e entorno de Avenida Senador Teotonio Vilela
Em termos de infraestrutura, 71% dos endereços a menos de 1km do metrô e 88% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Avenida Senador Teotonio Vilela
R$ 4.524/m²
Últimos 12 meses · 57 transações com área construída
· 31% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 300.000
62 transações
Mapa de transações em Avenida Senador Teotonio Vilela
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Avenida Senador Teotonio Vilela
Transações (2.237)
Avenida Senador Teotonio Vilela, 4811
Cidade Dutra
Comercial
R$ 830.000
R$ 5.092/m² · 163m² constr.
29/07/2026
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Avenida Senador Teotonio Vilela, 4029
Cidade Dutra
Apartamento
R$ 220.000
R$ 3.492/m² · 63m² constr.
27/07/2026
Compra e venda
Avenida Senador Teotonio Vilela, 4029
Cidade Dutra
Apartamento
R$ 295.000
R$ 5.673/m² · 52m² constr.
23/07/2026
Compra e venda
Avenida Senador Teotonio Vilela, 4029
Cidade Dutra
Apartamento
R$ 310.000
R$ 4.921/m² · 63m² constr.
23/07/2026
Compra e venda
Avenida Senador Teotonio Vilela, 5351
Cidade Dutra
Apartamento
R$ 325.000
R$ 4.062/m² · 80m² constr.
23/07/2026
Compra e venda
Avenida Senador Teotonio Vilela, 4825
Cidade Dutra
Comercial
R$ 2.441.580
R$ 7.654/m² · 319m² constr.
23/07/2026
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Avenida Senador Teotonio Vilela, 4029
Cidade Dutra
Apartamento
R$ 318.000
R$ 5.048/m² · 63m² constr.
22/07/2026
Compra e venda
Avenida Senador Teotonio Vilela, 5351
Cidade Dutra
Apartamento
R$ 141.220
R$ 1.765/m² · 80m² constr.
20/07/2026
Compra e venda
Avenida Senador Teotonio Vilela, 4029
Cidade Dutra
Apartamento
R$ 315.000
R$ 5.000/m² · 63m² constr.
15/07/2026
Compra e venda
Avenida Senador Teotonio Vilela
Cidade Dutra
Terreno
R$ 240.000
14/07/2026
Compra e venda
Avenida Senador Teotonio Vilela, 4029
Cidade Dutra
Apartamento
R$ 354.000
R$ 4.917/m² · 72m² constr.
13/07/2026
Compra e venda
Avenida Senador Teotonio Vilela, 4029
Cidade Dutra
Apartamento
R$ 125.000
R$ 1.984/m² · 63m² constr.
10/07/2026
Compra e venda
Avenida Senador Teotonio Vilela, 4029
Cidade Dutra
Apartamento
R$ 315.000
R$ 4.375/m² · 72m² constr.
08/07/2026
Compra e venda
Avenida Senador Teotonio Vilela, 4029
Cidade Dutra
Apartamento
R$ 310.000
R$ 4.921/m² · 63m² constr.
06/07/2026
Compra e venda
Avenida Senador Teotonio Vilela, 5305
Cidade Dutra
Apartamento
R$ 245.000
R$ 3.657/m² · 67m² constr.
03/07/2026
Compra e venda
Avenida Senador Teotonio Vilela, 4029
Cidade Dutra
Apartamento
R$ 320.000
R$ 4.444/m² · 72m² constr.
30/06/2026
Compra e venda
Avenida Senador Teotonio Vilela, 4029
Cidade Dutra
Apartamento
R$ 312.500
R$ 4.960/m² · 63m² constr.
26/06/2026
Compra e venda
Avenida Senador Teotonio Vilela, 6341
Santo Amaro
Comercial
R$ 509.000
R$ 5.784/m² · 88m² constr.
23/06/2026
Compra e venda
Avenida Senador Teotonio Vilela, 4029
Cidade Dutra
Apartamento
R$ 59.063
R$ 820/m² · 72m² constr.
23/06/2026
Cessão de direitos sobre o imóvel com alienação fiduciária
Avenida Senador Teotonio Vilela, 1116
Cidade Dutra
Comercial
R$ 250.000
R$ 3.247/m² · 77m² constr.
16/06/2026
Compra e venda
Avenida Senador Teotonio Vilela, 1122
Cidade Dutra
Comercial
R$ 250.000
R$ 3.247/m² · 77m² constr.
16/06/2026
Compra e venda
Avenida Senador Teotonio Vilela, 5991
Cidade Dutra
Apartamento
R$ 500.000
R$ 8.197/m² · 61m² constr.
15/06/2026
Compra e venda
Avenida Senador Teotonio Vilela, 4029
Cidade Dutra
Apartamento
R$ 300.000
R$ 4.762/m² · 63m² constr.
10/06/2026
Compra e venda
Avenida Senador Teotonio Vilela, 4029
Cidade Dutra
Apartamento
R$ 295.000
R$ 4.683/m² · 63m² constr.
05/06/2026
Compra e venda
Avenida Senador Teotonio Vilela, 4029
Cidade Dutra
Apartamento
R$ 310.000
R$ 4.921/m² · 63m² constr.
01/06/2026
Compra e venda
Edifícios em Avenida Senador Teotonio Vilela
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Perguntas frequentes sobre Avenida Senador Teotonio Vilela
Qual o valor mediano de imóveis em Avenida Senador Teotonio Vilela?
O valor mediano de transação em Avenida Senador Teotonio Vilela nos últimos 12 meses foi de R$ 300.000, com base em 62 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 4.524/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Avenida Senador Teotonio Vilela?
Avenida Senador Teotonio Vilela acumula 2.237 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Qual a tendência de preços em Avenida Senador Teotonio Vilela?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 310.000) com os últimos 12 meses (R$ 300.000), observa-se alta de 3% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Avenida Senador Teotonio Vilela?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (2.111), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (38), Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida) (27).
Em qual bairro fica a Avenida Senador Teotonio Vilela?
A Avenida Senador Teotonio Vilela fica no bairro Cidade Dutra, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Avenida Senador Teotonio Vilela?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Avenida Senador Teotonio Vilela são: Apartamento (2.049), Comercial (86), Outros (46). O tipo predominante, apartamento, representa 92% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Avenida Senador Teotonio Vilela?
Com base nos dados do GeoSampa, em Avenida Senador Teotonio Vilela: 71% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 82% a menos de 500 m de uma escola; 67% a menos de 2 km de um hospital; 88% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 578 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.