Rua Gregorio Allegri — R$ 253.679 mediana
São Paulo · Vila Mariana · 1.339 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Gregorio Allegri
Metrô
1037m (média)
43.1% a menos de 1km
Escola
181m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
376m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
193m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 58 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua Gregorio Allegri
Rua Gregorio Allegri, no bairro Vila Mariana, acumula 1.339 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 253.679 (193 transações), ou R$ 2.524/m². Isso representa 28% abaixo da média de São Paulo. A rua é a 8ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Valor mediano por m² em Rua Gregorio Allegri
R$ 2.524/m²
Últimos 12 meses · 193 transações com área construída
· 23% abaixo da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 253.679
193 transações
Mapa de transações em Rua Gregorio Allegri
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Gregorio Allegri
Transações (1.339)
Rua Gregorio Allegri, 29
Vila Mariana
Comercial
R$ 250.288
R$ 2.503/m² · 100m² constr.
22/12/2025
Compra e venda
Rua Gregorio Allegri, 29
Vila Mariana
Comercial
R$ 259.000
R$ 2.590/m² · 100m² constr.
22/12/2025
Compra e venda
Rua Gregorio Allegri, 29
Vila Mariana
Comercial
R$ 245.431
R$ 2.454/m² · 100m² constr.
19/12/2025
Compra e venda
Rua Gregorio Allegri, 29
Vila Mariana
Comercial
R$ 243.693
R$ 2.437/m² · 100m² constr.
19/12/2025
Compra e venda
Rua Gregorio Allegri, 29
Vila Mariana
Comercial
R$ 259.000
R$ 2.590/m² · 100m² constr.
19/12/2025
Compra e venda
Rua Gregorio Allegri, 29
Vila Mariana
Comercial
R$ 251.942
R$ 2.519/m² · 100m² constr.
19/12/2025
Compra e venda
Rua Gregorio Allegri, 29
Vila Mariana
Comercial
R$ 250.512
R$ 2.505/m² · 100m² constr.
18/12/2025
Compra e venda
Rua Gregorio Allegri, 29
Vila Mariana
Comercial
R$ 257.389
R$ 2.574/m² · 100m² constr.
18/12/2025
Compra e venda
Rua Gregorio Allegri, 29
Vila Mariana
Comercial
R$ 262.178
R$ 2.622/m² · 100m² constr.
17/12/2025
Compra e venda
Rua Gregorio Allegri, 29
Vila Mariana
Comercial
R$ 252.006
R$ 2.520/m² · 100m² constr.
17/12/2025
Compra e venda
Rua Gregorio Allegri, 100
Vila Mariana
Apartamento
R$ 282.250
R$ 2.520/m² · 112m² constr.
11/12/2025
Compra e venda
Rua Gregorio Allegri, 100
Vila Mariana
Apartamento
R$ 310.000
R$ 2.768/m² · 112m² constr.
09/12/2025
Compra e venda
Rua Gregorio Allegri, 100
Vila Mariana
Apartamento
R$ 580.000
R$ 2.698/m² · 215m² constr.
09/12/2025
Compra e venda
Rua Gregorio Allegri, 295
Vila Mariana
Apartamento
R$ 108.641
R$ 1.015/m² · 107m² constr.
06/12/2025
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Rua Gregorio Allegri, 295
Vila Mariana
Apartamento
R$ 401.250
R$ 3.681/m² · 109m² constr.
02/12/2025
Compra e venda
Rua Gregorio Allegri, 295
Vila Mariana
Apartamento
R$ 420.000
R$ 3.925/m² · 107m² constr.
26/11/2025
Compra e venda
Rua Gregorio Allegri, 100
Vila Mariana
Apartamento
R$ 280.000
R$ 2.500/m² · 112m² constr.
18/11/2025
Compra e venda
Rua Gregorio Allegri, 29
Vila Mariana
Comercial
R$ 259.000
R$ 2.590/m² · 100m² constr.
06/11/2025
Compra e venda
Rua Gregorio Allegri, 29
Vila Mariana
Comercial
R$ 259.000
R$ 2.590/m² · 100m² constr.
31/10/2025
Compra e venda
Rua Gregorio Allegri, 29
Vila Mariana
Comercial
R$ 260.000
R$ 2.600/m² · 100m² constr.
31/10/2025
Compra e venda
Rua Gregorio Allegri, 29
Vila Mariana
Comercial
R$ 259.000
R$ 2.590/m² · 100m² constr.
31/10/2025
Compra e venda
Rua Gregorio Allegri, 29
Vila Mariana
Comercial
R$ 248.239
R$ 2.482/m² · 100m² constr.
31/10/2025
Compra e venda
Rua Gregorio Allegri, 295
Vila Mariana
Apartamento
R$ 480.000
R$ 3.810/m² · 126m² constr.
29/10/2025
Compra e venda
Rua Gregorio Allegri, 29
Vila Mariana
Comercial
R$ 260.000
R$ 2.600/m² · 100m² constr.
29/10/2025
Compra e venda
Rua Gregorio Allegri, 29
Vila Mariana
Comercial
R$ 249.939
R$ 2.499/m² · 100m² constr.
28/10/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua Gregorio Allegri
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Perguntas frequentes sobre Rua Gregorio Allegri
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Gregorio Allegri?
O valor mediano de transação em Rua Gregorio Allegri nos últimos 12 meses foi de R$ 253.679, com base em 193 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 2.524/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Gregorio Allegri?
Rua Gregorio Allegri acumula 1.339 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Gregorio Allegri?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 259.000) com os últimos 12 meses (R$ 253.679), observa-se alta de 2% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Gregorio Allegri?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (1.265), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (29), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (13).
Em qual bairro fica a Rua Gregorio Allegri?
A Rua Gregorio Allegri fica no bairro Vila Mariana, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Gregorio Allegri?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Gregorio Allegri são: Apartamento (1.042), Comercial (218), Garagem (62). O tipo predominante, apartamento, representa 78% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Gregorio Allegri?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Gregorio Allegri: 43% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 58 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.