Pular para o conteúdo
M2Certo™

Rua Gregorio Allegri, 29

São Paulo · Vila Mariana · Rua Gregorio Allegri · 218 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1993
Andares
1
Área construída
100 m²
Metrô mais próximo
Lilás (725m)
Escola mais próxima
CARAN APPARECIDO GONCALVES PROFESSOR (424m)
Parque mais próximo
CICERO JOSE SARAIVA (125m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Rua Gregorio Allegri, 29

Transações registradas em Rua Gregorio Allegri, 29

Transações (218)

Rua Gregorio Allegri, 29
Vila Mariana
Comercial
R$ 250.288
R$ 2.503/m² · 100m² constr.
22/12/2025 Compra e venda
Rua Gregorio Allegri, 29
Vila Mariana
Comercial
R$ 259.000
R$ 2.590/m² · 100m² constr.
22/12/2025 Compra e venda
Rua Gregorio Allegri, 29
Vila Mariana
Comercial
R$ 245.431
R$ 2.454/m² · 100m² constr.
19/12/2025 Compra e venda
Rua Gregorio Allegri, 29
Vila Mariana
Comercial
R$ 243.693
R$ 2.437/m² · 100m² constr.
19/12/2025 Compra e venda
Rua Gregorio Allegri, 29
Vila Mariana
Comercial
R$ 259.000
R$ 2.590/m² · 100m² constr.
19/12/2025 Compra e venda
Rua Gregorio Allegri, 29
Vila Mariana
Comercial
R$ 251.942
R$ 2.519/m² · 100m² constr.
19/12/2025 Compra e venda
Rua Gregorio Allegri, 29
Vila Mariana
Comercial
R$ 250.512
R$ 2.505/m² · 100m² constr.
18/12/2025 Compra e venda
Rua Gregorio Allegri, 29
Vila Mariana
Comercial
R$ 257.389
R$ 2.574/m² · 100m² constr.
18/12/2025 Compra e venda
Rua Gregorio Allegri, 29
Vila Mariana
Comercial
R$ 262.178
R$ 2.622/m² · 100m² constr.
17/12/2025 Compra e venda
Rua Gregorio Allegri, 29
Vila Mariana
Comercial
R$ 252.006
R$ 2.520/m² · 100m² constr.
17/12/2025 Compra e venda
Rua Gregorio Allegri, 29
Vila Mariana
Comercial
R$ 259.000
R$ 2.590/m² · 100m² constr.
06/11/2025 Compra e venda
Rua Gregorio Allegri, 29
Vila Mariana
Comercial
R$ 259.000
R$ 2.590/m² · 100m² constr.
31/10/2025 Compra e venda
Rua Gregorio Allegri, 29
Vila Mariana
Comercial
R$ 260.000
R$ 2.600/m² · 100m² constr.
31/10/2025 Compra e venda
Rua Gregorio Allegri, 29
Vila Mariana
Comercial
R$ 259.000
R$ 2.590/m² · 100m² constr.
31/10/2025 Compra e venda
Rua Gregorio Allegri, 29
Vila Mariana
Comercial
R$ 248.239
R$ 2.482/m² · 100m² constr.
31/10/2025 Compra e venda
Rua Gregorio Allegri, 29
Vila Mariana
Comercial
R$ 260.000
R$ 2.600/m² · 100m² constr.
29/10/2025 Compra e venda
Rua Gregorio Allegri, 29
Vila Mariana
Comercial
R$ 249.939
R$ 2.499/m² · 100m² constr.
28/10/2025 Compra e venda
Rua Gregorio Allegri, 29
Vila Mariana
Comercial
R$ 260.000
R$ 2.600/m² · 100m² constr.
28/10/2025 Compra e venda
Rua Gregorio Allegri, 29
Vila Mariana
Comercial
R$ 260.000
R$ 2.600/m² · 100m² constr.
28/10/2025 Compra e venda
Rua Gregorio Allegri, 29
Vila Mariana
Comercial
R$ 249.947
R$ 2.499/m² · 100m² constr.
24/10/2025 Compra e venda
Rua Gregorio Allegri, 29
Vila Mariana
Comercial
R$ 246.158
R$ 2.462/m² · 100m² constr.
23/10/2025 Compra e venda
Rua Gregorio Allegri, 29
Vila Mariana
Comercial
R$ 245.754
R$ 2.458/m² · 100m² constr.
17/10/2025 Compra e venda
Rua Gregorio Allegri, 29
Vila Mariana
Comercial
R$ 248.245
R$ 2.482/m² · 100m² constr.
17/10/2025 Compra e venda
Rua Gregorio Allegri, 29
Vila Mariana
Comercial
R$ 239.649
R$ 2.396/m² · 100m² constr.
17/10/2025 Compra e venda
Rua Gregorio Allegri, 29
Vila Mariana
Comercial
R$ 238.987
R$ 2.390/m² · 100m² constr.
17/10/2025 Compra e venda

Valores medianos em Rua Gregorio Allegri, 29

Últimos 12 meses
R$ 251.403
166 tx
Valor por m²
R$ 2.514/m²
166 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 257.389
21 tx
Valor por m²
R$ 2.574/m²
21 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Gregorio Allegri, 29

Volume de transações em Rua Gregorio Allegri, 29

109

Média de 109.0 transações/ano (218 total)

Tipos de transação em Rua Gregorio Allegri, 29

Tipo de imóvel em Rua Gregorio Allegri, 29

Comercial
218

Outros edifícios na Rua Gregorio Allegri

Nº 100
717 transações
Nº 295
227 transações
Nº 40
103 transações
Nº 500
57 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Gregorio Allegri, 29, no bairro Vila Mariana registrou 218 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 251.403 (166 transações), ou R$ 2.514/m². Isso representa 28% abaixo da média de São Paulo.

Esta página foi útil?

Perguntas frequentes sobre Rua Gregorio Allegri, 29

Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 251.403, com base em 166 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 2.514/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 218 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços neste edifício?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 257.389) com os últimos 12 meses (R$ 251.403), observa-se alta de 2% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (218).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1993.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 1 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 725 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.