Rua Coronel Oscar Porto, 1102

Movimento em Rua Coronel Oscar Porto, 1102

O edifício na Rua Coronel Oscar Porto, 1102, no bairro Vila Mariana, registrou 71 transações imobiliárias de jun/2006 a set/2025. Considerando os anos completos de 2007 a 2025, foram registradas, em média, 3,6 transações imobiliárias por ano. O maior número ocorreu em 2012, com 9 registros.

Valores registrados em Rua Coronel Oscar Porto, 1102

De jun/2006 a set/2025, o valor declarado por m² nos registros deste edifício ficou, na mediana das comparações, 14% acima da referência: imóveis do mesmo tipo, no mesmo ano, no bairro de referência, Vila Mariana. Base da comparação: 32 de 33 registros avaliados. A comparação descreve esses registros e não estima o valor atual do imóvel.

Dos 71 registros do endereço, 33 atendem aos critérios da comparação (compra e venda; sem vagas de garagem; sem registros classificados como parciais pela regra da proporção transmitida; valor informado e área acima de 10 m²; bairro identificado; data válida a partir de 01/01/2006); ficaram fora da base: 1 — valor por m² abaixo de 20% da referência.

Perfil de Rua Coronel Oscar Porto, 1102

O cadastro do IPTU informa construção em 1972; entre os 1.462 outros edifícios de apartamentos do bairro Vila Mariana com esse dado, o ano de construção mediano (um valor por edifício) é 1974. No cadastro do IPTU, a área construída mediana das unidades deste edifício é de 114 m²; entre os 1.439 outros edifícios de apartamentos do bairro Vila Mariana com essa medida, a mediana (um valor por edifício) é de 125 m².

O edifício fica a 1005m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de jan/2006 a ago/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.