Rua Gregorio Allegri, 40

Movimento em Rua Gregorio Allegri, 40

O edifício na Rua Gregorio Allegri, 40, no bairro Vila Mariana, registrou 107 transações imobiliárias de jan/2006 a jul/2026. Considerando os anos completos de 2007 a 2025, foram registradas, em média, 4,8 transações imobiliárias por ano.

Valores registrados em Rua Gregorio Allegri, 40

De jan/2006 a jul/2026, o valor declarado por m² nos registros deste edifício ficou, na mediana das comparações, 47% abaixo da referência: imóveis do mesmo tipo, no mesmo ano, no bairro de referência, Vila Mariana. Base da comparação: 36 de 42 registros avaliados. A comparação descreve esses registros e não estima o valor atual do imóvel.

Dos 107 registros do endereço, 42 atendem aos critérios da comparação (compra e venda; sem vagas de garagem; sem registros classificados como parciais pela regra da proporção transmitida; valor informado e área acima de 10 m²; bairro identificado; data válida a partir de 01/01/2006); ficaram fora da base: 6 — valor por m² abaixo de 20% da referência.

A área do perfil vem do cadastro do IPTU (área construída das unidades), com mediana de 13 m².

O edifício fica a 266m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de jan/2006 a ago/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.