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Rua Gregorio Allegri, 29

São Paulo · Vila Mariana · Rua Gregorio Allegri · 249 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1993
Andares
1
Área construída
100 m²
Metrô mais próximo
Lilás (725m)
Escola mais próxima
CARAN APPARECIDO GONCALVES PROFESSOR (424m)
Parque mais próximo
CICERO JOSE SARAIVA (125m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Rua Gregorio Allegri, 29

Transações registradas em Rua Gregorio Allegri, 29

Transações (249)

Rua Gregorio Allegri, 29
Vila Mariana
Comercial
R$ 264.799
R$ 2.648/m² · 100m² constr.
24/02/2026 Compra e venda
Rua Gregorio Allegri, 29
Vila Mariana
Comercial
R$ 271.977
R$ 2.720/m² · 100m² constr.
24/02/2026 Compra e venda
Rua Gregorio Allegri, 29
Vila Mariana
Comercial
R$ 260.000
R$ 2.600/m² · 100m² constr.
13/02/2026 Compra e venda
Rua Gregorio Allegri, 29
Vila Mariana
Comercial
R$ 264.603
R$ 2.646/m² · 100m² constr.
13/02/2026 Compra e venda
Rua Gregorio Allegri, 29
Vila Mariana
Comercial
R$ 272.000
R$ 2.720/m² · 100m² constr.
11/02/2026 Compra e venda
Rua Gregorio Allegri, 29
Vila Mariana
Comercial
R$ 262.556
R$ 2.626/m² · 100m² constr.
11/02/2026 Compra e venda
Rua Gregorio Allegri, 29
Vila Mariana
Comercial
R$ 273.000
R$ 2.730/m² · 100m² constr.
30/01/2026 Compra e venda
Rua Gregorio Allegri, 29
Vila Mariana
Comercial
R$ 264.000
R$ 2.640/m² · 100m² constr.
27/01/2026 Compra e venda
Rua Gregorio Allegri, 29
Vila Mariana
Comercial
R$ 251.764
R$ 2.518/m² · 100m² constr.
23/01/2026 Compra e venda
Rua Gregorio Allegri, 29
Vila Mariana
Comercial
R$ 273.000
R$ 2.730/m² · 100m² constr.
21/01/2026 Compra e venda
Rua Gregorio Allegri, 29
Vila Mariana
Comercial
R$ 273.000
R$ 2.730/m² · 100m² constr.
21/01/2026 Compra e venda
Rua Gregorio Allegri, 29
Vila Mariana
Comercial
R$ 264.000
R$ 2.640/m² · 100m² constr.
19/01/2026 Compra e venda
Rua Gregorio Allegri, 29
Vila Mariana
Comercial
R$ 257.023
R$ 2.570/m² · 100m² constr.
19/01/2026 Compra e venda
Rua Gregorio Allegri, 29
Vila Mariana
Comercial
R$ 273.000
R$ 2.730/m² · 100m² constr.
16/01/2026 Compra e venda
Rua Gregorio Allegri, 29
Vila Mariana
Comercial
R$ 245.708
R$ 2.457/m² · 100m² constr.
14/01/2026 Compra e venda
Rua Gregorio Allegri, 29
Vila Mariana
Comercial
R$ 258.777
R$ 2.588/m² · 100m² constr.
13/01/2026 Compra e venda
Rua Gregorio Allegri, 29
Vila Mariana
Comercial
R$ 247.730
R$ 2.477/m² · 100m² constr.
13/01/2026 Compra e venda
Rua Gregorio Allegri, 29
Vila Mariana
Comercial
R$ 256.080
R$ 2.561/m² · 100m² constr.
13/01/2026 Compra e venda
Rua Gregorio Allegri, 29
Vila Mariana
Comercial
R$ 249.903
R$ 2.499/m² · 100m² constr.
12/01/2026 Compra e venda
Rua Gregorio Allegri, 29
Vila Mariana
Comercial
R$ 251.799
R$ 2.518/m² · 100m² constr.
09/01/2026 Compra e venda
Rua Gregorio Allegri, 29
Vila Mariana
Comercial
R$ 272.000
R$ 2.720/m² · 100m² constr.
09/01/2026 Compra e venda
Rua Gregorio Allegri, 29
Vila Mariana
Comercial
R$ 258.811
R$ 2.588/m² · 100m² constr.
08/01/2026 Compra e venda
Rua Gregorio Allegri, 29
Vila Mariana
Comercial
R$ 250.723
R$ 2.507/m² · 100m² constr.
07/01/2026 Compra e venda
Rua Gregorio Allegri, 29
Vila Mariana
Comercial
R$ 272.000
R$ 2.720/m² · 100m² constr.
07/01/2026 Compra e venda
Rua Gregorio Allegri, 29
Vila Mariana
Comercial
R$ 260.689
R$ 2.607/m² · 100m² constr.
07/01/2026 Compra e venda

Valores medianos em Rua Gregorio Allegri, 29

Últimos 12 meses
R$ 253.918
157 tx
Valor por m²
R$ 2.539/m²
157 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 258.777
41 tx
Valor por m²
R$ 2.588/m²
41 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Gregorio Allegri, 29

Volume de transações em Rua Gregorio Allegri, 29

83

Média de 83.0 transações/ano (249 total)

Tipos de transação em Rua Gregorio Allegri, 29

Tipo de imóvel em Rua Gregorio Allegri, 29

Comercial
249

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Nº 100
719 transações
Nº 295
231 transações
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105 transações
Nº 500
57 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Gregorio Allegri, 29, no bairro Vila Mariana registrou 249 transações imobiliárias entre junho/1994 a março/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 253.918 (157 transações), ou R$ 2.539/m². Isso representa 27% abaixo da média de São Paulo.

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Perguntas frequentes sobre Rua Gregorio Allegri, 29

Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 253.918, com base em 157 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 2.539/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 249 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a março/2026.
Qual a tendência de preços neste edifício?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 258.777) com os últimos 12 meses (R$ 253.918), observa-se estabilidade nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (249).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1993.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 1 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 725 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.