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Rua Vergueiro, 6385

São Paulo · Ipiranga · Rua Vergueiro · 194 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1992
Andares
2
Área construída
1264 m²
Metrô mais próximo
Verde (252m)
Escola mais próxima
ANTONIO ALCANTARA MACHADO (345m)
Parque mais próximo
JOSE PEREIRA LOPES (212m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Rua Vergueiro, 6385

Transações registradas em Rua Vergueiro, 6385

Transações (194)

Rua Vergueiro, 6385
Ipiranga
Comercial
R$ 243.000
R$ 192/m² · 1264m² constr.
26/12/2025 Compra e venda
Rua Vergueiro, 6385
Ipiranga
Comercial
R$ 340.000
R$ 269/m² · 1264m² constr.
23/12/2025 Compra e venda
Rua Vergueiro, 6385
Ipiranga
Comercial
R$ 350.000
R$ 277/m² · 1264m² constr.
23/12/2025 Compra e venda
Rua Vergueiro, 6385
Ipiranga
Comercial
R$ 264.000
R$ 209/m² · 1264m² constr.
22/12/2025 Compra e venda
Rua Vergueiro, 6385
Ipiranga
Comercial
R$ 350.000
R$ 277/m² · 1264m² constr.
22/12/2025 Compra e venda
Rua Vergueiro, 6385
Ipiranga
Comercial
R$ 253.300
R$ 200/m² · 1264m² constr.
19/12/2025 Compra e venda
Rua Vergueiro, 6385
Ipiranga
Comercial
R$ 334.000
R$ 264/m² · 1264m² constr.
19/12/2025 Compra e venda
Rua Vergueiro, 6385
Ipiranga
Comercial
R$ 300.000
R$ 237/m² · 1264m² constr.
19/12/2025 Compra e venda
Rua Vergueiro, 6385
Ipiranga
Comercial
R$ 300.000
R$ 237/m² · 1264m² constr.
19/12/2025 Compra e venda
Rua Vergueiro, 6385
Ipiranga
Comercial
R$ 300.000
R$ 237/m² · 1264m² constr.
18/12/2025 Compra e venda
Rua Vergueiro, 6385
Ipiranga
Comercial
R$ 237.757
R$ 188/m² · 1264m² constr.
18/12/2025 Compra e venda
Rua Vergueiro, 6385
Ipiranga
Comercial
R$ 350.000
R$ 277/m² · 1264m² constr.
17/12/2025 Compra e venda
Rua Vergueiro, 6385
Ipiranga
Comercial
R$ 350.000
R$ 277/m² · 1264m² constr.
16/12/2025 Compra e venda
Rua Vergueiro, 6385
Ipiranga
Comercial
R$ 350.000
R$ 277/m² · 1264m² constr.
16/12/2025 Compra e venda
Rua Vergueiro, 6385
Ipiranga
Comercial
R$ 316.305
R$ 250/m² · 1264m² constr.
16/12/2025 Compra e venda
Rua Vergueiro, 6385
Ipiranga
Comercial
R$ 350.000
R$ 277/m² · 1264m² constr.
16/12/2025 Compra e venda
Rua Vergueiro, 6385
Ipiranga
Comercial
R$ 258.695
R$ 205/m² · 1264m² constr.
15/12/2025 Compra e venda
Rua Vergueiro, 6385
Ipiranga
Comercial
R$ 350.000
R$ 277/m² · 1264m² constr.
15/12/2025 Compra e venda
Rua Vergueiro, 6385
Ipiranga
Comercial
R$ 247.832
R$ 196/m² · 1264m² constr.
12/12/2025 Compra e venda
Rua Vergueiro, 6385
Ipiranga
Comercial
R$ 350.000
R$ 277/m² · 1264m² constr.
11/12/2025 Compra e venda
Rua Vergueiro, 6385
Ipiranga
Comercial
R$ 324.592
R$ 257/m² · 1264m² constr.
11/12/2025 Compra e venda
Rua Vergueiro, 6385
Ipiranga
Comercial
R$ 350.000
R$ 277/m² · 1264m² constr.
10/12/2025 Compra e venda
Rua Vergueiro, 6385
Ipiranga
Comercial
R$ 300.000
R$ 237/m² · 1264m² constr.
10/12/2025 Compra e venda
Rua Vergueiro, 6385
Ipiranga
Comercial
R$ 340.764
R$ 270/m² · 1264m² constr.
09/12/2025 Compra e venda
Rua Vergueiro, 6385
Ipiranga
Comercial
R$ 347.714
R$ 275/m² · 1264m² constr.
08/12/2025 Compra e venda

Valores medianos em Rua Vergueiro, 6385

Últimos 12 meses
R$ 300.000
192 tx
Valor por m²
R$ 237/m²
192 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 300.000
192 tx
Valor por m²
R$ 237/m²
192 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Vergueiro, 6385

Volume de transações em Rua Vergueiro, 6385

64

Média de 64.7 transações/ano (194 total)

Tipos de transação em Rua Vergueiro, 6385

Tipo de imóvel em Rua Vergueiro, 6385

Comercial
194

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150 transações
Nº 8461
145 transações
Nº 2009
141 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Vergueiro, 6385, no bairro Ipiranga registrou 194 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 300.000 (192 transações), ou R$ 237/m². Isso representa 14% abaixo da média de São Paulo.

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Perguntas frequentes sobre Rua Vergueiro, 6385

Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 300.000, com base em 192 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 237/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 194 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços neste edifício?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 300.000) com os últimos 12 meses (R$ 300.000), observa-se estabilidade nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (193), Demais atos onerosos translativos (1).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1992.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 2 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 252 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.