Rua Coronel Oscar Porto — R$ 492.851 mediana
São Paulo · Vila Mariana · 952 transações
Perfil construtivo em Rua Coronel Oscar Porto
Edifícios de apartamentos (IPTU)
20
Período de construção
1953–2008
Andares (média)
12.5
Área construída típica (P10–P90)
80–351 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial vertical - padrão C (15)
Residencial vertical - padrão D (3)
Residencial vertical - padrão E (2)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.
Infraestrutura e proximidade em Rua Coronel Oscar Porto
Metrô
471m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
529m (média)
53.6% a menos de 500m
Hospital
678m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
244m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 110 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua Coronel Oscar Porto
Rua Coronel Oscar Porto, no bairro Vila Mariana, acumula 952 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a março/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 492.851 (53 transações), ou R$ 4.878/m². Isso representa 41% acima da média de São Paulo. A rua é a 36ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a março/2026.
Valor mediano por m² em Rua Coronel Oscar Porto
R$ 4.878/m²
Últimos 12 meses · 53 transações com área construída
· 49% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 492.851
53 transações
Mapa de transações em Rua Coronel Oscar Porto
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Coronel Oscar Porto
Transações (952)
Rua Coronel Oscar Porto, 736
Vila Mariana
Comercial
R$ 385.000
R$ 5.274/m² · 73m² constr.
27/02/2026
Compra e venda
Rua Coronel Oscar Porto, 507
Vila Mariana
Comercial
R$ 4.800.000
R$ 35.556/m² · 135m² constr.
27/02/2026
Compra e venda
Rua Coronel Oscar Porto, 509
Vila Mariana
Comercial
R$ 416.497
R$ 2.833/m² · 147m² constr.
19/02/2026
Compra e venda
Rua Coronel Oscar Porto, 509
Vila Mariana
Comercial
R$ 425.594
R$ 2.895/m² · 147m² constr.
06/02/2026
Compra e venda
Rua Coronel Oscar Porto, 507
Vila Mariana
Comercial
R$ 3.812.000
R$ 28.237/m² · 135m² constr.
30/01/2026
Compra e venda
Rua Coronel Oscar Porto, 509
Vila Mariana
Comercial
R$ 544.211
R$ 3.702/m² · 147m² constr.
28/01/2026
Compra e venda
Rua Coronel Oscar Porto, 713
Paraíso
Apartamento
R$ 1.000.000
R$ 5.102/m² · 196m² constr.
28/01/2026
Compra e venda
Rua Coronel Oscar Porto, 696
Vila Mariana
Apartamento
R$ 940.000
R$ 6.912/m² · 136m² constr.
27/01/2026
Compra e venda
Rua Coronel Oscar Porto, 471
Vila Mariana
Outros
R$ 334.979
R$ 1.196/m² · 280m² constr.
22/01/2026
Compra e venda
Rua Coronel Oscar Porto, 507
Vila Mariana
Comercial
R$ 361.960
R$ 2.681/m² · 135m² constr.
22/01/2026
Compra e venda
Rua Coronel Oscar Porto, 507
Vila Mariana
Comercial
R$ 376.691
R$ 2.790/m² · 135m² constr.
22/01/2026
Compra e venda
Rua Coronel Oscar Porto, 713
Vila Mariana
Apartamento
R$ 1.100.000
R$ 5.612/m² · 196m² constr.
20/01/2026
Compra e venda
Rua Coronel Oscar Porto, 507
Vila Mariana
Comercial
R$ 4.512.868
R$ 33.429/m² · 135m² constr.
20/01/2026
Compra e venda
Rua Coronel Oscar Porto, 507
Vila Mariana
Comercial
R$ 489.218
R$ 3.624/m² · 135m² constr.
19/01/2026
Compra e venda
Rua Coronel Oscar Porto, 509
Vila Mariana
Comercial
R$ 391.345
R$ 2.662/m² · 147m² constr.
16/01/2026
Compra e venda
Rua Coronel Oscar Porto, 509
Vila Mariana
Comercial
R$ 391.345
R$ 2.662/m² · 147m² constr.
16/01/2026
Compra e venda
Rua Coronel Oscar Porto, 208
Paraíso
Apartamento
R$ 3.150.000
R$ 13.125/m² · 240m² constr.
16/01/2026
Compra e venda
Rua Coronel Oscar Porto, 509
Vila Mariana
Comercial
R$ 351.182
R$ 2.389/m² · 147m² constr.
22/12/2025
Compra e venda
Rua Coronel Oscar Porto, 507
Vila Mariana
Comercial
R$ 373.116
R$ 2.764/m² · 135m² constr.
22/12/2025
Compra e venda
Rua Coronel Oscar Porto, 500
Paraíso
Apartamento
R$ 1.716.715
R$ 6.552/m² · 262m² constr.
20/12/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Coronel Oscar Porto, 509
Vila Mariana
Comercial
R$ 414.920
R$ 2.823/m² · 147m² constr.
18/12/2025
Compra e venda
Rua Coronel Oscar Porto, 779
Paraíso
Apartamento
R$ 299.377
R$ 1.825/m² · 164m² constr.
17/12/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Coronel Oscar Porto, 507
Vila Mariana
Comercial
R$ 380.402
R$ 2.818/m² · 135m² constr.
15/12/2025
Compra e venda
Rua Coronel Oscar Porto, 507
Vila Mariana
Comercial
R$ 4.378.082
R$ 32.430/m² · 135m² constr.
12/12/2025
Compra e venda
Rua Coronel Oscar Porto, 509
Vila Mariana
Comercial
R$ 322.698
R$ 2.195/m² · 147m² constr.
08/12/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua Coronel Oscar Porto
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Perguntas frequentes sobre Rua Coronel Oscar Porto
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Coronel Oscar Porto?
O valor mediano de transação em Rua Coronel Oscar Porto nos últimos 12 meses foi de R$ 492.851, com base em 53 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 4.878/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Coronel Oscar Porto?
Rua Coronel Oscar Porto acumula 952 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a março/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Coronel Oscar Porto?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 416.497) com os últimos 12 meses (R$ 492.851), observa-se queda de 16% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Coronel Oscar Porto?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (795), Demais atos onerosos translativos (50), Realização ou integralização de capital (25).
Em qual bairro fica a Rua Coronel Oscar Porto?
A Rua Coronel Oscar Porto fica no bairro Vila Mariana, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Coronel Oscar Porto?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Coronel Oscar Porto são: Apartamento (612), Garagem (182), Comercial (132). O tipo predominante, apartamento, representa 64% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Coronel Oscar Porto?
Rua Coronel Oscar Porto possui 20 edifícios com dados no IPTU, construídos entre 1953 e 2008, com média de 12.5 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial vertical - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Coronel Oscar Porto?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Coronel Oscar Porto: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 54% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 110 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.