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Rua Cambuci do Vale — R$ 950.000 mediana

São Paulo · Cidade Dutra · 289 transações

Infraestrutura e proximidade em Rua Cambuci do Vale

Metrô
1389m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
336m (média)
95.2% a menos de 500m
Hospital
842m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
180m (média)
100.0% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 83 endereços com coordenadas (GeoSampa).

Resumo de Rua Cambuci do Vale

Rua Cambuci do Vale, no bairro Cidade Dutra, acumula 289 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. A rua é a 2ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.

Valor mediano por m² em Rua Cambuci do Vale
R$ 3.755/m²
Últimos 12 meses · 8 transações com área construída · 15% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 950.000
8 transações

Mapa de transações em Rua Cambuci do Vale

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua Cambuci do Vale

Transações (289)

Rua Cambuci do Vale, 597
Cidade Dutra
Apartamento
R$ 815.000
R$ 3.221/m² · 253m² constr.
16/12/2025 Compra e venda
Rua Cambuci do Vale, 597
Cidade Dutra
Apartamento
R$ 1.080.000
R$ 4.269/m² · 253m² constr.
05/12/2025 Compra e venda
Rua Cambuci do Vale, 597
Cidade Dutra
Apartamento
R$ 350.000
R$ 1.383/m² · 253m² constr.
12/11/2025 Compra e venda
Rua Cambuci do Vale, 597
Cidade Dutra
Apartamento
R$ 1.000.000
R$ 3.953/m² · 253m² constr.
31/10/2025 Compra e venda
Rua Cambuci do Vale, 597
Cidade Dutra
Apartamento
R$ 950.000
R$ 3.755/m² · 253m² constr.
21/10/2025 Compra e venda
Rua Cambuci do Vale, 597
Cidade Dutra
Apartamento
R$ 1.000.000
R$ 3.953/m² · 253m² constr.
28/08/2025 Compra e venda
Rua Cambuci do Vale, 597
Cidade Dutra
Apartamento
R$ 975.000
R$ 3.854/m² · 253m² constr.
19/08/2025 Compra e venda
Rua Cambuci do Vale, 597
Cidade Dutra
Apartamento
R$ 790.000
R$ 3.123/m² · 253m² constr.
08/07/2025 Compra e venda
Rua Cambuci do Vale, 597
Cidade Dutra
Apartamento
R$ 750.000
R$ 2.964/m² · 253m² constr.
01/04/2025 Compra e venda
Rua Cambuci do Vale, 597
Cidade Dutra
Apartamento
R$ 1.100.000
R$ 4.348/m² · 253m² constr.
10/02/2025 Compra e venda
Rua Cambuci do Vale, 597
Cidade Dutra
Apartamento
R$ 800.000
R$ 3.162/m² · 253m² constr.
30/01/2025 Compra e venda
Rua Cambuci do Vale, 597
Cidade Dutra
Apartamento
R$ 950.000
R$ 3.755/m² · 253m² constr.
27/12/2024 Compra e venda
Rua Cambuci do Vale, 597
Cidade Dutra
Apartamento
R$ 678.000
R$ 2.680/m² · 253m² constr.
09/12/2024 Compra e venda
Rua Cambuci do Vale, 597
Cidade Dutra
Apartamento
R$ 1.200.000
R$ 4.743/m² · 253m² constr.
14/11/2024 Compra e venda
Rua Cambuci do Vale, 597
Cidade Dutra
Apartamento
R$ 800.000
R$ 3.162/m² · 253m² constr.
12/11/2024 Compra e venda
Rua Cambuci do Vale, 597
Cidade Dutra
Apartamento
R$ 670.000
R$ 2.648/m² · 253m² constr.
11/10/2024 Compra e venda
Rua Cambuci do Vale, 271
Cidade Dutra
Casa
R$ 460.000
R$ 3.833/m² · 120m² constr.
07/10/2024 Compra e venda
Rua Cambuci do Vale, 597
Cidade Dutra
Apartamento
R$ 1.100.000
R$ 4.348/m² · 253m² constr.
30/09/2024 Compra e venda
Rua Cambuci do Vale, 597
Cidade Dutra
Apartamento
R$ 1.060.000
R$ 2.426/m² · 437m² constr.
13/08/2024 Compra e venda
Rua Cambuci do Vale, 597
Cidade Dutra
Apartamento
R$ 635.000
R$ 2.510/m² · 253m² constr.
20/05/2024 Compra e venda
Rua Cambuci do Vale, 597
Cidade Dutra
Apartamento
R$ 205.000
R$ 810/m² · 253m² constr.
08/05/2024 Compra e venda
Rua Cambuci do Vale, 91
Cidade Dutra
Casa
R$ 115.000
R$ 1.250/m² · 92m² constr.
03/05/2024 Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida)
Rua Cambuci do Vale, 597
Cidade Dutra
Apartamento
R$ 760.000
R$ 3.004/m² · 253m² constr.
07/03/2024 Compra e venda
Rua Cambuci do Vale, 597
Cidade Dutra
Apartamento
R$ 1.055.000
R$ 4.170/m² · 253m² constr.
14/11/2023 Compra e venda
Rua Cambuci do Vale, 597
Cidade Dutra
Apartamento
R$ 200.000
R$ 791/m² · 253m² constr.
20/10/2023 Compra e venda

Valores medianos em Rua Cambuci do Vale

Últimos 12 meses
R$ 950.000
8 tx
Valor por m²
R$ 3.755/m²
8 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 950.000
5 tx
Valor por m²
R$ 3.755/m²
5 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Cambuci do Vale

Volume de transações em Rua Cambuci do Vale

14

Média de 14.4 transações/ano (289 total)

Tipos de transação em Rua Cambuci do Vale

Tipo de imóvel em Rua Cambuci do Vale

Apartamento
255
Casa
33
Comercial
1

Edifícios em Rua Cambuci do Vale

Nº 597
255 transações

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Perguntas frequentes sobre Rua Cambuci do Vale

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Cambuci do Vale?
Rua Cambuci do Vale acumula 289 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Cambuci do Vale?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (262), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (5), Permuta por escritura pública (4).
Em qual bairro fica a Rua Cambuci do Vale?
A Rua Cambuci do Vale fica no bairro Cidade Dutra, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Cambuci do Vale?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Cambuci do Vale são: Apartamento (255), Casa (33), Comercial (1). O tipo predominante, apartamento, representa 88% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Cambuci do Vale?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Cambuci do Vale: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 95% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 83 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.