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Rua Gregorio Allegri, 295

São Paulo · Vila Mariana · Rua Gregorio Allegri · 227 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2014
Andares
15
Unidades (IPTU)
342
Área construída
25–126 m²
Metrô mais próximo
Lilás (1141m)
Escola mais próxima
CARAN APPARECIDO GONCALVES PROFESSOR (30m)
Parque mais próximo
CINCO (V. MARACANA-JDS) (226m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Rua Gregorio Allegri, 295

Transações registradas em Rua Gregorio Allegri, 295

Transações (227)

Rua Gregorio Allegri, 295
Vila Mariana
Apartamento
R$ 108.641
R$ 1.015/m² · 107m² constr.
06/12/2025 Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Rua Gregorio Allegri, 295
Vila Mariana
Apartamento
R$ 401.250
R$ 3.681/m² · 109m² constr.
02/12/2025 Compra e venda
Rua Gregorio Allegri, 295
Vila Mariana
Apartamento
R$ 420.000
R$ 3.925/m² · 107m² constr.
26/11/2025 Compra e venda
Rua Gregorio Allegri, 295
Vila Mariana
Apartamento
R$ 480.000
R$ 3.810/m² · 126m² constr.
29/10/2025 Compra e venda
Rua Gregorio Allegri, 295
Vila Mariana
Apartamento
R$ 310.000
R$ 2.897/m² · 107m² constr.
28/10/2025 Compra e venda
Rua Gregorio Allegri, 295
Vila Mariana
Apartamento
R$ 300.000
R$ 2.804/m² · 107m² constr.
26/09/2025 Compra e venda
Rua Gregorio Allegri, 295
Vila Mariana
Apartamento
R$ 375.000
R$ 3.505/m² · 107m² constr.
24/09/2025 Compra e venda
Rua Gregorio Allegri, 295
Vila Mariana
Apartamento
R$ 1.500
R$ 14/m² · 107m² constr.
08/09/2025 Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Rua Gregorio Allegri, 295
Vila Mariana
Apartamento
R$ 375.000
R$ 3.505/m² · 107m² constr.
15/07/2025 Compra e venda
Rua Gregorio Allegri, 295
Vila Mariana
Apartamento
R$ 430.000
R$ 3.945/m² · 109m² constr.
11/04/2025 Compra e venda
Rua Gregorio Allegri, 295
Vila Mariana
Apartamento
R$ 520.000
R$ 4.127/m² · 126m² constr.
24/03/2025 Compra e venda
Rua Gregorio Allegri, 295
Vila Mariana
Apartamento
R$ 395.000
R$ 3.692/m² · 107m² constr.
20/03/2025 Compra e venda
Rua Gregorio Allegri, 295
Vila Mariana
Apartamento
R$ 450.000
R$ 4.128/m² · 109m² constr.
07/03/2025 Compra e venda
Rua Gregorio Allegri, 295
Vila Mariana
Apartamento
R$ 330.000
R$ 3.084/m² · 107m² constr.
31/01/2025 Compra e venda
Rua Gregorio Allegri, 295
Vila Mariana
Apartamento
R$ 440.000
R$ 4.112/m² · 107m² constr.
30/01/2025 Compra e venda
Rua Gregorio Allegri, 295
Vila Mariana
Apartamento
R$ 450.000
R$ 3.571/m² · 126m² constr.
22/01/2025 Compra e venda
Rua Gregorio Allegri, 295
Vila Mariana
Apartamento
R$ 152.500
R$ 1.425/m² · 107m² constr.
16/01/2025 Compra e venda
Rua Gregorio Allegri, 295
Vila Mariana
Apartamento
R$ 440.000
R$ 3.492/m² · 126m² constr.
30/12/2024 Compra e venda
Rua Gregorio Allegri, 295
Vila Mariana
Apartamento
R$ 425.000
R$ 3.972/m² · 107m² constr.
20/12/2024 Compra e venda
Rua Gregorio Allegri, 295
Vila Mariana
Apartamento
R$ 390.000
R$ 3.645/m² · 107m² constr.
12/12/2024 Compra e venda
Rua Gregorio Allegri, 295
Vila Mariana
Apartamento
R$ 450.000
R$ 4.128/m² · 109m² constr.
11/11/2024 Compra e venda
Rua Gregorio Allegri, 295
Vila Mariana
Apartamento
R$ 380.000
R$ 3.551/m² · 107m² constr.
06/11/2024 Compra e venda
Rua Gregorio Allegri, 295
Vila Mariana
Apartamento
R$ 380.000
R$ 3.486/m² · 109m² constr.
17/10/2024 Compra e venda
Rua Gregorio Allegri, 295
Vila Mariana
Apartamento
R$ 383.437
R$ 3.043/m² · 126m² constr.
30/09/2024 Compra e venda
Rua Gregorio Allegri, 295
Vila Mariana
Apartamento
R$ 395.000
R$ 3.692/m² · 107m² constr.
24/09/2024 Compra e venda

Valores medianos em Rua Gregorio Allegri, 295

Últimos 12 meses
R$ 375.000
7 tx
Valor por m²
R$ 3.505/m²
7 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 401.250
4 tx
Valor por m²
R$ 3.681/m²
4 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Gregorio Allegri, 295

Volume de transações em Rua Gregorio Allegri, 295

22

Média de 22.7 transações/ano (227 total)

Tipos de transação em Rua Gregorio Allegri, 295

Tipo de imóvel em Rua Gregorio Allegri, 295

Apartamento
222
Garagem
5

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218 transações
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103 transações
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Resumo rápido

O edifício na Rua Gregorio Allegri, 295, no bairro Vila Mariana registrou 227 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026.

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Perguntas frequentes sobre Rua Gregorio Allegri, 295

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 227 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (215), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (4), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (2).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2014.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 15 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1141 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.